Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2016 ~ М-12/2016 от 11.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ст. Новопокровская                                                                                     25 января 2016 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе :

Председательствующего-------------------------------Долженко Р.Ф.

При секретаре-------------------------------------------Резанцевой Л.К.

    Рассмотрев дело по иску Карченко Алексея Ивановича к администрации Кубанского сельского поселения о признании права собственности на реконструированный жилой дом и сохранение жилого дома в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л :

    В суд с иском обратился Карченко А.И, и просил признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 61.2 кв. метра, жилой площадью 40,9 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, сохранить вышеуказанное жилое помещение- жилой дом, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположен дом, так же находится в собственности истца, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на жилой дом общая площадь дома составляет 42.5 кв. метра, такая же площадь указана и в кадастровом паспорте дома: согласно техническому паспорту, изготовленному в 2015 году, общая площадь дома составляет 61.2 кв. метра, жилая - 40,9 кв. метра. Увеличение общей площади жилого дома с 42.5 кв. метра до 1.2 кв. метра произошло за счет того, еще при жизни наследодателя к жилому дому были осуществлены пристройки, а так же осуществлена перепланировка в доме. Как следует из технического заключения ООО «Земгеопрект» по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненных реконструкции и перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в результате перепланировки несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкции здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания в нем граждан и соответствует требованиям СНИп 31-02-2001 « Дома жилые одноквартирные», СанПин ДД.ММ.ГГГГ-00 « Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений». Основные строительные конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. Перепланировка жилого дома обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.      

     В ходе судебного заседания истец Карченко А.И. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.

    Ответчик, представитель администрации Кубанского сельского поселения Борисовский А.С. просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил письменное заявление.

     Заинтересованное лицо, представитель Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова И.А. против удовлетворения иска не возражала, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем представила письменное заявление.

     Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Карченко Алексеем Ивановичем право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 61.2 кв. метра, жилой площадью 40,9 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилое помещение- жилой дом, общей площадью 61.2 кв. метра, жилой площадью 40,9 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Карченко Алексею Ивановичу, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение одного месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ