Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2021 ~ М-1014/2021 от 09.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск                                19 ноября 2021 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                         Громовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания                     Юрьевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-948/2021 по иску Ситникова Олега Борисовича к Бредкиной Наталье Ивановне о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ситников О.Б. обратился в Братский районный суд Иркутской области с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на жилой дом и возложении на ответчика обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ....

Определением суда от 21.10.2021, занесенным в протокол судебного заседания, удовлетворено ходатайство представителя истца Ситникова О.Б. – Анненковой А.В., действующей на основании доверенности, произведена замена ненадлежащего ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» надлежащим ответчиком – Бредкиной Н.И.

В обоснование исковых требований (с учетом уточненных исковых требований) истец указал, что в соответствии с договором купли-продажи от **.**.**** он является покупателем объекта недвижимости - жилого дома, находящегося по адресу: ..., общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. Объект недвижимости передан ему по передаточному акту от **.**.****. Продавцом по договору купли-продажи являлась ФИО1 Расчеты по сделке купли-продажи завершены. Договор удостоверен **.**.**** нотариусом Братского нотариального округа Титовой М.В. и зарегистрирован в реестре ***. С момента приобретения жилого дома он пользуется и владеет им, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает налоги. Зарегистрирован в жилом доме он с **.**.****. После совершения сделки купли-продажи ни он, ни продавец ФИО1 не обращались в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома. Продавец дома ФИО1 умерла более 15 лет назад. Наследником по закону продавца ФИО1 является ответчик Бредкина Н.И.. Право собственности истца Ситникова О.Б. ответчиком не оспаривается. Каких-либо иных лиц, оспаривающих его право собственности на жилой дом - нет. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Определением суда от 19.11.2021 прекращено производство по гражданскому делу в части исковых требований о возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ..., в связи с отказом представителя истца Аненковой А.В., действующей по доверенности, от данной части исковых требований.

Истец Ситников О.Б., его представитель Анненкова А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представили письменные заявления, с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Бредкина Н.И. в судебное заседание не явилась, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представила письменное заявление, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном суду письменном отзыве указала, что с иском она согласна. Ей известно о том, что её мать ФИО1 в *** году действительно продала жилой дом, расположенный по адресу: ..., истцу Ситникову О.Б. Она считает истца Ситникова О.Б. добросовестным покупателем. Он с момента покупки и до настоящего времени постоянно проживает в указанном доме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении (с учетом уточнений), а также учитывая признание иска ответчиком, отраженное в письменном отзыве, и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В представленном суду письменном отзыве, ответчик Бредкина Н.И., реализуя свое процессуальное право, признала исковые требования истца в полном объеме.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ *** ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 25.11.2021.