Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2022 от 12.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

06 апреля 2022 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Веьминой И.Н., с участием прокурора Тятюшевой А.А., при секретаре Сычовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степиной ФИО10 к Степину ФИО11

УСТАНОВИЛ:

Степина В.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу : <адрес> Свидетельство о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от <адрес>, заключенного между Беляевым К.С. и Степиной В.Д.

В 2020 году в ее квартиру с ее согласия вселился ее племянник Степин А.П. на условии его личного проживания и оплаты коммунальных услуг.

В начале 2021 года она обнаружила, что по квартире, перестала оплачиваться квартплата и коммунальные услуги, образовалась задолженность. На ее звонки ответчик не отвечает.

В связи с эти, истица приехала по указанному адресу и обнаружила, что Степин А.П. проживает не один, а с неизвестными ей людьми, согласие на заселение которых она не давала. Кроме, в квартире распиваются спиртные напитки и курятся табачные изделия.

На ее требования покинуть квартиру, ответчик отказался это сделать.

Ответчик членом ее семьи не является, нарушает ее права как собственника жилого помещения, отказывается покинуть жилое помещение.

На основании изложенного истица просила выселить Степина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Степиной ФИО13, расположенной по адресу <адрес>

Взыскать судебные расходы с Степина ФИО14 в пользу Степиной ФИО15 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Представитель истца просила рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя, на иске настаивает.

Представитель ответчика Абдурыгимов Т.А. возражал против удовлетворения иска, т.к. ответчик делал ремонт в квартире истца, проживает с согласия собственника. Расходы по оплате услуг представителя считает завышенными, просил снизить.

Выслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования о выселении изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Степиной В.Д. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу : <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Беляевым К.С. и Степиной В.Д.

В 2020 году с согласия собственника в указанную квартиру вселился ответчик.

Ответчик Степин А.П. постоянно зарегистрирован по адресу : <адрес>

На основании ст. 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с п.1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае восстановление прав истца подлежит путем выселения ответчика из жилого помещения.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был вселен в жилое помещение с согласия собственника, но в настоящее время истица против проживания ответчика в квартире, ответчик имеет другое постоянное место жительство, сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком истец категорически возражает, поскольку это нарушает ее права как собственника, право на пользование, владение и распоряжение собственностью по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы по оказанию юридической помощи истцу подтверждаются договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и распиской ДД.ММ.ГГГГ. о получении представителем 35 000 рублей за оказанную юридическую помощь.

На основании изложенного, учитывая сложность данного дела, количество судебных заседаний, суд находит заявление о возмещении судебных расходов обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает целесообразным взыскать судебные расходы в сумме 20 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Степина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Степиной ФИО17, расположенной по адресу : <адрес>

Взыскать судебные расходы с Степина ФИО18 в пользу Степиной ФИО19 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 25.04.2022 года.

Судья Вельмина И.Н.