Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2016 (2-4690/2015;) ~ М-4430/2015 от 06.10.2015

Дело №2-22/16

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи      О.Р. Лобановой,

при секретаре              И.И. Нефедовской,

с участием представителя истца Е.А. Александровой,

ответчика И.В. Воловод,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Мурманск-31» к Булгакову В.А., Воловод Л.И., Воловод И.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Мурманск-31» (далее -
ЖСК «Мурманск-31») обратился в суд с иском к Булгакову В.А., Воловод Л.И., ФИО2, Воловод И.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что Булгаков В.А. является собственником квартиры №, расположенной в доме № по ул. *** в г. Мурманске, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: Воловод Л.И., ФИО2, Воловод И.В., несовершеннолетний ФИО1 В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ноября 2012 года по август 2015 года в размере <данные изъяты>, из них: основной долг – <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в указанном размере, а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением суда от 23 декабря 2015 года производство по делу в части требований к ФИО2 прекращено.

Впоследствии представителем истца исковые требования были уточнены, просил взыскать с Булгакова В.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по 31 августа 2015 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>; взыскать с Воловод И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по 31 августа 2015 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>; взыскать с Воловод Л.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по 31 августа 2015 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Воловод И.В. в судебном заседании с размером задолженности не согласился, просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчики Булгаков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Воловод Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании согласилась с требованиями частично.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской (здесь и далее по тексту в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление жилищным кооперативом.

Как следует из материалов дела Жилищно-строительный кооператив «Мурманск-31» организован на основании решения Мурманского Горисполкома от 01.02.1980 № 50 по строительству 72- квартирного дома № по ул. ***.

Из пояснений представителя истца следует и не оспорено ответчиком, что после окончания строительства и ввода в эксплуатацию дома ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В силу п. 6, 7.8 Устава кооператив осуществляет эксплуатацию принадлежащего ему жилого дома на началах самоокупаемости, кооператив вправе организовывать домоуправление для обслуживания кооперативного жилого фонда и территории домовладения кооператива (л.д.19-24).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что управление многоквартирным домом № по ул. *** в г. Мурманске с момента строительства осуществляет истец.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из приведенных положений закона следует, что собственник жилого помещения обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате технического содержания жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Булгаков В.А. 20 августа 1981 года был принят в члены ЖСК «Мурманск-31» г. Мурманска и на 17 ноября 1994 года полностью внес паевой взнос в сумме <данные изъяты> за квартиру, <данные изъяты> по адресу: <адрес> и на основании справки ЖСК «мурманск-31» от 07 октября 2013 года с 28 ноября 2013 года по настоящее время является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Кроме того, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Воловод И.В. с 05 декабря 1990 года по настоящее время, Воловод Л.И. с 10 марта 1995 года по настоящее время, ФИО1, *** года рождения с 05 марта 2011 года по настоящее время.

Согласно статье 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Учитывая, что ФИО1 *** года рождения является несовершеннолетним, бремя содержания данного жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома и оплаты коммунальных услуг в полном объеме несет ответчик Воловод И.В.

Также в период проживания в жилом помещении Воловод Л.И., *** года рождения, с 01 ноября 2012 года по 31 января 2013 года бремя содержания и оплаты коммунальных услуг несет отец – Воловод И.В., в связи с ее несовершеннолетием.

Материалами дела подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют: не вносят оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в связи с чем в период с ноября 2012 года по 31 августа 2015 года образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты> (л.д. 113-117).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, проверен судом, произведен с учетом произведенных ответчиком оплат, возражения по сумме задолженности, равно как и доказательства погашения задолженности, ответчиками не представлены, в связи с чем представленный истцом расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг принимается судом.

Учитывая то обстоятельство, что ответчики в настоящее время не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, проживают в разных местах, при этом Воловод И.В. фактически пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> единолично с несовершеннолетним сыном ФИО1, суд полагает, что разделение представителем истца оплаты по коммунальным услугам, с учетом сведений о фактическим проживании в спорном жилом помещении ответчиков, является обоснованным и принимает начисления, которые произведены истцом в отношении каждого из ответчиков, хотя единоличным собственником жилого помещения является Булгаков В.А.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых законом возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с Булгакова В.А. в размере <данные изъяты>, с Воловод И.В. в размере <данные изъяты>, с Воловод Л.И. в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период с ноября 2012 года по август 2015 года, в соответствии с которым с ответчиков подлежат взысканию пени в сумме <данные изъяты> в том числе с ответчика Булгакова В.А. в размере <данные изъяты>, с ответчика Воловод И.В. в размере <данные изъяты>, с ответчика Воловод Л.И. в размере <данные изъяты>.

Расчет пени проверен судом, соответствует действующему законодательству, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

При таких обстоятельствах с ответчика Булгакова В.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по 31 августа 2015 года в размере <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>; с ответчика Воловод И.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по 31 августа 2015 года в размере <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>; с ответчика Воловод Л.И. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по 31 августа 2015 года в размере <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из заявленных истцом требований, с учетом сумм, подлежащих взысканию, расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя подлежат распределению пропорционально удовлетворенным требованиям в следующем соотношении; 20% с Булгакова В.А., 70 % с Воловод И.В., 10% с Воловод Л.И.

В обоснование требований о взыскании расходов на оказание юридических услуг представителем истца представлена копия договора № от 01.09.2015 на оказание юридических услуг, а также платежное поручение № от 11.11.2015, согласно которым за подготовку и подачу иска к Булгакову В.А., Воловод Л.И., ФИО2, Воловод И.В., а также представительство в суде ЖСК «Мурманск-31» понесены расходы в размере <данные изъяты>.

Принимая во внимание объем оказанной юридической помощи истцу по данному гражданскому делу, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы за оказание юридических и представительских услуг в размере <данные изъяты>: с ответчика Булгакова В.А. в размере <данные изъяты>, с ответчика Воловод И.В. в размере <данные изъяты>, с ответчика Воловод Л.И. в размере <данные изъяты>, расценивая указанную сумму как разумную и справедливую.

Согласно платежному поручению № от 02.10.2015 истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> (л.д. 5), учитывая, что исковые требования были уточнены, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>: в том числе с ответчика Булгакова В.А. в размере <данные изъяты>, с ответчика Воловод И.В. в размере <данные изъяты>, с ответчика Воловод Л.И. в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193–199, 233–235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-31» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-31» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-31» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-31» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░