Мотивированное решение по делу № 02-5370/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-5370/23

УИД77RS0001-02-2023-007192-81

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года                                город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5370/23 по исковому заявлению ТСЖ «Император» к Миротворцевой о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Император» обратилось в суд с иском к ответчику Миротворцевой Е.Ю. и, с учетом последующих уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищных, коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2023 года  в размере 360 252 руб. 97 коп.,, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 802 руб. 53 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Миротворцева Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Преображенская, *. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Император». Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате жилищных, коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2023 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 360 252 руб. 97 коп. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчик Миротворцева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, обоснований причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств Миротворцева Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Преображенская*.

Указанный жилой многоквартирный дом находится в ТСЖ «Император».

Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате жилищных, коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2023 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 360 252 руб. 97 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом свидетельством о государственной регистрации права 77 АБ 391789, расчетом задолженности, протоколом заседания №1-2022.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищных, коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2023 года ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ТСЖ «Император» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6 802  руб. 53  коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Император» к Миротворцевой о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с Миротворцевой в пользу ТСЖ «Император» задолженность по оплате жилищных, коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 года по 31 июля 2023 года в размере 360 252 руб. 97 коп.

Взыскать с Миротворцевой в пользу ТСЖ «Император»  судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 802 руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 сентября  2023 года.

Судья                  А.С. Меркушова