Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5793/2014 от 04.09.2014

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.10.2014 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи            Орловой Т.А..,

при секретаре судебного заседания             Худяковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5793/14 по иску Жилищного кооператива «Дом-15» к М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, юридических услуг и государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЖК «Дом-15» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что М. в соответствии с актом приема-передачи с дата владеет и проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью *** кв.м в адрес. В соответствии с протоколом №... и Уставом, ЖК «Дом-15» с 01.03.2001г. осуществляет функцию управления многоквартирным домом №... по адрес и несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик обязательств по оплате за содержание общего имущества и коммунальных платежей исполняет не в полном объеме, в результате чего у него образовалась задолженность за период с 01.10.2013г. по 30.06.2012г. в сумме *** руб.. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, но до настоящего времени не погасил её. С целью осуществления своей правовой защиты истец заключил с адвокатом Б. соглашение о предоставлении его интересов по указанному делу. В рамках данного соглашения на расчетный счет коллегии адвокатов № 34, членом которой является адвокат Б. были перечислены денежные средства в сумме *** рублей, которые подлежат возмещению с ответчика. Просит взыскать с ответчика в пользу ЖК «Дом-15» задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества и коммунальных платежей, сложившуюся за период с 01.10.2013г. по 30.06.2014г. в сумме *** руб. *** коп.; понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей и оплате услуг адвоката в сумме *** рублей.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 14.10.2014г. от Жилищного кооператива «Дом-15» принят отказ от заявленных требований в части взыскания с ответчика М. в пользу ЖК «Дом-15» задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества и коммунальных платежей, сложившуюся за период с 01.10.2013г. по 30.06.2014г. в сумме *** руб. *** коп., производство данной части требований прекращено.

Представитель истца ЖК «Дом-15» Б., действующая на основании доверенности №... от датаг. ордера №... от 14.07.2014г., в судебное заседании не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что М. на основании акта приема-передачи от 13.05.2011г. принадлежит квартира по адресу: адрес (л.д.17).

На имя М. открыт лицевой счет №... по оплате коммунальных платежей и содержания общего имущества дома.

    Организацией, оказывающей услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого адрес, является ЖК «Дом-15».

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Таким образом, у ответчика возникла обязанность по содержанию своего имущества и оплате потребляемых услуг.     В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки газа в баллонах), отопление.

Судом установлено, что у ответчика на период подачи иска в суд имелась задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с 01.10.2013г. по 30.06.2014г., что подтверждается выпиской по лицевому счету от 09.07.2014г.. Обязанность, установленная вышеназванными нормами закона, по оплате за содержание и коммунальные услуги исполнена им лишь в сентябре 2014 года после предъявления иска в суд.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Истцом в обоснование своих требований о взыскании расходов на услуги представителя в размере *** рублей предоставлено соглашение №... об оказании юридической помощи от 14.07.2014г. и платежным поручением №... от 16.07.2014г. на сумму *** рублей.

     С учетом сложности дела, количества проведенных судебных заседаний, принимая во внимание цены, сложившиеся в г.Самаре на юридические услуги, суд полагает, что расходы истца на услуги представителя подлежат взысканию в размере *** рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере *** рубля, что подтверждается платежным поручением №... от дата

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму расходов по уплате госпошлины в размере *** рубля.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования Жилищного кооператива «Дом-15» удовлетворить.

    Взыскать с М. в пользу Жилищного кооператива «Дом-15» расходы на услуги представителя в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля, а всего взыскать *** (***) рубля.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение изготовлено 16.10.2014 года.

Судья (подпись) Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь