Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2020 (2-1195/2019;) ~ М-1017/2019 от 23.07.2019

                                                      2-71/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице судьи Качкан Г.М.

при секретаре Рябовой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Богданову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Богданову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру № в доме № <адрес>. В обоснование иска истец указал, что Богданов А.Г. зарегистрирован в квартире № в доме № <адрес> и является нанимателем данной квартиры. Дом № <адрес> обслуживается ОАО «Жилищник». В связи с невыполнением ответчиком обязательств по оплате предоставляемых в названную квартиру жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на лицевом счете ответчика образовалась задолженность в сумме 103744 руб. 03 коп., которую СМУП «ВЦ ЖКХ», заключившее агентские договоры с Администрацией города Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», и просило взыскать с ответчика. Просило также взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 49 612 руб. 37 коп. и в возврат государственной 4 267 руб. (т.1 л.д. 58).

В ходе рассмотрения дела, после заявления представителя ответчика о пропуске срока исковой давности от истца поступил уточненный иск о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в указанную квартиру, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64856, 65 руб., а также пени в размере 26530, 89 руб. и в возврат госпошлины 2942 руб. – всего 94 329, 54 руб. (т.1 л.д.108).

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился.

От представителя истца Быстрова М.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с указанием на поддержание истцом уточненного иска (т.2 л.д.135-136).

Ответчик Богданов А.Г., в установленном законом порядке извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебные заседания не явился.

Представитель ответчика Охнич Я.В., действующий на основании доверенности с полномочиями? предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, иск не признал, указав, что истцом пропущен срок исковой давности. Указал также, что Богданов А.Г. является лишь лицом, зарегистрированным в квартире № в доме № <адрес>, договор найма с ним не заключался. Мать Богданова А.Г., являвшаяся нанимателем квартиры и проживавшая в квартире, умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. Богданов А.Г. с этого времени в квартире не проживает и не пользуется жилищно-коммунальными услугами. Кроме того, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира опечатана, и Богданов А.Г. не имеет возможности попасть в квартиру, до него доходили слухи, что в квартире «обрезано» водоснабжение, теплоснабжение и электроснабжение. Дом № <адрес> считается аварийным, в доме проживает лишь один жилец. Ответчику непонятно, как производится расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указал, что в квартире № в доме № <адрес> ни ответчиком, ни его матерью не устанавливались счетчики для фиксации объема потребленных жилищно-коммунальных услуг, имеется лишь электросчетчик.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица по делу МУП «Смоленсктеплосеть» Моллаев М.Г. поддержал иск СМУП «ВЦ ЖКХ», указав, что жилищно-коммунальные услуги в спорную квартиру предоставляются, доказательств обратного суду не представлено. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, имеет право пользоваться этой квартирой и обязан нести расходы по ее содержанию, по оплате предоставляемых в нее жилищно-коммунальных услуг, имеет возможность разрешать все возникающие с квартирой вопросы. Ввиду того, что ответчик не представил сведений об установке счетчиков, расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг производится по нормативам потребления.

Привлеченная в качестве третьего лица по делу Администрация города Смоленска в лице управления имущественных, земельных и жилищных отношений сообщила, что жилое помещение - квартира № в доме № <адрес> числится в Реестре муниципального имущества города Смоленска, договор социального найма жилого помещения – квартиры № в доме № <адрес> с Богдановым А.Г. не заключался. Управление жилищно-коммунального хозяйства не располагает сведениями о том, что указанное жилое помещение было опечатано и что в него прекращено предоставление коммунальных услуг (т.1л.д.231,232).

Представитель привлеченного в качестве третьего лица ОАО «Жилищник», извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В судебных заседаниях 13.01.2020 г. и 28.02.2020 г. представитель ОАО «Жилищник» Барзунова Е.А. поддержала уточненный иск СМУП «ВЦ ЖКХ», указав, что ответчик, как лицо, зарегистрированное в спорной квартире, должен производить оплату жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляются в спорную квартиру. Никаких доказательств того, что предоставление жилищно-коммунальных услуг прекращено, ответчик не представил. О каких-либо авариях, отключениях жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире никто не ставил в известность ОАО «Жилищник» и с заявлениями по данному поводу не обращался.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица СМУП «Горводоканал» в судебное заседание не явился. От представителя данного третьего лица Зориной А.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (т.2 л.д.133). В судебном заседании 28 февраля 2020 г. Зорина А.А. поддержала уточненный иск СМУП «ВЦ ЖКХ» к Богданову А.Г., указав, что СМУП «Горводоканал» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку питьевой воды и прием сточных вод в многоквартирный жилой дом № <адрес>, осуществляется предоставление таких услуг и в жилое помещение – квартиру № в этом доме, где зарегистрирован ответчик, где он проживал ранее с нанимателем Богдановой А.Г., являясь членом ее семьи. Доказательств того, что ответчик был ограничен в указанных услугах, суду не представлено. Непроживание ответчика в спорном жилом помещении при его регистрации там не освобождает ответчика от оплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Ответчиком не установлены приборы индивидуального учета, акт о технической невозможности их установки не представлен. При таких обстоятельствах расчет оплаты коммунальных услуг произведен из нормативов потребления коммунальных услуг.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ-18, в установленном законом порядке извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о своей позиции по существу иска суд в известность не поставил.

Заслушав указанных лиц, выразивших свою позицию по существу иска, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019), производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Расчет размера платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения (приложение № 2 к названным Правилам).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ указывают, что в квартире № в доме № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован Богданов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (т.1л.д. 4, 42,165).

В поквартирной карточке формы Б на квартиру № в доме № <адрес> указано, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована наниматель Богданова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в ней в квартире был зарегистрирован и продолжает быть зарегистрированным до настоящего времени ее сын Богданов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.2 л.д.116).

Богдановым А.Г. представлено свидетельство о смерти Богдановой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.143).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение - квартиру № в доме № <адрес>, (по лицевому счету №) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, отражающий образовавшуюся задолженность, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц - одного человека, которая составила 103744 руб. 03 коп. и состоит из задолженности: за содержание жилья – 33 570,83 руб., за наем – 4 026,98 руб., за отопление – 46 010,92 руб., за холодное водоснабжение – 6 829,18 руб., за электроснабжение – 13306,12 руб.(т.1л.д.7,8).

Из приложенного к уточненному иску расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение – квартиру № в доме № <адрес>, рассчитанной за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что эта задолженность составляет 64 856 руб. 65 коп. и состоит из задолженности за содержание жилья – 17 710 руб. 30 коп., за наем – 3 211 руб.05 коп., за отопление – 27893 руб. 02 коп., за холодное водоснабжение – 3 706 руб.15 коп., за электроснабжение - 12336 руб. 13 коп. Расчет содержит ежемесячные суммы произведенных начислений, ежемесячные суммы произведенной оплаты и ежемесячные суммы долга. ( т.1л.д.109).

За указанный период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. начислено пени 26530 руб. 89 коп. (т.1л.д.110).

Филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» в сообщении, адресованном СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, указал, что филиал производит расчеты за коммунальную услугу «электроснабжение» по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. По данным ОАО «Жилищник» нанимателем этого жилого помещения является Богданов А.Г. В результате обследования ДД.ММ.ГГГГ названного жилого помещения выявлено, что жилое помещение опечатано. Сведениями об отключении электроснабжения в данном жилом помещении филиал не располагает, оплата электроснабжения в адрес филиала не производилась. По состоянию на день составления данного сообщения на лицевом счете № задолженность за коммунальную услугу «электроснабжение» отсутствует (т.1 л.д.137).

Из договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управляющей организацией данным домом является ОАО «Жилищник» (т.1 л.д.163).

ОАО «Жилищник» в сообщениях от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ указал, что не располагает информацией об отключении коммунальных услуг в квартире № в доме № <адрес> и информацией об обращениях проживающих в данной квартире. Заявки по аварийно-диспетчерской службе с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствуют (т.1 л.д.138, т.2 л.д.30).

ОАО «Жилищник» представлены копии годовых отчетов управляющей организации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчеты стоимости услуг и работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, включаемых в плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме № <адрес>. Представлен также акт от ДД.ММ.ГГГГ., составленный специалистами ОАО «Жилищник» на текущий осмотр зданий и сооружений, и фотографии к нему, отражающие осмотр многоквартирного жилого дома № <адрес>. Из акта следует, что при обследовании не выявлено факта ненадлежащего содержания общедомового имущества. Лица, опечатовавшие квартиру № 8 в данном доме, не установлены (т.1 л.д.177-194, 195-212, т.2 л.д.66,67, 68-78).

Допрошенный по ходатайству представителя ответчика свидетель ФИО1 показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года его зять Богданов А.Г. проживает в его семье в квартире № в доме № <адрес>. Один раз в ДД.ММ.ГГГГ году он, свидетель, был в квартире по месту регистрации Богданова А.Г. В той квартире было «обрезано» водоснабжение, электричество.(т.1л.д.101).

Свидетель ФИО2 показал, что знает белее десяти лет Богданова А.Г., который проживает в том же подъезде, где проживает и он в доме № <адрес>.(т.1 л.д.101).

Истцом представлены так же агентские договоры, заключенные им с соответствующими предприятиями и организациями: Администрацией города Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», оказывающими коммунальные услуги населению (т.1 л.д. 16-36).

По заявлению взыскателя СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ года был выдан судебный приказ о взыскании с Богданова А.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. 104237 руб. 78 коп., пени в сумме 36240 руб. 37 коп., а также расходов по оплате госпошлины 2004 руб. 78 коп., всего 142482 руб. 93 коп. (т.1 л.д. 54, 55).

ДД.ММ.ГГГГ от Богданова А.Г. поступили возражения относительно исполнения выданного судебного приказа, в которых Богданов А.Г. указал, что он не проживает более 10 лет в спорном жилом помещении - квартире № в доме № <адрес> и какими-либо коммунальными услугами по данному адресу не пользуется. В указанной квартире более 10 лет отключено водоснабжение и теплоснабжение. Дом аварийный и находится в полуразрушенном состоянии (т.1 л.д. 56).

Определением мирового судьи судебного участка № в г. Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ, выданный ДД.ММ.ГГГГ по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг с Богданова А.Г., в связи с возражениями должника был отменен (т.1 л.д.6, 57).

Доводы сторон и представленные суду доказательства указывают, что ответчик Богданов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении – квартире № в доме № <адрес>, находящейся в муниципальной собственности. До ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была также зарегистрирована ее наниматель Богданова Г.И. – мать Богданова А.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения правоотношений по пользованию спорным жилым помещением, то есть до 01.03.2005 г., пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда, осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статьей 54 ЖК РСФСР предусматривалось, что наниматель имел право в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи не требовалось.

Исходя из ст. 53 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных норм закона суд приходит к выводу, что Богданов А.Г. занимает спорное жилое помещение – квартиру № в доме № <адрес> по договору найма. Довод представителя Богданова А.Г. о том, что с Богдановым А.Г. не заключался договор социального найма, при установленных обстоятельствах правового значения по данному спору не имеет.

По предоставляемым в квартиру № в доме № <адрес> жилищно-коммунальным услугам образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 64 856 руб. 65 коп., которая состоит из задолженности за содержание жилья – 17 710 руб. 30 коп., за наем – 3 211 руб.05 коп., за отопление – 27893 руб. 02 коп., за холодное водоснабжение – 3 706 руб.15 коп., за электроснабжение - 12336 руб. 13 коп.

Суд находит несостоятельным довод представителя ответчика о том, что непроживание ответчика в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года исключает обязанность оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик, оставаясь зарегистрированным в квартире, сохраняет свои права на нее, в частности право пользования. При этом сохраняются и обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ (обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги). Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.86 Порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Пунктом 91 обозначенного Порядка предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Аналогичная позиция отражена в разъяснениях, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Ответчик не представил сведений об установке в указанном жилом помещении приборов учета и не представил доказательств отсутствия технической возможности установки приборов учета. При таких обстоятельствах суд соглашается с расчетом задолженности исходя из нормативов потребления.

Суду также не представлено доказательств прекращения либо приостановления подачи жилищно-коммунальных услуг в спорную квартиру. Ответчик, сохраняя право пользования жилым помещением, располагал возможностью представления доказательств своим доводам о том, что подача отдельных коммунальных услуг либо всех коммунальных услуг в квартиру прекращена либо приостановлена; установления причин, по которым спорная квартира опечатана и кем это сделано; обеспечить доступ в квартиру представителям ресурсоснабжающих организаций, управляющей организации, представителю истца и т. п.

Представленные доказательства указывают на предоставление коммунальных услуг в спорную квартиру.

Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст. 200 ГК РФ).

С настоящим иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, при этом просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В уточненном иске истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ СМУП «ВЦ ЖКХ» обратился к мировому судье судебного участка № г. Смоленска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Богданова А.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был издан судебный приказ о взыскании с Богданова А.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 104237 руб. 78 коп. и пени в сумме 36240 руб. 37 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2004 руб. 78 коп. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен в связи с возражениями Богданова А.Г. относительно его исполнения.

В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ, с учетом трехлетнего срока исковой давности и того, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), трехлетний срок исковой давности по требованию по оплате жилищно-коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ г. истек ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 г. Смоленска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Богданова А.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был издан судебный приказ о взыскании с Богданова А.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, пени и судебных расходов. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен в связи с возражениями Богданова А.Г. относительно его исполнения. Таким образом, период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (со дня обращения с заявлением о выдаче судебного приказа до его отмены – 1 год три месяца 19 дней) данные требования были обеспечены судебной защитой. При таких обстоятельствах суд находит подлежащим взысканию с Богданова А.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг из заявленного истцом периода, в пределах срока исковой давности - с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ и составляет она, исходя из представленного расчета, который суд находит верным – 24822, 71 руб. Из представленного истцом расчета задолженности, составляющей 64856, 65 руб., суд вычитает общую задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30463.23 руб., а также задолженность за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 570 руб. 71 коп. (64856, 65 руб.- 30463, 23 руб. – 9570,51 руб.). По сообщению филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» задолженность за электроэнергию на лицевом счете ответчика отсутствует. Данных о задолженности ответчика перед другими энергоснабжающими организациями, суду не представлено. В спорной квартире имеется прибор учета электроэнергии. Суду не представлены сведения об исходных данных прибора учета электроэнергии, положенных в основу расчета задолженности по оплате электроэнергии.

При установленных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом представлен расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в основу расчета положены общие суммы задолженности, образовавшейся с ноября 2014 г., с указанием срока оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Расчет пени некорректен, истцом, его представителем не обоснован. Кроме того, из сумм задолженности судом исключена задолженность по оплате электроэнергии.

При принятии данного решения в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возмещение уплаты госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований 944 руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24822 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 71 ░░░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 944 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 68 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░