Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2015 ~ М-395/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-425/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Костомукша              09 июля 2015 года Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Е.С. Бехтерева, при секретаре судебного заседания Ю.Б. Рахимовой, с участием истца Корытова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Костомукшского городского суда Республики Карелия гражданское дело по иску Корытова А.Н. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л:

Корытов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>». С момента приобретения земельного участка он периодически вносит членские взносы, оплачивал счета за электроэнергию. Обращался в ООО «ГеоКОМ» для формирования межевого плана. В ДД.ММ.ГГГГ году он обратился в администрацию Костомукшского городского округа с заявлением о приватизации указанного земельного участка. Ответчик отказал ему в приватизации земельного участка, мотивировав это тем, что площадь участка меньше минимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. Считает данный отказ незаконным, поскольку земельный участок был сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>

В судебном заседании истец Корытов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что в исковом заявлении ошибочно указан кадастровый номер земельного участка - № Право собственности на земельный участок до него никем не оформлялось. Границы земельного участка были определены ООО «ГеоКОМ» по его заявлению. Споров по границам земельного участка и о праве собственности на участок не имеется. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Костомукшского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не сообщил. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Представитель СНТ «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя СНТ «<данные изъяты>». В своем заявлении председатель товарищества с исковыми требования согласен, подтвердил, что участок принадлежит истцу.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления Росреестра по РК не заявлено.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Просит рассмотреть дело без участия представителя филиала.

Представитель Министерства по природопользованию и экологии РК и ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Просит рассмотреть дело без участия представителя министерства и лесничества. В представленном письменном отзыве указал, что земельный участок истца находится в Костомукшском участковом лесничестве ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество» в квартале <адрес> Данный участок расположен в границах отвода земельного участка СНТ «<данные изъяты>», то есть за пределами лесного фонда и границ с землями лесного фонда не имеет. Претензий к истцу по указанному земельному участку министерство не имеет.

Представитель ООО «ГеоКОМ», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя общества не заявлено.

С учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 10 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу ч. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ, действующей на момент возникновения правоотношений, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту - Федеральный закон № 66-ФЗ).

Согласно положениям ч. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ, действующего на момент возникновения правоотношений в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии г. Костомукша от ДД.ММ.ГГГГ № из землепользования Юшкозерского КЛПХ Костомуккшского лесничества в кварталах <адрес> изъяты земельные участки общей площадью <данные изъяты> га и переданы садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в постоянное пользование.

Постановлением мэрии г. Костомукша от ДД.ММ.ГГГГ № из состава земель СНТ «<данные изъяты>» были изъяты земельные участки общей площадью <данные изъяты> га и переданы в собственность членам СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается копией постановления. При этом площадь передаваемого земельного участка в постановлении не указан.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой.

Кроме того, справой от ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «<данные изъяты>» подтвердил, что Корытов А.Н. является членом СНТ «<данные изъяты>» и имеет земельный участок, выделенный по постановлению мэрии г. Костомукша ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного в СНТ «<данные изъяты>», составляет <данные изъяты>

Из сведений об образуемых земельных участках и их частях следует, что координатами спорного земельного участка являются:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	У
1	2	3	4
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Сведения о частях границ образуемого земельного участка:

Обозначение части границы		Горизонтальное проложение (S), м
От т.	До т.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно акта натурной проверки границ земель лесного фонда и местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Костомукшского участкового лесничества ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество» земельный участок Корытова А.Н. расположен в квартале <адрес> (СНТ «<адрес>») Костомукшского участкового лесничества границ с землями лесного фонда не имеет. Нарушений лесного законодательства не выявлено.

Доказательств, опровергающих факт нахождения земельного участка в пределах границ СНТ «Романтик», суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность занимаемого им земельного участка в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был дан ответ (исх.№ за подписью и.о. Главы администрации о том, что занимаемый им земельный участок приватизации не подлежит в связи с тем, что спорный земельный участок имеет меньшую площадь, чем установлено для предельного минимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства.

Отказ истцу в приватизации занимаемого им земельного участка суд считает необоснованным по следующим основаниям.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 1 Закона Республики Карелия от 19 марта 2004 г. № 765-ЗРК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Корытов А.Н. правомерно занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», выделенный в ДД.ММ.ГГГГ году. На момент выделения земельного участка предельные минимальные размеры земельных участков законодательно определены не были.

Учитывая, что земельный участок расположен в границах СНТ «<данные изъяты>», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п/п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

С учетом изложенного, оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Корытова А.Н. удовлетворить.

Признать за Корытовым А.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный на административной территории муниципального образования <адрес>, кадастровый номер №, для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья            Е.С. Бехтерев