Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1360/2014 ~ М-722/2014 от 14.02.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 апреля 2014 года                                                                                город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Сизовой С.К.

при секретаре                              Махоновой Е.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/14 по исковому заявлению ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Пинус А.А., Савченко И.А. о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «АФЖС» обратилось в суд с заявлением по иску к ответчикам о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что в рамках реализуемой ОАО «АРИЖК» (прежнее наименование истца ОАО «АФЖС») программы государственной помощи ипотечным заемщикам - физическим лицам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, и недопущении потери ими единственного жилья 24.02.2010г. между займодавцем ОАО «АРИЖК» и Пинус А.А. и Савченко И.А. был заключен договор стабилизационного займа № В соответствии с условиями договора истец обязался предоставить ответчикам заем сроком по 30.06.2027г. Денежные средства предоставляются ответчикам частями (траншами). За период с 24.02.2010г. по настоящее время перечислены денежные средства на общую сумму <данные изъяты>. 84коп. В обеспечение исполнения договора между сторонами был заключен последующий договор об ипотеке квартиры № от 24.02.2010г. Согласно условиям договора, оформлена ипотека на квартиру по адресу: <адрес>2, а также земельный участок площадью, расположенный по указанному адресу, кадастровый №. Стоимость недвижимого имущества определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей. В связи с неисполнением ответчиками обязательств, предусмотренных Договором, истцом было выставлено требование о полном досрочном исполнении обязательств, оставленное ответчиками без удовлетворения. По состоянию на 22.11.2013г. задолженность ответчиков по договору стабилизационного займа составляет <данные изъяты>. 17коп.: основной долг - <данные изъяты>. 05коп.; проценты за пользование займом - <данные изъяты>. 92коп.; пени за нарушение сроков возврата займа - <данные изъяты>. 20коп. Согласно принятому истцом решения, считают возможным снизить размер пени до <данные изъяты>. Просят взыскать солидарно с Пинус А.А. и Савченко И.А. в пользу истца задолженность по договору стабилизационного займа № от 24.02.2010г. в размере <данные изъяты>. 97коп., а также, начиная с 23.11.2013г. и до даты вступления решения в законную силу, определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 8,5% годовых начисляемых на сумму остатка основного долга по договору который составляет <данные изъяты>. 05коп. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 75,09 кв.м., жилой площадью 44,06 кв.м., по адресу: <адрес>2, кадастровый №, а также земельный участком общей площадью 807 кв.м. принадлежащие на праве совместной собственности ответчикам. Определить способ реализации квартиры с земельным участком в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей. Расторгнуть договор стабилизационного займа № от 24.02.2010г. с даты вступления решения в законную силу. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «АФЖС» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. 28коп.

В предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО КБ «Солидарность».

09.04.2014г. судом в качестве третьего лица привлечен Самарский областной фонд жилья и ипотеки.

В судебное заседание представитель истца не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель ОАО «УРАЛСИБ» в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель третьего лица ОАО КБ «Солидарность» в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд поступил отзыв, согласно которому задолженность перед ОАО КБ «Солидарность» отсутствует. ОАО КБ «Солидарность» не имеет никаких имущественных требований к должникам, а, следовательно, и интереса в сохранении заложенного имущества. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Самарского областного фонда жилья и ипотеки в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд поступил отзыв, согласно которому 29.08.2007г. права по закладной были переданы Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки. Задолженности перед Фондом ответчики не имеют. 13.02.2014г. Фондом было получено от ОАО «АФЖС» поручение на снятие обременения, в связи с чем, 19.02.2014г. обременение было снято. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в том случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом

В суд поступило ходатайство об отказе от исковых требований, в связи с полным удовлетворением заявленных требований ответчиком во вне судебном порядке, у суда нет оснований не принимать данный отказ, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению. Отказ от иска принят судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 221 ГПК РФ судом разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С учетом изложенных обстоятельств дела и требований законодательства, суд, руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1360/14 по исковому заявлению ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Пинус А.А., Савченко И.А. о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Кировский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий:                                           С.К.Сизова

Определение вступило в законную силу

Копия верна:

Судья                       С.К.Сизова

Секретарь