Дело №2-101/2021 (2-980/2020)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2021 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием истца Никифорова С.Я.,
представителя ответчика по назначению суда – адвоката Михайленко И.В.,
при секретаре Скрыпник К.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Сергея Яковлевича к Рузиеву Некрузу Музафаровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Никифоров С.Я. обратился в суд с иском к Рузиеву Н.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся в <адрес>. В принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик. В июне 2019 года ответчик попросил его поставить на регистрационный учет в принадлежащем ему жилом помещении до момента, когда найдет постоянное место жительства в г.Карасук. С момента регистрации ответчика прошло около полутора лет. Ответчик его избегает, видимо намеренно, не желая добровольно выписаться из принадлежащего ему жилого помещения. Фактически о место жительства ответчика ему неизвестно. Вещей ответчика в его доме никогда не было, в доме ответчик никогда не проживал. Факт прописки в доме постороннего для него лица нарушает его права как собственника жилого помещения, он имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ему собственности. Он вынужден оплачивать за ответчика ежемесячные платежи по вывозу мусора.
На основании ст.ст.209, 302-304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать Рузиева Н.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, за составление иска 1 500 рублей.
Истец Никифоров С.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик в дом никогда не вселялся, вещи не оставлял и в доме не жил. Регистрация ответчику нужна была, так как ответчик приобрел гражданство. Ему известно, что ответчик приобрел себе жилое помещение, но где, ему не известно.
Ответчик Рузиев Н.М. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Михайленко И.В., назначенного представителем ответчика.
Представитель ответчика по назначению суда адвокат Михайленко И.В. исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчика по иску. Также указал, что при отсутствии регистрации у ответчика, возникает возможность привлечения ответчика к административной ответственности, а это нарушение прав ответчика. В иске просил отказать.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права следует, что истец является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>
Домовой книгой, справкой о финансово-лицевом счете и ответом на запрос суда подтверждается довод истца о том, что Рузиев Н.М. с 03.06.2019 г. по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес>. По адресу регистрации ответчик не проживает, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции. Из показаний свидетеля 9 следует, что Рузиев никогда не проживал в спорном жилом помещении, вещей ответчика в доме нет. В этом жилом помещении проживает бывшая супруга Никифорова с дочерью. Ответчик только просил зарегистрировать его, но теперь не снимается с регистрационного учета.
Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.
Истцом представлены доказательства того, что он собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчик отсутствует.
Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
Довод представителя ответчика о том, что при отсутствии регистрации у ответчика возникает потенциальная возможность привлечения ответчика к административной ответственности, правового значения по делу не имеет и не может служить основанием в отказе истцу в защите его права собственности.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме
300 рублей.
В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №54 от 26.11.2020 г. Никифоров С.Я. оплатил за составление искового заявления в суд 1 500 рублей.
Данные расходы суд находит разумными с учетом проделанной представителем работы по подготовке иска в суд.
Итого судебные расходы составили 1 800 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 800 ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░).
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2021 ░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░
░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-101/2021 (2-980/2020), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.