Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3378/2014 ~ М-1054/2014 от 25.03.2014

Дело № У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Ерохиной А.Л.,

при секретаре А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Дирекция специализированного жилищного фонда» к В., Г., Д., Ж. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие «Дирекция специализированного жилищного фонда» обратилось в суд с иском к В., Г., Д., Ж. о взыскании в солидарном порядке задолженности по плате за жилье и коммунальных услуг в размере 50 897 рублей 67 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 726 рублей 93 копейки.

В судебное заседание представитель истца Муниципальное предприятие г.Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» - Б., действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики В., Г., Д., Ж. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиками заказной корреспонденции как злоупотребление ими своими процессуальными правами, и признает уведомление ответчиков о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, с учетом согласия стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 5 указанной статьи, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 5,6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" было разъяснено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ)).

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Х, находящемся на балансе МП «Дирекция специализированного жилищного фонда», в комнате У на регистрационном учете состоят В., Г., Д., Ж.. Нанимателем специализированного жилого помещения является В., а Г., Д., Ж. являются членами ее семьи, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги (л.д. 4).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет Муниципальное предприятие г.Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда».

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ноября 2012 года по январь 2013 года в размере 50897 рулей 67 копеек, что подтверждается представленной стороной истца детализацией начисления за проживание и коммунальные услуги. Указанная задолженность в судебном заседании стороной ответчика в установленном законом порядке не оспорена.

До настоящего времени задолженность в полном объеме не оплачена, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков составляет 50 897 рублей 67 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1726 рублей 93 копейки, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года (л.д.3), которая подлежит взысканию с ответчиков в равнодолевом порядке.

Учитывая вышеизложенное, с учетом ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате за проживание и коммунальные услуги, суд считает необходимым взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке в вышеуказанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей стороной истца искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия «Дирекция специализированного жилищного фонда» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с В., Г., Д., Ж. в пользу Муниципального предприятия «Дирекция специализированного жилищного фонда» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке в размере 50 897 рублей 67 копеек.

Взыскать с В., Г., Д., Ж. в пользу Муниципального предприятия «Дирекция специализированного жилищного фонда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 726 рублей 93 копейки в равнодолевом порядке по 431 руб. 73 коп. с каждого из ответчиков.

Решение считать заочным.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А.Л. Ерохина