Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3529/2012 ~ М-3416/2012 от 23.11.2012

Дело № 2-3529/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истца Королевой В.Г.,

представителя ответчика Королевой Л.В. – Дергачевой И.Р.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой В. Г. к Королевой Л. В. об объединении объектов собственности и определении размера долей,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Королева В.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит объединить в один объект (часть дома) индивидуально закрепленные за ответчиком помещения: литер А2 - №10, площадью <данные изъяты>, помещение №14, площадью <данные изъяты>, помещение №15, площадью <данные изъяты>; литер А3 – помещение №11, площадью <данные изъяты>, помещение №12, площадью <данные изъяты>, помещение №13, площадью <данные изъяты>; литер а1 и помещение в доме №8, площадью <данные изъяты> в литере А, и помещения, закрепленные в общую долевую собственность за ответчиком Королевой Л.В. и нею (истцом): в литере А – помещение №4*, №5,№6,№7,№9, <адрес>, а также признать право общей долевой собственности ответчика и ее (истца) на вновь образованный объект – часть жилого дома <адрес> в составе помещений: литер А – помещение №4*, площадью <данные изъяты>, помещение №5, площадью <данные изъяты>, помещение №6, площадью <данные изъяты>, помещение №7, площадью <данные изъяты>, помещение №8, площадью <данные изъяты>, помещение №9, площадью <данные изъяты>, в литере А2 – помещение №10, площадью <данные изъяты>, помещение №14, площадью <данные изъяты>, помещение №15, площадью <данные изъяты>, в литере А3 – помещение №11, площадью <данные изъяты>, помещение №12, площадью <данные изъяты>, помещение №13, площадью <данные изъяты>, в литере а1 – помещение <номер>, площадью <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 33/100 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного <адрес> в составе помещений: в литере А – помещения №5,6,9,4*,7, общей площадью <данные изъяты> на основании решения Серпуховского городского суда от 07.06.2012г. по гражданскому делу №2-265/2012. Остальные 67/100 долей в этих помещениях принадлежат ответчику Королевой Л.В. выделенная ей и ответчику в общую долевую собственность часть дома не имеет самостоятельного входа-выхода и является смежной с частями дома, выделенными в индивидуальную собственность Королевой Л.В. Данное жилое помещение является для нее (истца) постоянным местом жительства, и пользоваться своей собственностью она не может, не иначе как проходя по «индивидуальным» площадям Королевой Л.В. (№13 в литере А3 и №16 в литере а1), а принадлежащие ответчику помещения имеют сквозные проходы с общими «общедолевыми» помещениями. Также закрепленные за ней и ответчиком части дома не могут представлять собой отдельные объекты недвижимости для изготовления кадастровых паспортов и на этом основании не возможно зарегистрировать свое право собственности на часть дома, выделенные при разделе из состава всего дома.

В судебном заседании истец Королева В.Г. исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Королева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежаще, ее представитель по доверенности Дергачева И.Р. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что решение Серпуховского городского суда от 07.06.2012г. не возможно исполнить, поскольку определить доли в спорном доме, выделенные сторонам невозможно. Сторонам не выдаются кадастровые паспорта, в связи с чем, не возможно зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по делу в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что решением Серпуховского городского суда от 07.06.2012года по гражданскому делу №2-656/2012 (л.д. 5-6) был произведен раздел жилого дома <адрес> в соответствии с поэтажным и ситуационным планами технического паспорта на жилой дом, составленного Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> и по варианту № 3 экспертного заключения экспертов ООО «Г.» от <дата>. За Королевой Л. В. было признано право собственности на пристройки к жилому дому, расположенному <адрес>: в лит. А2 помещения № 10 площадью <данные изъяты>, № 14 – площадью <данные изъяты>, № 15 площадью <данные изъяты>, в лит А3 помещения № 11 площадью <данные изъяты>, № 12 площадью <данные изъяты>, № 13 площадью <данные изъяты>, в лит. А помещение №8 площадью <данные изъяты>, лит. а1, а также служебную постройку лит. Г. В общую долевую собственность Королевой Л. В. и Королевой В. Г. была выделена часть жилого дома, расположенного <адрес>, состоящая из следующих помещений: в лит. А – помещения № 5 площадью <данные изъяты>, № 6 площадью <данные изъяты>, № 9 площадью <данные изъяты>, № 4* площадью <данные изъяты>, №7 площадью <данные изъяты>. В выделенной части домовладения были установлены следующие доли: Королевой Л.В. – 67/100, Королевой В.Г. - 33/100.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик не возражает против объединения части дома, которая находится в долевой собственности сторон и частей дома, принадлежащих лично ответчику на основании решения суда от 07.06.2012 года, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, как не противоречащие требованиям гражданского законодательства.

В соответствии с представленным дополнением к экспертному заключению по разделу домовладения №67/9, расположенного по <адрес> от <дата> при объединении объектов собственности, вновь установленные доли составят: Королевой Л.В. – 79/100 долей в праве, Королевой В.Г. – 21/100 доля в праве (л.д. 11-13).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Королевой В. Г. удовлетворить.

Объединить в один объект (часть дома) индивидуально закрепленные за Королевой Л. В. помещения:

литер А2 – помещение №10, площадью <данные изъяты>, помещение №14, площадью <данные изъяты>, помещение №15, площадью <данные изъяты>;

литер А3 – помещение №11, площадью <данные изъяты>, помещение №12, площадью <данные изъяты>, помещение №13, площадью <данные изъяты>;

литер а1

литер А - помещение в доме №8, площадью <данные изъяты>, а также помещения

и закрепленные в общую долевую собственность за Королевой Л. В. и Королевой В. Г. помещения:

в литере А – помещение №4*, №5,№6,№7,№9, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности Королевой В. Г. и Королевой Л. В. на вновь образованный объект – часть жилого дома <адрес> в составе помещений:

в лит. А – помещение №4*, площадью <данные изъяты>, помещение №5, площадью <данные изъяты>, помещение №6, площадью <данные изъяты>, помещение №7, площадью <данные изъяты>, помещение №8, площадью <данные изъяты>, помещение №9, площадью <данные изъяты>,

в лит. А2 – помещение №10, площадью <данные изъяты>, помещение №14, площадью <данные изъяты>, помещение №15, площадью <данные изъяты>,

в лит. А3 – помещение №11, площадью <данные изъяты>, помещение №12, площадью <данные изъяты>, помещение №13, площадью <данные изъяты>,

в лит. а1 – помещение №16, площадью <данные изъяты>.

Доли сторон в указанном объекте недвижимости установить равными:

- у Королевой В. Г. - 21/100 доля в праве собственности,

- у Королевой Л. В. – 79/100 долей в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.