Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2431/2014 ~ М-1092/2014 от 17.02.2014

2-2431\15-2014г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 17 апреля 2014 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Великих А.А.,

с участием представителя истца Алываевой Н.А.,

при секретаре Савельевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания <адрес>» к Гусейнову <данные изъяты>, Гусейновой <данные изъяты>, Гусейновой <данные изъяты>, Гусейновой <данные изъяты>, Гусейнову <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

ООО «Управляющая компания <адрес>» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Гусейнову <данные изъяты>, Гусейновой <данные изъяты>, Гусейновой <данные изъяты>, Гусейновой <данные изъяты>, Гусейнову <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, общей площадью 46, 4 кв. м. по адресу: <адрес>. Согласно протокола общего собрания № от 07.06.2008г. ООО «Управляющая компания <адрес>» приступило к управлению данным домом с июля 2008г. В ходе проверки, проведенной управляющей организацией по дому было установлено, что за период с февраля 2011г. по апрель 2011 года и с июля 2011 года по сентябрь 2013 года не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг., в связи с чем образовалась задолженность в сумме 134289 рублей 20 копеек. Ссылаясь на ст. ст. 307-309, 672, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 171957 рублей 32 копеек, в том числе основной долг 134289 рублей 20 копеек и пени 37668 рублей 12 копеек, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алываева Н.А. иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Гусейнов С.И., Гусейнова С.Е., Гусейнова О.С., Гусейнова Е.С., Гусейнов Р.С., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Частью 14 указанной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании Гусейнов С.И является основным нанимателем жилого помещения общей площадью 46, 4 кв. м. по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи - жена Гусейнова С.Е., дети ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнов Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнов Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета № от 27.01.2014г., справкой МБУ «Центр коммунально-социальных услуг» № от 29.01.2014г.

Согласно протокола № от 07.06.2008г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> функция по управлению данным многоквартирным домом перешла к ООО «Управляющая компания <адрес>».

Судом установлено, что на момент подачи иска в суд за ответчиками образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 134289 рублей 20 копеек за период с февраля 2011 года по апрель 2011 года и с июля 2011 года по сентябрь 2013 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Факт наличия и сумма основной задолженности ответчиками в ходе судебного разбирательства оспорен не был, доказательств обратного не представлено.

Проверив расчет истца, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и взыскании в солидарном порядке с Гусейнова С.И., Гусейновой С.Е., Гусейновой О.С., Гусейновой Е.С., Гусейнова Р.С. в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля по апрель 2011 года, с июля 2011 года по сентябрь 2013 года в размере 134289 рублей 20 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37668 рублей 12 копеек.

Солидарный порядок ответственности ответчиков предусмотрен ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4639 рублей 15 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Гусейнова <данные изъяты>, Гусейновой <данные изъяты>, Гусейновой <данные изъяты>, Гусейновой <данные изъяты>, Гусейнова <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля по апрель 2011 года, с июля 2011 года по сентябрь 2013 года в размере 134289 рублей 20 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37668 рублей 12 копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4639 рублей 15 копеек, а всего 176596 (сто семьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 47 (сорок семь) копеек.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Курска.

Судья Великих А.А.