Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2014 ~ М-745/2014 от 31.07.2014

Дело № 2-736/2014                                                                                  

                                                             Решение                                

                                            Именем Российской Федерации

г.Ковылкино                                                                            27 августа 2014 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Зориной С.А.,

с участием заместителя Ковылкинского межрайонного прокурора Республики Мордовия <МГС>,

при секретаре Тишковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковылкинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» об обязании устранить нарушения федерального законодательства,

                                                           установил:

        Ковылкинский межрайонный прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» об обязании устранить нарушения федерального законодательства.

       В обоснование заявленных требований указал, что Ковылкинской межрайонной прокуратурой в деятельности ООО «Жилищник» выявлены нарушения жилищного законодательства.

      ООО «Жилищник» является компанией, управляющей многоквартирным домом № по <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли.

В соответствии с п.4.1.3 Правил подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

В силу пункта 4.2.1.3 Правил не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей.

В нарушение указанных пунктов Правил при обследовании многоквартирного дома № по <адрес> установлено, что частично повреждена кровля над жилым помещением №, в подвальном помещении <n> подъезда отсутствует освещение, повреждена кирпичная кладка над подъездными окнами <m> и <v> этажей <n> подъезда.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан и неопределенного круга лиц. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечений действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.4 ст.27, п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан.

Нарушения ответчиком, являющимся управляющей организацией, норм жилищного законодательства путем ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ставит в незащищенное положение значительное число неопределенного круга лиц, проживающих в настоящее время и в будущем в вышеуказанном многоквартирных домах.

Лица, права которых нарушены на данный момент и лица, права которых в будущем могут нарушены в связи с вышеуказанным бездействием ответчика, в силу различных причин (смена собственников, нанимателей помещений, регистрация и снятие с регистрационного учета и т.п.) не являются постоянными, их субъективный состав изменяем, а, следовательно, конкретные лица, в интересах которых прокурор обращается в суд с исковым заявлением, определены не могут.

Руководствуясь п.4 ст.27, п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», ст.45 ГПК РФ просит:

- Обязать ООО «Жилищник» произвести текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> путем: ремонта кровли над жилым помещением №; организации освещения в подвальном помещении <n> подъезда; восстановления кирпичной кладки над подъездными окнами <m> и <v> этажей <n> подъезда.

-        Взыскать с ООО «Жилищник» государственную пошлину в доход бюджета.

           В судебном заседании прокурор <МГС> исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» <ФЮВ>, исковые требования признала полностью, о чем представила письменное заявление о признании иска.

    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

       Руководствуясь ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          Решил:

    Иск Ковылкинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» об обязании устранить нарушения федерального законодательства, удовлетворить.

       Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» произвести текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> путем: ремонта кровли над жилым помещением №; организации освещения в подвальном помещении <n> подъезда; восстановления кирпичной кладки над подъездными окнами <m> и <v> этажей <n> подъезда.

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» государственную пошлину в доход бюджета Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в размере 4000 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

    Председательствующий: