Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6559/2018 от 21.02.2018

Судья: Колотовкина Е.Н.                  дело<данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Мадатовой Н.А.,

судей Антонова А.В., Гусевой Е.В.,

при секретаре Шемелиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 марта 2018 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> на решение Ч. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к Бондареву К. Ю., Дудченко В. А., Разживину Н. С., Миронову С. В., Мошкиной А. С., Белову А. В., Лавренову Р. Н., Потемкиной Е. М. об истребовании земельных участков из незаконного владения,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения Миронова С.В., Мошкиной А.С., Адвоката Чачуа Е.И. - в интересах Мошкиной А.С., Бондарева К.Ю., Дудченко В.А., Разживина Н.С., Миронова С.В., Белова А.В., Лавренова Р.Н., Потемкиной Е.М., представителя Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> - Галушко Т.П.

УСТАНОВИЛА:

Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> обратился в суд с иском к Бондареву К.Ю., Дудченко В.А., Разживину Н.С., Миронову С.В., Мошкиной А.С., Белову А.В., Лавренову Р.Н., Потемкиной Е.М. об истребовании земельных участков из незаконного владения, в рамках судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил истребовать из незаконного владения Дудченко В.А. земельные участки с кадастровыми номерами:

50:31:0060313:2200 площадью 1200 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2202 площадью 999 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2207 площадью 1000 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2209 площадью 1000 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2212 площадью 1000 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2213 площадью 1000 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2214 площадью 1290 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2220, площадью 1000 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2222 площадью 1000 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2223 площадью 1000 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2224 площадью 1101 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино, относящиеся к землям лесного фонда квартала 40 выдела 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества.

- истребовать из незаконного владения Миронова С. В. земельные участки с кадастровыми номерами:

50:31:0060313:2203площадью 1410кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2206 площадью 1300 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2208 площадью 1200 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2210 площадью 1160 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2211 площадью 1356 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2215 площадью 1300 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2216 площадью 1400 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2217 площадью 2816 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2475 площадью 700 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино,

50:31:0060313:2476 площадью 800 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино, относящиеся к землям лесного фонда квартала 40 выдела 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества,

- истребовать из незаконного владения Бондарева К.Ю. земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060313:2205 площадью 1200 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино, относящийся к землям лесного фонда квартала 40 выдела 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества;

- истребовать из незаконного владения Белова А.В. земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060313:2199 площадью 1100 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино, относящийся к землям лесного фонда квартала 40 выдела 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества;

- истребовать из незаконного владения Потемкиной Е.М. земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060313:2201, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино, относящийся к землям лесного фонда квартала 40 выдела 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества;

- истребовать из незаконного владения Лавренова Р.Н. земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060313:2221 площадью 1000 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино, относящийся к землям лесного фонда квартала 40 выдела 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества;

- истребовать из незаконного владения Мошкиной А.С. земельный участок с кадастровым номером50:31:0060313:2219 площадью 1420 кв.м., по адресу: МО, <данные изъяты>, СП Баранцевское, в районе д. Бавыкино, относящийся к землям лесного фонда квартала 40 выдела 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества.

Истец также просил считать решение суда обязательным для исполнения ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> в части аннулирования сведений в Государственном кадастре недвижимости об указанных земельных участках и для Управления Росреестра по <данные изъяты> в части исключения из ЕГРП сведений о земельных участках.

Иск мотивирован тем, что перечисленные земельные участки относятся к землям лесного фонда, Правительством Российской Федерации решения о переводе спорных земельных участков из земель лесного фонда в не лесные земли не принималось.

Представитель Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> в судебном заседании поддержал уточные исковые требования. Лавренов Р.Н., Потемкина Е.М., Мошкина А.С., Белов А.В., Миронов С.В., представитель Бондарева К.Ю. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований иска. Третьи лица ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты>, Управление Росреестра по <данные изъяты>, Управление Росимущества по <данные изъяты>, А. Ч. муниципального района <данные изъяты> своих представителей в судебное заседание не направили.

Решением Ч. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к Бондареву К.Ю., Дудченко В.А., Разживину Н.С., Миронову С.В., Мошкиной А.С., Белову А.В., Лавренову Р.Н., Потемкиной Е.М. об истребовании земельных участков из незаконного владения – отказано.

В обоснование своего решения суд первой инстанции, сославшись на положения ст. 17, 27 ЗК РФ, ст. 6, п. 1 ст. 8, 213 ЛК РФ, ст. 209, 305 ГК РФ, а так же руководствуясь ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", № 78-ФЗ "О землеустройстве", Федеральным законом от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости", указал, что собственником лесного земельного участка квартала 40 выдела 2 Первомайского сельского участкового лесничества по Ч. <данные изъяты> является Российская Федерация. Согласно заключению эксперта <данные изъяты>, местоположение фактических границ спорных земельных участков, находящихся в пользовании ответчиков соответствуют сведениям ГКН в пределах - (0,2 м) погрешности. Однако, учитывая представленною в материалы дела карту-схему лесного участка, расположенного по адресу указанному выше, не представляется возможным провести сравнительный анализ соответствия фактических данных сведениям, содержащимся в представленной лесоустроительной документации, и установить достоверное расположение границ лесного земельного участка относительно границ земельных участков ответчиков, местоположение которых установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, равно как и не представляется возможным установить, имеется ли наложение фактических и (или) кадастровых границ спорных земельных участков на границы лесного земельного участка выдела 2 квартала 40 Первомайского участкового лесничества.

Отсутствие информации в ЕГРН о границах, координатах поворотных точек лесного участка не препятствовало ответчикам в оформлении своих прав на спорные участки, а также в регистрации прав на землю первоначальным собственником земельного участка. Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано, сведения о границах и координатах земельного участка, были внесены до <данные изъяты>. Первичный правоустанавливающий документ на спорный (ранее единый) земельный участок был принят до <данные изъяты>.

В связи с изложенны а также по причине отсутствия достоверных доказательств наложения спорных земельных участков на земли лесного фонда, суд первой инстанции оставил иск без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> ставится вопрос об отмене судебного решения.

Изучив материалы дела обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантируется судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

В соответствии со ст.4.7 ФЗ от <данные изъяты> N 201-ФЗ, с учетом изменений, образование лесного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, права на который возникли до <данные изъяты>, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и использование (назначение) которого не связано с использованием лесов, осуществляется в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. При этом подготовка проектной документации лесного участка не требуется. Площадь такого лесного участка определяется в соответствии с правилами пункта 7 статьи 3.5 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно положений Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями)- если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества, лесопарка органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств, лесопарков допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ таких лесничества, лесопарка, в том числе изменения в сведения об их местоположении, в соответствии с описанием местоположения границ указанных земельных участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.60.2 ФЗ от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"- Если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до <данные изъяты> и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. Если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до <данные изъяты> и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

Как видно из материалов гражданского дела <данные изъяты>, приобщенного к настоящему делу, спорный земельный участок (общим массивом) ранее входил в состав земель совхоза «Новый быт» и постановлением Главы А. Ч. <данные изъяты> <данные изъяты> от 01.02.1993г. изъят из земель совхоза и предоставлен в бессрочное пользование МП «Проектсройреконструкция» (л.д. 20). Указанное обстоятельство на заседании судебной коллегии подтвердил представитель истца, пояснив при этом, что об издании названного постановления им было известно. Постановлением Главы А. Ч. <данные изъяты> <данные изъяты> от 24.06.1993г. в постановление <данные изъяты> были внесены изменения с указанием о предоставлении МП «Проектсройреконструкция» земельного участка в собственность под индивидуальное строительство и для организации жилищного кооператива (л.д. 21).

Истец, имея информацию о названных постановлениях, не оспаривал их в установленном законом порядке и об отнесении земель, на котором участок расположен, к землям лесного фонда не заявлял до момента предъявления в мае 2016 года настоящего иска.

В дальнейшем на основании решения Ч. городского суда <данные изъяты> от 05.07.2007г. земельный участок перешел в собственность Балашова А.С. и Глядинцевой Л.С., право равнодолевой собственности которых на земельный участок общей площадью 30790 кв.м с присвоенным кадастровым номером 50:31:0060313:0107, категория земель – сельскохозяйственное назначение, разрешенное использование – для ведения садоводства, было зарегистрировано 13.10.2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты>. В результате последующих договоров купли-продажи, решения собственника о разделе земельного участка право собственности на вновь созданные земельные участки перешло к ответчикам по настоящему делу.

Истцом в обоснование своих требований представлено свидетельство о государственной регистрации права на лесной участок, в том числе выдел 2 квартала 40 Подольского сельского участкового лесничества (л.д. 48, т.1), а также карту-схему лесного участка, расположенного на указанном выделе.

Из заключения, проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы следует, что не представляется возможным провести сравнительный анализ соответствия фактических данных сведениям, содержащимся в представленной лесоустроительной документации, и установить достоверное местоположение границ лесного земельного участка относительно границ земельных участков ответчиков, местоположение которых установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, поскольку представленная карта-схема лесного участка не соответствует требованиям, предъявляемым к картографическому материалу, используемому при установлении границы лесного участка. Соответственно, эксперту также не удалось установить, имеется ли наложение фактических и (или) кадастровых границ спорных земельных участков на границы лесного земельного участка.

С учетом изложенных обстоятельств судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований к отмене законного и обоснованного решения суда.

Апелляционная жалоба истца не содержит доводов, которые опровергали бы правильность выводов суда, изложенных в решении.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ч. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> - без удовлетворения.

    Председательствующий судья

    Судьи