Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11806/2014 ~ М-10924/2014 от 30.09.2014

Дело № 2-11806/1/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калуга 08 декабря 2014г.

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Буторовой О.В.,

при секретаре Захарневой О.Е.,

с участием помощника прокурора Власовой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г. У. <адрес> к Кондратьеву А. В., Кондратьеву Е. С., Кондратьеву И. А., Чернышову М. Г., Чернышовой Т. Н., Корохоткину В. А., Кондратьевой И. А., в интересах которой действует Кондратьев А. В., Корохоткиной Е. В., в интересах которой действует Корохоткин В. А., Кондратьевой К. И., в интересах которой действует Кондратьев И. А., о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчикам, в том числе к Чернышову Г.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, с требованиями о выселении из жилого помещения – <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – <адрес>. В обоснование иска указал, что жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В досудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным по причине отказа ответчиков выселиться из спорного жилого помещения, поскольку ответчики претендует на отдельное жилье с учетом занятия квартиры отдельными семьями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к Чернышову Г.И. прекращено.

Представитель истца Колкова Д.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики Кондратьев А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кондратьевой И.А., Кондратьев И.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кондратьевой К.И., в суд не явились.

Их представитель по доверенности Кондратьева В.В., Кондратьев Е.С., Чернышова Т.Н. и ее представитель по доверенности Кулакова А.С., Чернышов М.Г., Корохоткин В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Корохоткиной Е.В., в судебном заседании в иске просили отказать.

Суд выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в двухкомнатной квартире площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м, расположенной по адресу <адрес>.

Распоряжением Г. У. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены решения Г. межведомственной комиссии, согласно которым многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 указанного Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В связи с ликвидацией аварийного жилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда истец взамен занимаемого жилого помещения предлагает ответчикам для переселения отдельную благоустроенную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из двух комнат. Квартира свободна от прав третьих лиц, находится в черте <адрес>, изолированная, благоустроенная, пригодна для постоянного проживания. Изложенное подтверждается выпиской из технического паспорта предоставляемой квартиры, свидетельством о государственной регистрации права собственности.

С учетом изложенного, исследованных судом доказательств, принимая во внимание, что предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований в силу вышеприведенных правовых норм и статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Доводы ответчиков о том, что у них сложились отдельные семьи, Чернышовы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, в связи с чем, им должны быть предоставлены отдельные квартиры с учетом учетной нормы предоставления жилья, суд считает необоснованными, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права. Положения ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ не предусматривают улучшения жилищных условий, ответчики вправе состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий при переселении их в предоставляемое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░