Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3602/2016 ~ М-3089/2016 от 01.08.2016

Дело 2-3602/2016         

Решение

Именем Российской Федерации

06 октября 2016 года                             город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Романовой Ю.А.,

с участием представителя истца Горелова Антона Валерьевича, действующего на основании доверенности от 01 апреля 2016 года,

ответчика Лачугиной Марины Юрьевны,

представителя ответчика Шишкина Игоря Евгеньевича, действующего на основании ордера № 39 от 06 сентября 2016 года,

ответчика Захирова Абдулбасира Азай оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Техэнерго – Монтаж» к Лачугиной М.Ю., Захирову ААо о взыскании задолженности за тепловую энергию,

Установил:

ООО «Техэнерго-Монтаж» обратилось в Октябрьский районный суд города Саратова с исковым заявлением к Лачугиной М.Ю., Захирову ААо о взыскании задолженности за тепловую энергию.

Требования основаны на том, что ООО «Техэнерго-Монтаж» является законным владельцем источника тепловой энергии – котельной, расположенной по адресу: <адрес>

Вышеуказанная котельная снабжает тепловой энергией на нужды отопления и горячего водоснабжения многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исполнителем коммунальных услуг является ЖСК «Фестиваль».

Между ООО «Техэнерго-Монтаж» и ЖСК «Фестиваль» заключен договор теплоснабжения № от <дата>.

Согласно п. 1.1 Договора теплоснабжения, Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на объекты Потребителя, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию.

В соответствии с пунктом 7.3 Договора теплоснабжения выполнение исполнителем обязательств перед энергоснабжающей организацией по оплате поставленной тепловой энергии осуществляется путем уступки исполнителем в пользу энергоснабжающей организации прав требования исполнителя к собственникам помещений многоквартирных домов в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате тепловой энергии.

С <дата> между ООО «Техэнерго-Монтаж» и ЖСК «Фестиваль» заключен смешанный договор теплоснабжения № от <дата>.

В соответствии с пунктом 4.16 договора теплоснабжения № от <дата> потребитель уступает теплоснабжающей организации право требования с собственников помещений многоквартирных домов перед Потребителем как исполнителем коммунальной услуги долга по оплате потребленной тепловой энергии, пеней за нарушение сроков исполнения данной обязанности на сумму, равной поставленной, но не оплаченной тепловой энергии.

Законными владельцами жилой <адрес> являются Лачугина М.Ю. и Захиров ААо.

За период с <дата> по <дата> год у ответчиков образовалась перед исполнителем коммунальных услуг задолженность за тепловую энергию, поставленную на услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 46406 рублей 20 копеек.

В целях исполнения своих обязательств по оплате тепловой энергии по Договорам теплоснабжения, руководствуясь п. 4.15 договора теплоснабжения, ЖСК «<данные изъяты>» уступило ООО «Техэнерго – Монтаж» право требования к Лачугиной М.Ю., Захирову ААо о взыскании долга за потребленную тепловую энергию в размере 46406 рублей 20 копеек за период с <дата> по <дата> год.

Уведомление о произведенной уступке права требования было направлено новым кредиторам ООО «Техэнерго-Монтаж».

В связи с чем, истец просит взыскать с Лачугиной М.Ю. задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> по <дата> год в сумме 23203 рубля 10 копеек., пени в размере 4195 рублей 35 копеек, расходы по оплате выписки ЕГРП в сумме 100 рублей, госпошлину в сумме 921 рубль 96 копеек.

Взыскать с Захирова ААо задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> по <дата> год в сумме 23203 рубля 10 копеек., пени в размере 4195 рублей 35 копеек, расходы по оплате выписки ЕГРП в сумме 100 рублей, госпошлину в сумме 921 рубль 96 копеек.

В период рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, окончательно сформулировав требования, истец просит взыскать с Лачугиной М.Ю. задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> по <дата> год в сумме 22268 рублей 25 копеек, пени в размере 5010 рублей 24 копейки за период с <дата> по <дата> год, расходы по оплате выписки ЕГРП в сумме 100 рублей, госпошлину в сумме 918 рублей 35 копеек.

Взыскать с Захирова ААо задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> по <дата> год в сумме 20696 рублей 06 копеек., пени в размере 5010 рублей 24 копейки за период с <дата> по <дата> год, расходы по оплате выписки ЕГРП в сумме 100 рублей, госпошлину в сумме 918 рублей 35 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения исковых требований, пояснив при этом, что ответчик представил в материалы дела копии документов на индивидуальный прибор учета, а также справку с управляющей компании о показаниях прибора учета. Согласно материалам дела индивидуальные приборы учета были изготовлены и поверены <дата>, межповерочный интервал при работе счетчиков на горячей воде составляет 4 года. Таким образом срок очередной поверки приборов учета наступил 04<дата>. Согласно свидетельствам о поверке № поверка приборов учета была произведена только <дата>. В связи с чем, с <дата> по <дата>год приборы учета считались вышедшими из строя. А после поверки они должны были быть введены в эксплуатация в соответствии с нормами закона, что сделано не было.

Показания приборов учета 31 куб.м. и 25 куб.м. применимы только к периоду, когда показания приборов учета могли быть приняты к учету, то есть до <дата>.

уменьшение суммы задолженности произошло в связи с перерасчетом суммы за горячее водоснабжение по показаниям приборов учета. Однако учитывая, что срок поверки счетчиков у ответчиков закончился <дата>, начисления с середины сентября 2013 года производится по нормативам. Кроме того, ответчики не потребляют горячую воду, в связи с ее ненадобностью.

Ответчик Лачугина М.Ю. и ее представитель Шишкин И.Е. в судебном заседании доводы искового заявления не признали, пояснив при этом, что ответчик не пользовалась горячей водой, поскольку в доме установлен водонагреватель, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется. Взысканию подлежит плата за горячую воду за 56 кубов, как представлено управляющей компанией. Просила снизить размер пеней в связи с их несоразмерностью.

Ответчик Захиров А.А. оглы в судебном заседании просил снизить размере пеней.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 539 настоящего кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Техэнерго-Монтаж» является законным владельцем источника тепловой энергии – котельной, расположенной по адресу: <адрес>

Вышеуказанная котельная снабжает тепловой энергией на нужды отопления и горячего водоснабжения многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исполнителем коммунальных услуг является ЖСК «<данные изъяты>».

Между ООО «Техэнерго-Монтаж» и ЖСК «<данные изъяты>» заключен смешанный договор теплоснабжения № от <дата>.

Согласно п. 1.1 Договора теплоснабжения, Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на объекты Потребителя, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию.

В соответствии с пунктом 7.3 Договора теплоснабжения выполнение исполнителем обязательств перед энергоснабжающей организацией по оплате поставленной тепловой энергии осуществляется путем уступки исполнителем в пользу энергоснабжающей организации прав требования исполнителя к собственникам помещений многоквартирных домов в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате тепловой энергии.

С <дата> между ООО «Техэнерго-Монтаж» и ЖСК «Фестиваль» заключен смешанный договор теплоснабжения № от <дата>

В соответствии с пунктом 4.16 договора теплоснабжения № от <дата> потребитель уступает теплоснабжающей организации право требования с собственников помещений многоквартирных домов перед Потребителем как исполнителем коммунальной услуги долга по оплате потребленной тепловой энергии, пеней за нарушение сроков исполнения данной обязанности на сумму, равной поставленной, но не оплаченной тепловой энергии.

Собственниками жилой <адрес> являются Лачугина М.Ю. с <дата>, Захиров ААо с <дата>

За период с <дата> по <дата> год у Лачугиной М.Ю. образовалась перед исполнителем коммунальных услуг задолженность за тепловую энергию, поставленную на услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 22268 рублей 25 копеек.

За период с <дата> по <дата> год у Захирова А.А. оглы образовалась перед исполнителем коммунальных услуг задолженность за тепловую энергию, поставленную на услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 20696 рублей 06 копеек.

ЖСК «<данные изъяты>» уступил ООО «Техэнерго – Монтаж» право требования к Лачугиной М.Ю., Захирову А.А.о о взыскании долга за потребленную тепловую энергию в размере 46406 рублей 20 копеек за период с <дата> по <дата> год.

Уведомление о произведенной уступки права требования было направлено новым кредиторам ООО «Техэнерго-Монтаж».

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт снабжения ответчиков тепловой энергией в судебном заседании не оспаривался.

Доказательств оплаты ответчиками отопления и горячего водоснабжения в полном объеме в судебное заседание не представлено. Истцом был представлен подробный расчет суммы долга, за период, который в ходит в срок исковой давности, а также с учетом перерасчета долга по воде, с учетом показаний приборов учета.

С <дата> по <дата> начисления производились по показаниям приборов учета, в связи с отсутствием доказательств их поверки.

В соответствии с пунктом 80 Постановления Правительства РФ № от <дата> учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно пункту 81 Постановления Правительства РФ № 354 ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В соответствии с пунктом 81(7) Постановления Правительства РФ № 354 акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

Согласно подпункту Д пункта 81(12) Постановления Правительства РФ № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с пунктом 81(13) Постановления Правительства РФ № 354 потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Согласно пункту 81(14) Постановления Правительства РФ № 354 ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) указанных Правил.

При отсутствии в квартире приборов учета энергии, оплата производится по нормативу.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 155 и ст. 171 ЖК РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с вышеназванной нормой, суд отклоняет возражения ответчиков о незаконном начислении платы как необоснованное.

Ответчиками не представлено доказательств полной оплаты потребленной энергии и отсутствия задолженности, а также доказательств того, что данной энергией ответчики не пользовались.

Учитывая, что ответчики не исполняют обязанности по уплате коммунальных услуг, в пользу ООО «Техэнерго-Монтаж» следует взыскать с Лачугиной М.Ю. задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> по <дата> год в сумме 22268 рублей 25 копеек, с Захирова А.А. о задолженность за период с<дата> по <дата> год в сумме 20696 рублей 06 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Помимо задолженности за жилищно-коммунальные услуги представителем истца заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату платежей.

Ответчик заявил о снижении неустойки в связи с несоразмерностью нарушенного обязательства.

Если надлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Суд приходит к выводу о необходимости применения положения ст. 333 ГК РФ и снижению взыскиваемых пеней, взыскиваемых с Лачугиной М.Ю. до 1500 рублей, с Захирова А.А. о до 1000 рублей. Неустойка по своей сути является мерой ответственности за нарушение обязательств, штрафной санкцией, в связи с чем, суд полагает, что взыскание с ответчика пеней в указанном размере является достаточной мерой ответственности за допущенное нарушение прав истца.

В силу ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом частичного удовлетворения требования истца, с Лачугиной М.Ю. в пользу истца подлежат взысканию пропорциональной удовлетворенным требованиям (87%) расходы по оформлению выписки ЕГРП в сумме 87 рублей, госпошлину в сумме 798 рублей 96 копеек.

С Захирова А.А. о в пользу истца подлежат взысканию пропорциональной удовлетворенным требованиям (84%) расходы по оформлению выписки ЕГРП в сумме 84 рублей, госпошлину в сумме 771 рубль 84 копейки.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья,

Решил:

Взыскать с Лачугиной М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техэнерго - Монтаж» сумму задолженности по тепловой энергии и иным платежам в период с <дата> по <дата> в размере 22268 рублей 25 копеек, пени в сумме 1500 рублей, расходы за выписку ЕГРП в сумме 87 рублей, госпошлину в сумме 798 рублей 96 копеек.

Взыскать с ФИО9 олгы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техэнерго - Монтаж» сумму задолженности по тепловой энергии и иным платежам в период с <дата> по <дата> в размере 20696 рублей 06 копеек, пени в сумме 1000 рублей, расходы за выписку ЕГРП в сумме 84 рубля, госпошлину в сумме 771 рубль 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья             С.Ю. Андреева