Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2015 ~ М-217/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-326

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Сливинской Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

Казаченко О.С.

к Казаченко В.М. и жилищно-строительному кооперативу «Кандалакша-3»

об определении долей в плате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Казаченко О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Казаченко В.М. и жилищно-строительному кооперативу «Кандалакша-3» (далее по тексту – ЖСК «Кандалакша-3») об определении долей в плате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: г. Кандалакша, ул. <адрес>. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы: ее бывший муж Казаченко В.М. (состояли в браке с 1989 г. по 2012 г.) и их дети Казаченко В.В. , <дата> года рождения, и Казаченко А.В., <дата> года рождения. Дети в квартире фактически не проживают, Казаченко А.В. проживает в <адрес>, где платно обучается.

С декабря 2012 г. она оплачивает коммунальные услуги сама, ответчик производить их оплату отказывается. Она не имеет возможности полностью производить оплату коммунальных услуг, вследствие чего растет задолженность.

Истица просит определить доли в плате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги по <адрес> в г. Кандалакше, определив к оплате ее долю, и обязать ЖСК «Кандалакша-3» производить начисления за коммунальные услуги отдельной квитанцией в размере определенной доли.

При подготовке дела к судебному разбирательству истица уточнила исковые требования, просила определить доли в оплате за все коммунальные услуги: отопление, электроэнергию, холодную воду, ремонт и содержание, канализацию, определив ее долю в размере 1/2.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Казаченко В.В. и Казаченко А.В.

В судебном заседании истица не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на своих требованиях с учетом уточнений.

Ответчик Казаченко В.М. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что с иском не согласен.

ЖСК «Кандалакша-3» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда.

Казаченко В.В. и Казаченко А.В. в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что трехкомнатная <адрес> в г. Кандалакше на основании договора о долевом участии в строительстве от 17 декабря 1997 г. принадлежит на праве собственности Казаченко В.М.

Из справки формы № 9 следует, что в указанной квартире зарегистрированы постоянно Казаченко О.С., ее муж Казаченко В.М., сын Казаченко В.В., <дата> года рождения, и сын Казаченко А.В., <дата> года рождения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Кандалакшского района от 24 декабря 2012 г. брак Казаченко В.М. и Казаченко О.С. прекращен (запись акта о расторжении брака <номер> от <дата> Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район).

На основании решения общего собрания пайщиков жилого дома от 25 марта 1999 г. выбран способ управления жилым домом <номер> по <адрес> в г. Кандалакше и создан ЖСК «Кандалакша-3». Плата за жилье и коммунальные услуги на основании части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится собственниками и нанимателями жилых помещений в ЖСК «Кандалакша-3».

Из искового заявления следует, что Казаченко В.В. и Казаченко А.В. фактически по месту регистрации не проживают. Согласно справке ГБОУ среднего профессионального образования «<данные изъяты>» Казаченко А.В. обучается на очном отделении данного учебного заведения, срок обучения с <дата> по <дата>

Согласно представленным истицей квитанциям по вышеуказанной квартире начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся на двоих человек. Оплата по данным квитанциям вносится Казаченко О.С.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Анализируя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывшие члены семьи собственника жилого помещения при сохранении за ними права пользования жилым помещением вносят плату за жилье и коммунальные услуги в соответствии с достигнутым с собственником соглашением по данному вопросу. При этом, если такое соглашение не заключалось, собственник не вправе требовать возложения на бывшего члена семьи солидарной с ним обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, поскольку из закона солидарность данного обязательства собственника и бывшего члена его семьи не вытекает, а соответствующий договор отсутствует.

Суд учитывает, что брак истицы и собственника квартиры Казаченко В.М. расторгнут, доказательств сохранения между ними семейных отношений после расторжения брака, ведения совместного хозяйства, оказания друг другу взаимной помощи и поддержки суду не представлено. Вследствие этого суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между Казаченко В.М. и Казаченко О.С. прекращены.

В то же время истица не оспаривает свою обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, принадлежащей Казаченко В.М., в которой она фактически проживает.

Соглашений, в соответствии с которыми бремя содержания всей квартиры возлагалось бы на истицу либо других лиц, а также устанавливающих солидарную обязанность истицы с собственником жилого помещения по оплате за жилье и коммунальные услуги, суду не представлено.

Исходя из этого, суд полагает, что начисление платы за содержание и ремонт и коммунальные услуги в одном платежном документе Казаченко В.М. и Казаченко О.С. нарушает права и охраняемые законом интересы истицы.

Основываясь на изложенном, суд считает возможным удовлетворить требование истицы и определить ее долю в плате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/2, и обязать ЖСК «Кандалакша-3» производить начисление указанных платежей отдельными квитанциями в размере определенной доли.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с Казаченко В.М. и ЖСК «Кандалакша-3» в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Казаченко О.С. к Казаченко В.М. и жилищно-строительному кооперативу «Кандалакша-3» удовлетворить.

Определить долю Казаченко О.С. в плате за содержание и ремонт, отопление, электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение за трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Кандалакша, <адрес>, в размере 1/2.

Обязать жилищно-строительный кооператив «Кандалакша-3» производить начисление оплаты за содержание и ремонт, отопление, электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение квартиры по адресу: г. Кандалакша, <адрес>, Казаченко О.С. отдельной квитанцией в размере определенной доли.

Взыскать с Казаченко В.М. и жилищно-строительного кооператива «Кандалакша-3» в пользу Казаченко О.С. судебные расходы по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Плескачева