Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1812/2021 ~ М-467/2021 от 04.02.2021

Строка отчёта 203г

УИД № 36RS0002-01-2021-000849-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

24 февраля 2021 года Дело №2-1812/2021

город Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В.Бухонова,

присекретаре Ю.И.Чепрасовой,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Кан Светлане Афанасьевне, Пономарёву Вячеславу Владимировичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности покредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Кан С.А., Пономарёву В.В., вкотором просит:

1)расторгнуть кредитный договор от22.09.2017 № 1714411/0192, заключённый между АО «Россельхозбанк» и Кан С.А., Пономарёвым В.В.;

2)взыскать задолженность по кредитному договору № 1714411/0192 от22.09.2017 по состоянию на 27.01.2021 в размере 601 769 рублей 98 копеек, в том числе: основной долг – 513 606 рублей 25 копеек; проценты за пользование кредитом – 73874рубля 62копейки; пеня за несвоевременную уплату основного долга – 12 442 рубля 27 копеек; пеня за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом –1846 рублей 84копейки; расходы по уплате государственной пошлины вразмере 21218 рублей;

3)обратить взыскание на заложенное имущество (ипотека в силу закона) – наквартиру с кадастровым номером <данные изъяты> (далее – спорная квартира) с установлением начальной продажной цены вразмере 3 562000 рублей.

Требования мотивированы тем, что 22.09.2017 между АО «Россельхозбанк» и КанС.А., Пономарёвым В.В. заключён кредитный договор № 1714411/0192 на сумму 800000 рублей сроком до 22.09.2027, обязательства были обеспечены ипотекой. Банк выполнил свои обязательства по Кредитному договору, предоставив денежные средства единовременно. Заёмщики, в свою очередь, не выполняют условия кредитного договора, нарушают сроки уплаты основного долга, процентов. В добровольном порядке требования банка о досрочном возврате ссудной задолженности ответчиками не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В предварительном судебном заседании рассматривается ходатайство сторон обутверждении мирового соглашения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело вих отсутствие и утвердить мировое соглашение, что с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПКРФ), позволяет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление и материалы гражданского дела, проверив условия мирового соглашения, суд приходит кследующему.

В соответствии с частью 4 статьи 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами 2-6 статьи 222 ГПК РФ, производство поделу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Согласно абзацу 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу вслучае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В части 3 статьи 173 ГПК РФ указано, что определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.

В силу частей 1-3 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

Частями 1, 2, 4 и 6 статьи 153.9 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения обусловиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, кматериалам дела.

В соответствии с частями 1, 5-7, 9 и 11 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется наутверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, даёт им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо дляпроверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются:

1)утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения;

2)условия мирового соглашения;

3)возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах;

4)распределение судебных расходов.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судом установлено и изматериалов настоящего гражданского дела следует, что 22.09.2017 между АО «Россельхозбанк» и Кан С.А., Пономарёвым В.В. был заключён кредитный договор № 1714411/0192 на сумму 800 000 рублей сроком до 22.09.2027, обязательства были обеспечены ипотекой в силу закона.

По состоянию на 27.01.2021 образовалась задолженность по кредитному договору вразмере 601 769 рублей 98 копеек.

Добровольно ответчики названные денежные средства не возвращают, соответствующая претензия оставлена ими без исполнения.

В ходе рассмотрения настоящего дела сторонами заявлено ходатайство обутверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Ответчики признают долговое обязательство перед Истцом по Кредитному договору № 1714411/0192 от 22.09.2017 (далее именуется – Кредитный договор) и долговое обязательство по возмещению Истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в рамках дела, указанного вп.4настоящего Мирового соглашения, и не подлежащей возврату на основании пп.3п.1ст.333.40 НК РФ, которые по состоянию на 27.01.2021 вместе составляют 608134(Шестьсот восемь тысяч сто тридцать четыре) рубля 98 копеек, (далее именуется – Долг), в том числе: просроченный основной долг – 513 606 рублей 25 копеек; просроченные проценты – 73 874 рубля 62 копейки; неустойка на просроченный основной долг – 12 442 рубля 27 копеек; неустойка на просроченные проценты – 1 846 рублей 84копейки; 30% от расходов по уплате государственной пошлины, понесенных в связи собращением в суд с иском – 6365 рублей 00 копеек и обязуется уплатить Долг Истцу всоответствии с условиями Мирового соглашения.

Вышеуказанное означает, что Истец имеет законное право по собственному усмотрению потребовать уплаты Долга, как полностью, так и в любой части. Ответчики остаются обязанным перед Истцом до тех пор, пока Долг не будет уплачен Истцу полностью. Ответчики обязаны уплатить Истцу Долг на следующих условиях:

Дата погашения (не позднее)	Сумма просроченного основного долга (рубли РФ)	Сумма начисленных процентов (рубли РФ)	Неустойка на просроченную задолженность (рубли РФ)	Госпошлина (рубли РФ)	Итого сумма кпогашению (рубли РФ)
20.03.2021	0,00	285,00	1 000,00	6 365,00	7 650,00
20.04.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.05.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.06.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.07.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.08.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.09.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.10.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.11.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.12.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.01.2022	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.02.2022	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.03.2022	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.04.2022	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.05.2022	6 360,89	1 000,00	289,11	0,00	7 650,00
20.06.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2027	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2027	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2027	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2027	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2027	7 060,38	589,62	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2027	7 650,00	0,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2027	7 650,00	0,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2027	7 650,00	0,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2027	11434,98	0,00	0,00	0,00	11434,98
Итого	513606,25	73874,62	14289,11	6365,00	608134,98

2. Солидарный долг уплачивается любым из Ответчиков Истцу по Мировому Соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением последующим банковским реквизитам: получатель Воронежский РФ АО Россельхозбанк, место нахождения: 394016, Воронежская область, г. Воронеж, Московский проспект, 196, ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890, БИК 042007811, № корсчета (№) в Отделении по Воронежской области Главного управления Центрального Банка Российской Федерации по Центральному Федеральному округу.

В назначении платежа должно быть указано: Оплата Мирового Соглашения Кредитному договору № 1714411/0192.

Поступившая Истцу сумма денежных средств недостаточная для полного погашен Долга независимо от указанного в назначении платежа в первую очередь направляется погашение установленной Мировым соглашением государственной пошлины, затем неустойки, затем – на погашение задолженности предшествующего по сроку платеж указанного в п. 1 Мирового соглашения, затем – на погашение очередного по сроку платежа.

3. Настоящее Мировое соглашение определяет новые сроки и порядок выполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору. При этом надлежащее исполнение Мирового соглашения обеспечивается залогом – квартиры, <данные изъяты>.

Право собственности на квартиру принадлежит Залогодателю и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (№) от 06.12.2001.

Одновременно с регистрацией права собственности зарегистрирована ипотека всилу закона в пользу АО «Россельхозбанк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.10.2017 сделана запись (№).

4. Мировое соглашение заключено Сторонами с целью разрешения спора в рамках судебного дела № 2-1812/2021, рассматриваемого Коминтерновским районным судом г. Воронежа по иску АО «Россельхозбанк» к гражданке Кан Светлане Афанасьевне и гражданину Пономареву Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности поКредитному договору № 1714411/0192 от 22.09.2017, расторжении Кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

5. Считать Кредитный договор № 1714411/0192 от 22.09.2017 расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения в части обязательств Сторон, неурегулированных настоящим Мировым Соглашением.

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения любым из Ответчиков Мирового соглашения Ответчики несут солидарную ответственность перед Истцом и обязаны уплатить неустойку в размере 0,2 % (Ноль целых два десятых процента) отпросроченной суммы, которая подлежит уплате Истцу по Мировому соглашению, за каждый день просрочки.

7. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения любым из Ответчиков условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом овзыскании с Ответчиков задолженности, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог (квартиру, <данные изъяты>) с установлением начальной продажной цены залога в размере 3 562 000 (Три миллиона пятьсот шестьдесят две тысячи) рублей.

8. В случае любого нарушения любым из Ответчиков настоящего Мирового соглашения, в том числе хотя бы в части одного платежа, Истец имеет право на получение от Ответчиков досрочного полного исполнения всех обязательств Ответчиков по Мировому соглашению. В этом случае Истец вправе обратиться в Коминтерновский районный суд г. Воронежа за получением следующих исполнительных документов:

а) о солидарном взыскании с Кан Светланы Афанасьевны задолженности, непогашенной по Мировому соглашению;

б) о солидарном взыскании с Пономарева Вячеслава Владимировича задолженности, не погашенной по Мировому соглашению.

в) об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, <данные изъяты>) с установлением начальной продажной цены залога в размере 3 562 000 (Три миллиона пятьсот шестьдесят две тысячи) рублей.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению третьим лицам как до, так и после его утверждения Судом.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст.173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: сутверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

12. Расходы Истца по уплате 30 % государственной пошлины в размере 6 365 руб. 00 коп. относятся на Ответчиков, которые обязаны возместить их Истцу в порядке и сроки, указанные в п. 1 мирового соглашения, при этом государственная пошлина в сумме 14853руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, 1-ый экземпляр– для Истца, 2 экземпляра – по одному для каждого Ответчика, 4-й экземпляр – для Коминтерновского районного суда г. Воронежа, 5-ый экземпляр – для Росреестра, имеющих равную юридическую силу.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Коминтерновским районным судом г. Воронежа.

15. Любые уведомления по Мировому соглашению направляются Истцом Ответчикам письменно по почтовому адресу: <адрес> признаются полученными Ответчиками поистечении 10 календарных дней с момента отправления почтой. Любой из Ответчиков вправе письменно (заказным письмом с уведомлением) уведомить Истца о необходимости направления любому из Ответчиков уведомлений по Мировому соглашению по другому почтовому адресу.

16. В случае изменения реквизитов Истец направляет уведомление Ответчикам поадресу, указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющие существенное значение длярассмотрения данного процессуального вопроса, суд приходит квыводу, что настоящее мировое соглашение подлежит утверждению.

Материалами дела подтверждается, что уответчиков образовалась задолженность по кредитному договору от 22.09.2017 №1714411/0192 перед АО «Россельхозбанк» вразмере 601 769 рублей 98 копеек ввиду несвоевременного погашения взятых кредитных обязательств.

Для урегулирования данного спора между сторонами добровольно заключено настоящее мировое соглашение.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220-221 ГПК РФ. Мировое соглашение подписано представителем истца АО «Россельхозбанк» по доверенности Синютиным Е.В. и непосредственно ответчиками Кан С.А., Пономарёвым В.В. Права представителя АО«Россельхозбанк» на заключение мирового соглашения специально оговорены вдоверенности от 06.08.2019 № 8-590.

Условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы истца и ответчика, не нарушают права и законные интересы других лиц. Также предмет мирового соглашения и обязанности сторон надлежащим образом согласованы, условия мирового соглашения связаны с предметом спора по делу и не противоречат закону.

Следовательно, настоящее мировое соглашение подлежит утверждению спрекращением производства по гражданскому делу.

Из содержания мирового соглашения следует, что расходы истца по уплате 30% государственной пошлины в размере 6 365 рублей относятся на ответчиков, которые солидарно обязаны возместить их истцу в порядке и сроки, указанные в пункте 1 мирового соглашения.

Согласно абзацу 2 подпункту 3 пункта1 статьи333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% уплаченной им государственной пошлины, настадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30%.

В связи с утверждением между сторонами мирового соглашения имеются правовые основания для возврата истцу 70% уплаченной им государственной пошлины всилу абзаца 2 подпункту 3 пункта1 статьи333.40 НК РФ.

При обращении в суд с настоящим иском АО «Россельхозбанк» была уплачена государственная пошлина вразмере 21 218рублей, что подтверждается платёжным поручением от01.02.2021 №2283 (л.д.8).

Поскольку производство по делу прекращается вследствие заключения между сторонами мирового соглашения, то 70% уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу, а именно 14853 рубля (расчёт: 21 218 ? 70%).

На основании изложенного, руководствуясь частями 4 и 5 статьи 152, главой 14.1, статьями 220, 221, 224, 225ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами по делу – истцом акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и ответчиками Кан Светланой Афанасьевной, Пономарёвым Вячеславом Владимировичем, наследующих условиях:

1. Ответчики признают долговое обязательство перед Истцом по Кредитному договору № 1714411/0192 от 22.09.2017 (далее именуется – Кредитный договор) и долговое обязательство по возмещению Истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в рамках дела, указанного вп.4настоящего Мирового соглашения, и не подлежащей возврату на основании пп.3п.1ст.333.40 НК РФ, которые по состоянию на 27.01.2021 вместе составляют 608134(Шестьсот восемь тысяч сто тридцать четыре) рубля 98 копеек, (далее именуется – Долг), в том числе: просроченный основной долг – 513 606 рублей 25 копеек; просроченные проценты – 73 874 рубля 62 копейки; неустойка на просроченный основной долг – 12 442 рубля 27 копеек; неустойка на просроченные проценты – 1 846 рублей 84копейки; 30% от расходов по уплате государственной пошлины, понесенных в связи собращением в суд с иском – 6365 рублей 00 копеек и обязуется уплатить Долг Истцу всоответствии с условиями Мирового соглашения.

Вышеуказанное означает, что Истец имеет законное право по собственному усмотрению потребовать уплаты Долга, как полностью, так и в любой части. Ответчики остаются обязанным перед Истцом до тех пор, пока Долг не будет уплачен Истцу полностью. Ответчики обязаны уплатить Истцу Долг на следующих условиях:

Дата погашения (не позднее)	Сумма просроченного основного долга (рубли РФ)	Сумма начисленных процентов (рубли РФ)	Неустойка на просроченную задолженность (рубли РФ)	Госпошлина (рубли РФ)	Итого сумма кпогашению (рубли РФ)
20.03.2021	0,00	285,00	1 000,00	6 365,00	7 650,00
20.04.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.05.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.06.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.07.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.08.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.09.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.10.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.11.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.12.2021	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.01.2022	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.02.2022	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.03.2022	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.04.2022	5 650,00	1 000,00	1 000,00	0,00	7 650,00
20.05.2022	6 360,89	1 000,00	289,11	0,00	7 650,00
20.06.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2022	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2023	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2024	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2025	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.10.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.11.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.12.2026	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.01.2027	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.02.2027	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.03.2027	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.04.2027	6 650,00	1 000,00	0,00	0,00	7 650,00
20.05.2027	7 060,38	589,62	0,00	0,00	7 650,00
20.06.2027	7 650,00	0,00	0,00	0,00	7 650,00
20.07.2027	7 650,00	0,00	0,00	0,00	7 650,00
20.08.2027	7 650,00	0,00	0,00	0,00	7 650,00
20.09.2027	11434,98	0,00	0,00	0,00	11434,98
Итого	513606,25	73874,62	14289,11	6365,00	608134,98

2. Солидарный долг уплачивается любым из Ответчиков Истцу по Мировому Соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением последующим банковским реквизитам: получатель Воронежский РФ АО Россельхозбанк, место нахождения: 394016, Воронежская область, г. Воронеж, Московский проспект, 196, ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890, БИК 042007811, № корсчета (№) в Отделении по Воронежской области Главного управления Центрального Банка Российской Федерации по Центральному Федеральному округу.

В назначении платежа должно быть указано: Оплата Мирового Соглашения Кредитному договору № 1714411/0192.

Поступившая Истцу сумма денежных средств недостаточная для полного погашен Долга независимо от указанного в назначении платежа в первую очередь направляется погашение установленной Мировым соглашением государственной пошлины, затем неустойки, затем – на погашение задолженности предшествующего по сроку платеж указанного в п. 1 Мирового соглашения, затем – на погашение очередного по сроку платежа.

3. Настоящее Мировое соглашение определяет новые сроки и порядок выполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору. При этом надлежащее исполнение Мирового соглашения обеспечивается залогом – квартиры, <данные изъяты>.

Право собственности на квартиру принадлежит Залогодателю и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (№) от 06.12.2001.

Одновременно с регистрацией права собственности зарегистрирована ипотека всилу закона в пользу АО «Россельхозбанк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.10.2017 сделана запись (№).

4. Мировое соглашение заключено Сторонами с целью разрешения спора в рамках судебного дела № 2-1812/2021, рассматриваемого Коминтерновским районным судом г. Воронежа по иску АО «Россельхозбанк» к гражданке Кан Светлане Афанасьевне и гражданину Пономареву Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности поКредитному договору № 1714411/0192 от 22.09.2017, расторжении Кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

5. Считать Кредитный договор № 1714411/0192 от 22.09.2017 расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения в части обязательств Сторон, неурегулированных настоящим Мировым Соглашением.

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения любым из Ответчиков Мирового соглашения Ответчики несут солидарную ответственность перед Истцом и обязаны уплатить неустойку в размере 0,2 % (Ноль целых два десятых процента) отпросроченной суммы, которая подлежит уплате Истцу по Мировому соглашению, за каждый день просрочки.

7. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения любым из Ответчиков условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом овзыскании с Ответчиков задолженности, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог (квартиру, <данные изъяты>) с установлением начальной продажной цены залога в размере 3 562 000 (Три миллиона пятьсот шестьдесят две тысячи) рублей.

8. В случае любого нарушения любым из Ответчиков настоящего Мирового соглашения, в том числе хотя бы в части одного платежа, Истец имеет право на получение от Ответчиков досрочного полного исполнения всех обязательств Ответчиков по Мировому соглашению. В этом случае Истец вправе обратиться в Коминтерновский районный суд г. Воронежа за получением следующих исполнительных документов:

а) о солидарном взыскании с Кан Светланы Афанасьевны задолженности, непогашенной по Мировому соглашению;

б) о солидарном взыскании с Пономарева Вячеслава Владимировича задолженности, не погашенной по Мировому соглашению.

в) об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, <данные изъяты>) с установлением начальной продажной цены залога в размере 3 562 000 (Три миллиона пятьсот шестьдесят две тысячи) рублей.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению третьим лицам как до, так и после его утверждения Судом.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст.173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: сутверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

12. Расходы Истца по уплате 30 % государственной пошлины в размере 6 365 руб. 00 коп. относятся на Ответчиков, которые обязаны возместить их Истцу в порядке и сроки, указанные в п. 1 мирового соглашения, при этом государственная пошлина в сумме 14853руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, 1-ый экземпляр– для Истца, 2 экземпляра – по одному для каждого Ответчика, 4-й экземпляр – для Коминтерновского районного суда г. Воронежа, 5-ый экземпляр – для Росреестра, имеющих равную юридическую силу.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Коминтерновским районным судом г. Воронежа.

15. Любые уведомления по Мировому соглашению направляются Истцом Ответчикам письменно по почтовому адресу: <адрес> признаются полученными Ответчиками поистечении 10 календарных дней с момента отправления почтой. Любой из Ответчиков вправе письменно (заказным письмом с уведомлением) уведомить Истца о необходимости направления любому из Ответчиков уведомлений по Мировому соглашению по другому почтовому адресу.

16. В случае изменения реквизитов Истец направляет уведомление Ответчикам поадресу, указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Производство по гражданскому делу № 2-1812/2021 по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Кан Светлане Афанасьевне, Пономарёву Вячеславу Владимировичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, отом же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» (ОГРН1027700342890, ИНН7725114488, дата регистрации 24.04.2000) уплаченную поплатёжному поручению от01.02.2021 №2283 государственная пошлина в размере 14853 рубля издоходов местного бюджета.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано вПервый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов