Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-3352/2015 ~ М-2412/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-3352/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.                                      <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи           Гринберг И.В.,

при секретаре                        ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Дом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ЖСК «Дом» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками (по ? доле) нежилого встроенного помещения II в лит.А1 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Данным многоквартирным домом управляет ЖСК «Дом».

Ответчики ни разу не оплатили услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, в связи, с чем у них образовалась задолженность.

Сумма задолженности ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги исходя из ? доли общей долевой собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 35 026,46 руб.

Сумма задолженности ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги исходя из ? доли общей долевой собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 35 026,46 руб.

Пеня за просрочку ежемесячной оплаты содержания жилья и услуг ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 1/300 ставки рефинансирования составляющей 8,25% на момент подачи искового заявления, составляет 5.162 руб.

Пеня за просрочку ежемесячной оплаты содержания жилья и услуг ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 1/300 ставки рефинансирования составляющей 8,25% на момент подачи искового заявления, составляет 5.162 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и просила взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 026,46 руб., пеню за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5.162 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1.150,79 руб. с каждого. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились. Суд принял все меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, однако, судебная повестка, направленная в адрес ответчиков, возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам и в порядке заочного производства, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками (по ? доле) нежилого встроенного помещения II в лит.А1 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11,12).

Данным многоквартирным домом управляет ЖСК «Дом» (л.д.5).

Ответчики ни разу не оплатили услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, в связи, с чем у них образовалась задолженность.

Сумма задолженности ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги исходя из ? доли общей долевой собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 35 026,46 руб.

Сумма задолженности ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги исходя из ? доли общей долевой собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 35 026,46 руб.

Пеня за просрочку ежемесячной оплаты содержания жилья и услуг ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 1/300 ставки рефинансирования составляющей 8,25% на момент подачи искового заявления, составляет 5.162 руб.

Пеня за просрочку ежемесячной оплаты содержания жилья и услуг ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 1/300 ставки рефинансирования составляющей 8,25% на момент подачи искового заявления, составляет 5.162 руб.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.                В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ и п.28 «Правил содержания общего имущества …», утвержденных Постановлением Правительства № от 13.08.2006г. собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, п.52 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства № от 23.05.2006г. потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики свои обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность каждого составляет 35 026,46 руб.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению исходя из расчета представленного истцом, соответственно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. по 35 026,46 руб. с каждого в соответствии с ? долей каждого в праве собственности.

Кроме того, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании вышеизложенного, с ответчиков подлежит взысканию пения за просрочку ежемесячной оплаты содержания жилья и услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 1/300 ставки рефинансирования составляющей 8,25% на момент подачи искового заявления, в размере 5.162 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет понесенных им расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1.150,79 руб. с каждого(л.д. 4).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194 – 198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Дом» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 35 026,46 руб., пеню за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5.162 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.150,79 руб., а всего 41 339 (сорок одна тысяча триста тридцать девять) рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК «Дом» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 35 026,46 руб., пеню за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5.162 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.150,79 руб., а всего 41 339 (сорок одна тысяча триста тридцать девять) рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            И.В. Гринберг

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.