Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8238/2021 ~ М-5305/2021 от 28.09.2021

Дело № 2-8238/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     15 ноября 2021 года                г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Кельм Д.С.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Вахитова Р.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный аграрный университет» к Ахроменко В.С., Ахроменко В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

У С Т А Н О В И Л:

ФБГОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» обратилось в суд с исковым заявлением к Ахроменко В.С., Ахроменко В.Г. в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: Х (Общежитие У ) и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, при этом взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, мотивируя тем, что указанное общежитие закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «КрасГАУ», относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус студенческого общежития, входит в состав Студенческого городка ФГБОУ ВПО КрасГАУ. Данное общежитие является федеральной собственностью, оснований для проживания ответчиков не имеются, договоры коммерческого либо специализированного найма с ними отсутствуют, ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, студентами ФГБОУ ВПО КрасГАУ не являются, в жилом помещении не проживают, однако, имеют в нем регистрацию, что создает истцу препятствия, в том числе во владении и пользовании указанным имуществом. Во внесудебном порядке вопрос не разрешен.

В судебное заседание представитель истца ФБГОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» – Колпаков Г.В. (по доверенности) не явился, был уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против разрешения дела в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по последнему известному суду адресу (месту регистрации). Ходатайств и заявлений не представили, судебные извещения возвращены в суд не востребованными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, прокурора, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.92,94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, служб, обучения, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо их части.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое здание общежития общей площадью Z кв.м., в том числе жилой Z кв.м. кадастровый У, расположенное по адресу: Россия, Х Х было построено и введено в эксплуатацию как общежитие, является федеральной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский государственный аграрный университет», что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права Серия Х от 01.10.2004г.

В соответствии с Правилами внутреннего распорядка вселение в общежитие производится заведующей общежитием на основании Приказа и Договора.

Общежитие У, расположенное по адресу: Х, является объектом федеральной собственности, решение о передачи общежития в муниципальную собственность уполномоченным лицом не принималось. Оснований для изменения статуса общежития не имелось и не имеется на сегодняшний день.

В соответствии с Федеральным законом от 22.08.1996 года № 125 - ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» при наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в жилой фонд высшего учебного заведения жилой площади общежитий (сдача в аренду и иные сделки), а также использование, приводящее к её уменьшению.

Как следует из справок представленных ФГБОУ ВО "КрасГАУ", ответчики Ахроменко В.С., Ахроменко В.Г. в трудовых отношениях с истцом в настоящее время не состоят, обучающимся не являются, оплату коммунальных платежей за проживание в общежитии не производят, и фактически согласно акту от 25.08.2021г. не проживают, вместе с тем, согласно выписке из домовой книги и квартирной карточке состоят на регистрационном учете, что ответчиками в ходе судебного разбирательства в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не оспорено.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики в спорном помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, студентами ФГБОУ ВО "КрасГАУ" не являются, в трудовых отношениях с истцом также не состоят, договор специализированного либо коммерческого найма с ними на настоящее время не заключен, что ими не опровергнуто, доказательств иного не приведено на момент рассмотрения дела судом в заочном порядке, при этом, сам факт регистрации в данном общежитии не является единственным и безусловным основанием для сохранения за ними права на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме 6000 рублей, оплаченная со стороны истца при подаче иска в суд согласно платежному поручению У от 06.09.2021г. по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный аграрный университет» к Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный аграрный университет» к Ахроменко В.С., Ахроменко В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ахроменко В.С., Ахроменко В.Г. прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Х, общежитие У.

Настоящее решение суда является основанием снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Ахроменко В.С., Ахроменко В.Г. в пользу ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей по 3000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2021г.

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко