Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2179/2019 ~ М-917/2019 от 21.03.2019

№

24RS0032-01-2019-001190-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                             21 октября 2019г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Целютине А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой АВ к Администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева А.В. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Администрации г. Красноярка о признании права пользования жилым помещением <адрес> на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение. Требования мотивированы тем, что в истец зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> с рождения, вселена в качестве члена семьи нанимателя отца Соловьева В.А., который умер 10.12.2017г. В приватизации истице администрацией отказано, т.к. жилой дом имеет статус общежития. Соловьева А.В. иного жилья не имеет, в приватизации не участвовала.

Истец Соловьева А.В., ее представитель по доверенности Говорин О.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК РФ, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представители ответчика администрации г. Красноярска, третьих лиц администрация Ленинского района г. Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», ООО УК «Энергия Сибири», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены в соответствии с нормами ГПК РФ, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, дело рассмотрено в их отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения и общежития относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, спорным объектом является жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 18,1кв.м, расположенное на 2 этаже жилого здания <адрес>, предоставленное в 2000г. отцу истицы Соловьеву В.А. в связи с трудовыми отношениями (доказательств обратного суду не представлено, встречных требований не заявлено, т.е. с 2000г. никто не оспаривал право пользования жилым помещением ни Соловьева В.А., ни члена его семьи, дочери Соловьевой А.В.).

Как следует из информации департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 27.02.2019г. по состоянию на 25.02.2019г. в Реестре муниципальной собственности комната в общежитии г.Красноярск ул. Глинки, 26-26 не числиться (л.д.15).

Спорное здание в целом по постановлению администрации г. Красноярска от 14.12.2001г. №691 передано в муниципальную собственность, до передачи принадлежало ГУДП ЖКС «Енисей-К» (л.д.39-46), т.е. данная норма принята после приобретения права истца на спорное жилое помещение, и может быть признано право пользования на условиях договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истицы Соловьев В.А. (л.д.19).

По выписке из домовой книги от 21.02.2019г. по спорному адресу зарегистрирована истица Соловьева А.В. с 23.12.2000г., фактически проживает в спорном жилом помещении и несет расходы по его содержанию.

Согласно справке МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 25.02.2019г. информации о приватизации спорного жилого помещения <адрес> по состоянию на 20.02.2019г. отсутствует (л.д.14).

Доказательств, что администрацией г. Красноярска спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд суду не представлено. Договор найма специализированного жилого помещения не заключался.

Соловьева А.В. участие в приватизации не принимала (л.д.13).

Принимая во внимание, что спорная комната предоставлена законно, не зарегистрировано право собственности на нее как на комнату общежития (специализированное), то в настоящее время истица обоснованно требуют право пользования жилым помещением комнатой <адрес> на условиях договора социального найма. Ответчик, извещенный о рассмотрении иска, заявленные требования не оспаривает, доказательств опровергающих доводы истца суду не предоставил, встречных требований не заявлял.

В судом установлено, что Соловьева А.В. вселилась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в течение длительного времени проживает в данной квартире, вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, обеспечивают надлежащее состояние жилого помещения, следовательно, она приобрела в установленном законом порядке право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьевой АВ удовлетворить.

Признать за Соловьевой АВ право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением комнатой <адрес>

Признать за Соловьевой АВ право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес> общей и жилой площадью 18,1кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                           Е.А. Иноземцева