Решение по делу № 2-2844/2016 ~ М-2819/2016 от 18.07.2016

Дело №2-2844/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2016 г. Геленджикский городской уд Краснодарского края в составе:     

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,     

при секретаре судебного заседания Чекоевой Дарье Викторовне,

с участием

представителя истца: Смирновой Л.В. - Шакировой Н.З., действующей на основании доверенности 23АА5475096 от 03.06.2016г.,

представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - Гребенника И.В., действующего на основании доверенности №110-15-16823/15-33-01 от 21.12.2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании за ней права собственности на однокомнатную квартиру № 36, общей площадью 33,5 кв. м, в том числе жилой площадью 18,2 кв. м, по адресу: г. Геленджик, <адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что жилой дом, в котором расположена квартира, включен в реестр муниципальной собственности, с ней заключен Типовой договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, в котором она, а также её дочь – Смирнова А.А. г.р. и мать – Миндовская В.Р. г.р., значатся зарегистрированными постоянно.

Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ей отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что не представлено каких-либо документов, подтверждающих предоставление ей или членам ее семьи указанного помещения. Считая отказ необоснованным, просит признать за ней, с согласия членов семьи, право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец в лице своего представителя по доверенности Шакировой Н.З. исковые требования и доводы искового заявления поддержала, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, поскольку документы, подтверждающие предоставление Смирновой Л.В. или членам ее семьи указанного помещения, отсутствуют.

Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Смирнова А.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на квартиру.

Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Миндовская В.Р. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на квартиру.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации г. Геленджика от 30 сентября 1994 г. №2247 жилой дом <адрес> в г. Геленджике принят в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик, в связи с чем, квартира № 36 включена в реестр имущества муниципального образования город - курорт Геленджик, что подтверждается выпиской из Реестра имущества муниципального образования город-курорт Геленджик от 26.01.2016 г.

Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения № 130 от 03 сентября 2012 г. Смирнова Л.В. является нанимателем испрашиваемой квартиры № 36, общей площадью 33,5 кв.м, в том числе жилой площадью 18,2 кв. м, по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>

В соответствии с п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены члены его семьи: дочь – Смирнова А,А., и мать – Миндовская В.Р.

Истец вместе с членами своей семьи постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире № 36: Смирнова Л.В. и Миндовская В.Р. – с 1997 г., Смирнова А.А. - с 2006 г., что подтверждается паспортными данными, а также данными поквартирных карточек.

На основании ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного Закона РФ гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Досудебный порядок истцом выполнен, она письменно обратились с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в приватизации ей отказано в связи с тем, что не представлено документов, подтверждающих предоставление спорной квартиры.

Данные обстоятельства препятствуют истцу оформить право собственности на занимаемое помещение, но не лишает её такого права.

Ответчиком законность поселения и проживания истца и членов её семьи на спорной жилой площади не оспаривается.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на предоставление в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истец участия в приватизации не принимала, другого жилого помещения в собственности не имеет.     

Члены семьи истца – Смирнова А.А. и Миндовская В.Р. выразили свое согласие на приватизацию истцом жилой площади, отказавшись от участия в приватизации, что подтверждено нотариально удостоверенными заявлениями от 21.01.2016 г. и 29.01.2016 г.

Принимая во внимание, что     испрашиваемое жилое помещение правами третьих лиц не обременено, предоставлена истцу в установленном порядке, в настоящее время она проживает в нем, суд приходит к выводу, что истец имеет право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.     

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Л.В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Смирновой Л.В. в порядке приватизации право собственности на квартиру № 36, общей площадью 33,5 кв. м, в том числе жилой – 18,2 кв. м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Геленджикский отдел.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: