Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2017 ~ М-219/2017 от 14.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 6 марта 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Шурупова В.А.,

при секретаре Колосовой И.Н.,

с участием прокурора Бойкова Р.В.,

истца Айрапетян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айрапетян А.Ю. к Айрапетян К.Р., Семенов А.С., Колпакова А.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Айрапетян С.Г., Ахиджак М.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Айрапетян Т.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Айрапетян К.Р., Семенов А.С., Колпакова А.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Айрапетян С.Г., Ахиджак М.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Айрапетян Т.Г., в котором указал, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им на основании договора купли-продажи от 28.06.2010 года.

В спорном доме с ноября 2010 года, с его согласия зарегистрирована Айрапетян К.Р., которая является супругой его двоюродного брата. В феврале 2011 года Айрапетян К.Р. выехала из дома на другое постоянное место жительство, однако с регистрационного учета не снялась. С ноября 2013 года в спорном доме с согласия истца зарегистрирован его знакомый Семенов А.С. Однако, прожив около месяца, выбыл на другое место жительство, с регистрационного учета не снялся. В январе 2014 года с согласия истца в спорном доме зарегистрирована сожительница его знакомого Колпакова А.С. с несовершеннолетней дочерью Айрапетян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, прожив до середины февраля 2014 года так же выехали в другое постоянное место жительство, не снявшись с регистрационного учета. 11.03.2014 года с согласия истца в спорном доме зарегистрирована супруга его родственника Ахиджак М.Н. с несовершеннолетним сыном Айрапетян Т.Г., 20.02.2014 года рождения, которые так же переехали на другое постоянное место жительство, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время ответчики в спорном доме не проживают, членами семьи собственника не являются, расходов по содержанию жилья не несут, никаких договоров найма, безвозмездного пользования жилым помещением истец с ними не заключал. В связи, с этим Айрапетян А.Ю. просит признать Айрапетян К.Р., Семенов А.С., ФИО7 и ее несовершеннолетнюю дочь Айрапетян С.Г., Ахиджак М.Н. и ее несовершеннолетнего сына Айрапетян Т.Г. прекратившими право пользования жилым помещением

В судебном заседании истец, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, заявленные требования поддержал.

Ответчики Айрапетян К.Р., Семенов А.С., Колпакова А.С. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Айрапетян С.Г., Ахиджак М.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Айрапетян Т.Г., надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, своих возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца, поддержавшего исковые требования, показания свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15, которые в судебном заседании пояснили, что вещей ответчиков в доме нет, расходов на коммунальные услуги они не несут, членами семьи собственника жилого дома не являются, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 11 ЖК РФ указано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, истец Айрапетян А.Ю. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им на основании договора купли-продажи от 28.06.2010 года.

С ноября 2010 года, с его согласия зарегистрирована Айрапетян К.Р., которая является супругой его двоюродного брата. В феврале 2011 года Айрапетян К.Р. выехала из дома на другое постоянное место жительство, однако с регистрационного учета не снялась. С ноября 2013 года в спорном доме с согласия истца зарегистрирован его знакомый Семенов А.С. Однако, прожив около месяца, выбыл на другое место жительство, с регистрационного учета не снялся. В январе 2014 года с согласия истца в спорном доме зарегистрирована сожительница его знакомого Колпакова А.С. с несовершеннолетней дочерью Айрапетян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, прожив до середины февраля 2014 года так же выехали в другое постоянное место жительство, не снявшись с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в спорном доме зарегистрирована супруга его родственника Ахиджак М.Н. с несовершеннолетним сыном Айрапетян Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые так же переехали на другое постоянное место жительство, не снявшись с регистрационного учета.

Судом также установлено, ни кем не оспорено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, общего хозяйства стороны не ведут, в доме истца ответчики не проживают, расходов на содержание жилья не несут, какого-либо соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Айрапетян А.Ю. подлежащим удовлетворению. Право пользования ответчиков жилым помещением домом №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Айрапетян К.Р., Семенов А.С., ФИО7 и ее несовершеннолетнюю дочь Айрапетян С.Г., Ахиджак М.Н. и ее несовершеннолетнего сына Айрапетян Т.Г. прекратившими право пользования жилым помещением - домом №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ