Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2023 ~ М-6511/2022 от 19.12.2022

Дело № 2-673/2023

УИД 73RS0001-01-2022-008521-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2023 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Жилкиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хафизовой З.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Галактика» к Бухарской ФИО51, Колесову ФИО52 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Галактика» обратилось в суд с иском к Бухарской И.А., Колесову И.А. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, в обоснование указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «УК Галактика» на основании договора является управляющей организацией МКД.

При проведении осмотра жилого помещения ответчиков выявлен факт самовольного переоборудования внутриквартирной системы отопления, а именно система отопления выполнена из полипропилена, труба розлива опущена вниз, батареи переподключены.

Ответчикам направлялась претензия с требованием привести систему отопления в первоначальное состояние, однако на указанную претензию ответчики не ответили.

При данных обстоятельствах истцы обратились в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уточнены заявленные требования, окончательно истец просил: признать действия Бухарской ФИО53 и Колесова ФИО54 по самовольному переустройству системы отопления в <адрес> в <адрес> незаконными.

Возложить на Бухарскую ФИО55 и Колесова ФИО56 обязанность привести систему отопления в <адрес> в <адрес> в первоначальное состояние в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, выполнив следующие виды работ:

В помещении 2: произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением справа в соседнем помещении не являющемся частью <адрес> в <адрес>, с установкой гильзы в перекрытии; к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещении, не являющемся частью <адрес> в <адрес> с установкой гильзы в перекрытии; произвести присоединение отопительного прибора к стояку справа.

В помещении 1-1: произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением справа в соседнем помещении 2, с установкой гильзы в перекрытии; к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещении, не являющемся частью <адрес> в <адрес> с установкой гильзы в перекрытии; произвести присоединение отопительного прибора к стояку справа

В помещении 1-2: произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением справа в соседнем помещении 1-1, с установкой гильзы в перекрытии; к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещении, не являющемся частью <адрес> в <адрес> с установкой гильзы в перекрытии; произвести присоединение отопительных приборов к стояку первого справа, второго слева.

В помещении 5: произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением слева в соседнем помещении не являющимся частью <адрес> в <адрес>, с установкой гильзы в перекрытии; к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещении, не являющемся частью <адрес> в <адрес> с установкой гильзы в перекрытии; произвести монтаж отопительного прибора; произвести присоединение отопительного прибора к стояку справа.

Взыскать с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Галактика» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб., по производству судебной экспертизы в сумме 36 000 руб. солидарно.

Уточненные требования приняты к производству суда.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что основанием для проведения осмотра системы отопления МКД, послужили неоднократные жалобы собственников в УК и жилищную инспекцию относительно понижения температуры воздуха в квартирах, в связи с ненадлежащей работой системы отопления. При этом температура теплоносителя на входе в дом имела нормативные параметры. В результате осмотра квартир выяснилось, что собственники квартир 21, 22, 29 вмешались в системы отопления, самовольно переоборудовав ее. Полагает, что именно это вмешательство послужило причиной снижения температуры воздуха в других квартирах в холодное время года. Также указала, что <адрес>, был построен в 1917 г., проект на жилой дом в т.ч. в отношении системы отопления у истца отсутствует. Предыдущая управляющая организация ООО «УК Центральная» не передала истцу проектную документацию, несмотря на состоявшееся решение арбитражного суда. Заключение судебной экспертизы не оспаривала, дополнительно пояснила, что гидравлический расчет будет представлен ответчикам после их обращения к истцу.

Ответчики Бухарская И.А., Колесов И.А. в судебном заседании не участвовали.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчики действительно были вынуждены провести замену внутриквартирного стояка отопления, т.к. у них постоянно протекала и проседала крыша. Система отопления была в плохом состоянии, поэтому они побоялись ее прорыва, в случае если крыша будет продолжать проседать и давить на трубы. Полагала, что проведение описанных в экспертизе работ в настоящее время не возможно, т.к. отсутствует гидравлический расчет, доступ в соседние квартиры, имеется неудовлетворительное состояние крыши, не окончен отопительные сезон, все это не позволить ответчикам своевременно исполнить судебное решение. Полагала, что на ответчиков не следует возлагать оплату судебной экспертизы, т.к. ответчики изначально до обращения в суд были согласны устранить выявленные нарушения, однако истец сам не мог определиться с теми видами работ, которые необходимо было провести в квартире ответчиков.

Третье лицо Лихачева Ю.С. в судебном заседании поддержала позицию истца, дополнительно отметила, что не смотря на то обстоятельство, что многоквартирный дом является объектом культурного наследия, проведение работ на внутридомовых сетях возможно без подготовки и согласования дополнительных проектов, т.к. охранное обязательство у собственников имеется лишь в отношении фасада дома, а не его инженерных сетей. Подчеркнула, что все владельцы помещений на 1 этаже зимой замерзают, т.к. квартиры второго этажа провели самовольное переоборудование системы отопления, поставили запорную арматуру, в связи с чем теплоноситель просто не доходит до первого этажа.

Третьи лица Лаврушина Н.А., Языкова И.А., Плеханова Н.Г. в судебном заседании поддержали пояснения истца.

Третьи лица Норкина В.В., Дашук И.М., Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, публичное акционерное общество «Т Плюс», Управление архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, общество с ограниченной ответственностью «УК Центральная», Ефремов И.О., Прокофьев К.А., администрация города Ульяновска, Правительство Ульяновской области, Максимов В.В., Гришина Е.Г., Вьюговская Л.И., Абитова С.М., Абитов Р.Р., Лаврова Е.Г., Лаврова К.И., Лавров И.А., Лавров А.Б., Лавров М.И., Петрова А.Г., Ноженькин В.Ю., Ефремов О.В., Прокофьев К.А., Прокушев А.В. Алияров Д.О., Осипов В.Е., Сабитова Д.Р., Сабитов Т.Р., Сабитов Р.Р., Сабитова А.В., Гречкина А.Г., Гришина Е.Г., Прокушева Е.А., Прокушев И.А., Прокушев А.А., Прокушев И.А., Прокушева А.А., Прокушев А.А., Прокушев С.А., Прокушева Ж.В., Масалова С.А., Плеханова Н.Г., Фадеева С.Г., Фадеев А.Г., Салмина С.Е., Жихарев А.И., Панько К.А., Покровская С.В., Басанова Т.В. в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав участников процесса, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающие, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Как следует из ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч. 1). Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3).

Согласно п. 1.7.2 Постановления Госстроя РФ 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования не допускается.

Как следует из представленных доказательств, ООО «УК Галактика» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол N1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственниками <адрес> указанном выше доме являются ответчики Бхарская И.А. и Колесов И.А. ( по ? доле в праве собственности)

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному директором ООО «УК Галактика», в квартире ответчиков система отопления переделана во всех комнатах, труба розлива опущена вниз, батареи переподключены, вся система отопления из полипропилена.

Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспаривались, также как и тот факт, что изменения в систему отопления были внесены ими.

В ходе рассмотрения дела судом была проедена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы: Определить имеется ли переустройство системы отопления в <адрес> в <адрес>, и соответствует ли указанное переустройство нормативным требованиям? Определить повлияло ли имеющееся переустройство системы отопления в <адрес> в г. Ульяновске на низкую температуру воздуха в квартирах многоквартирного дома в том числе с учетом имеющегося переустройства системы отопления в квартирах 21 и 29? Определить объем работ необходимых для приведения системы отопления в <адрес> в <адрес> в соответствие с нормативными требованиями?Из заключения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в помещении <адрес> в <адрес> выявлено следующее: в квартире осуществлено переоборудование системы отопления, в части демонтажа отопительного прибора в помещении №, прокладки новых полимерных трубопроводов над полом помещений и замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, магистральные трубопроводы подающей линии системы отопления, проходящие под потолком помещений были демонтированы, о чем свидетельствует остаток трубопровода в одном из помещений (см. фото 1.3), демонтированы трубопроводы стояков в помещениях № (помещение №, фактически разделено перегородкой на два помещения - см. Схему №), № и №.

Вышеуказанные мероприятия в соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации” от 29Л2.2004 N 188-ФЗ и п 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” являются переустройством и переоборудованием жилого помещения, в ходе экспертного исследования не была предоставлена информация, что эти мероприятия выполнены после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Проект на выполнение монтажных работ отсутствует, что не соответствует требованию п. 4.1 ГОСТ 34059-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем отопления, горячего и холодного водоснабжения. Общие технические требования». Прокладка новых трубопроводов над полом помещений и замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов и полимерных материалов не соответствует требованию п. 6.3.1 СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». Вновь проложенные полимерные трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок проходят не в гильзах (см. фото №.8, 1.9), что не отвечает требованию п ДД.ММ.ГГГГ СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».

В ходе экспертного исследования установлено, что переустройство системы отопления в квартирах №, №, жилого <адрес> в г. Ульяновске осуществлено без выполнения проектных работ, технические решения для обеспечения тепловой и гидравлической устойчивости систем отопления отсутствуют, кроме того в помещениях <адрес>, № на магистральных линиях, на трубопроводах стояков, составляющих циркуляционный контур всей системы отопления жилого дома имеются запорные арматуры, при перекрытии которых останавливается циркуляция теплоносителя, перераспределяется теплоноситель по всей системе отопления жилого дома (см. фото 2.0 - 2.2). В помещениях <адрес> жилого <адрес> в г. Ульяновске при выполнении мероприятий по переустройству системы отопления была значительно изменена трассировка (прокладка) трубопроводов, произведена установка запорных арматур на магистральных линиях, при пересечений внутренних ограждающих конструкций были применены многочисленные повороты трубопроводов, что естественно стало причиной значительного увеличения участков местных сопротивлений, которые не могли быть учтены при первоначальном монтаже и эксплуатации системы отопления, так же при замене стальных трубопроводов на полимерных были умещены внутренние диаметры на некоторых участках. Отопительные приборы в помещении <адрес> результате переустройства были подключены непосредственно к магистральному трубопроводу, что значительно снижает тепловую устойчивость всей системы отопления жилого дома.

По результатам экспертного исследования эксперты пришли к выводу, что выполнение работ по приведению системы отопления в <адрес> в г. Ульяновске, в части изготовления проектной документации нецелесообразным, ввиду отсутствия проектной документации на систему отопления всего <адрес> в г. Ульяновске. Так как изменение трассировки (прокладки) трубопроводов, диаметров и материалов трубопроводов оказывают значительное влияние на тепловую и гидравлическую устойчивость системы отоплена всего <адрес> в г. Ульяновске работы по приведению в соответствие с нормативными требованиями этих трубопроводов так же являются нецелесообразно, в части установки гильз и изменение материалов трубопроводов.

В ходе экспертного исследования системы отопления многоквартирного жилого <адрес> в г. Ульяновске, установлено, что переустройство выполнено так же и в других помещениях, которые в разной степени оказывают влияние на тепловую и гидравлическую устойчивость системы отопления всего дома. В частности, для выполнения работ по восстановлению в первоначальное состояние системы отопления в <адрес> в г. Ульяновске необходимо выполнить работы с учетом смежных квартир, а именно:

В помещении 2 произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением справа в соседнем помещение не являющейся частью <адрес> в г. Ульяновске, с установкой гильзы в перекрытии к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещение не являющейся частью <адрес> в г. Ульяновске с установкой гильзы в перекрытии, произвести присоединение отопительного прибора к стояку справа

В помещении 1-1 произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением справа в соседнем помещение 2, с установкой гильзы в перекрытии к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещение не являющейся частью <адрес> в г. Ульяновске с установкой гильзы в перекрытии, произвести присоединение отопительного прибора к стояку справа

В помещении 1-2 произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением справа в соседнем помещение 1-1, с установкой гильзы в перекрытии к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещение не являющейся частью <адрес> в г. Ульяновске с установкой гильзы в перекрытии, произвести присоединение отопительных прибора к стояку первого справа, второго слева

В помещении 5: произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением слева в соседнем помещении не являющимся частью <адрес> в г. Ульяновске, с установкой гильзы в перекрытии; к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещении, не являющемся частью <адрес> в г. Ульяновске с установкой гильзы в перекрытии; произвести монтаж отопительного прибора; произвести присоединение отопительного прибора к стояку справа.

Вышеуказанные виды работ возможно выполнить только после проведения гидравлического расчета системы отопления жилого <адрес> в <адрес> в целях установления диаметров трубопроводов и площадей (количества секций) отопительных приборов.

В судебном заседании был допрошен эксперт ФИО48, поддержавший свое заключение, который пояснил суду, что подготовка гидравлического расчета проводится с привлечением специальных организаций таких как ПАО «Т Плюс», и не требует больших временных затрат, однако для его подготовки специалистам необходим доступ во все помещения дома. В своем заключении он не смог отразить диаметр труб, которые следует использовать при проведении работ, т.к. его можно определить лишь после составления гидравлического расчета по всему дому и определения количества секций радиаторов конкретно в каждой квартире. Также указал, что система отопления проектировалась достаточно давно, поэтому изначально не предполагала возможность установки запорной арматуры к квартирах собственников, установка указанной арматуры и ее применение влечет автоматическое прекращение отопления квартиры, расположенных на первом этаже МКД, а замена стальных трубопроводов на полипропиленовые ведет к снижению пропускной способности и температуры теплоносителя в каждой последующей квартире. Выявленное им переоборудование в совокупности с переоборудованием произведенным в других квартирах однозначно повлекло снижение температуры воздуха в иных помещениях в отопительный сезон.

Выводы, изложенные в заключении судебной экспертизы, суд считает объективными, полными, обоснованными, оснований сомневаться в их правильности не имеется. Доводы экспертного заключения подробно мотивированы, основаны на расчетах, сделаны с учетом, установленных по делу обстоятельств, в том числе подробно исследованного экспертом механизма дорожно-транспортного происшествия, с учетом осмотра транспортного средства истца. Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Каких-либо нарушений при проведении экспертизы не выявлено. С учетом изложенного, суд принимает данное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что внесение ответчиками изменений в систему внутриквартирного отопления является переустройством и переоборудованием жилого помещения, в ходе рассмотрения настоящего дела не представлено доказательств, что эти мероприятия выполнены после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, проект на выполнение монтажных работ отсутствует. Самовольное вмешательство ответчиков в систему отопления МКД привело к значительному снижению тепловой устойчивости всей системы отопления жилого дома, нарушению прав других собственников, в связи с чем довод истца и третьих лиц о незаконности указанных действий являются обоснованным.

По смыслу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ обязанность устранить нарушение права путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, должна быть возложена на лицо, допустившее нарушение, то есть на Бухарскую И.А. и Колесова И.А.

Перечень работ для приведения системы отопление в соответствие с нормативными требованиями надлежит определить в соответствии с заключением судебной экспертизы.

При этом суд считает не целесообразным устанавливать конкретные сроки проведения указанных работ, т.к. их проведение зависит от сроков составления гидравлического расчета и окончания отопительного сезона. Данный вопрос с учетом конкретных обстоятельств может быть разрешен в порядке его исполнения, в случае уклонения той или иной стороны от исполнения решения суда.

Распределяя понесенные стороной истца расходы по оплате государственной пошлины на сумму 6 000 руб., оплату производства судебной экспертизы на сумму 36 000 руб. суд руководствуется положениями ст. 98 ГПК, взыскивая заявленные расходы с ответчиков в равных долях (пропорционально доли в собственности на жилое помещение, в котором было произведено самовольное переоборудование системы отопления).

При этом доводы стороны ответчиков о том, что они были готовы устранить нарушения до подачи настоящего иска в суд, являются не состоятельными, т.к. каких-либо действий по приведения системы внутриквартирного отопления в первоначальное состояние ими предпринято не было. А учитывая тот факт, что переоборудование было произведено ими, они имели представление о том, в каком виде находилась система отопления до их вмешательства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Галактика» удовлетворить частично.

Признать действия Бухарской ФИО57 и Колесова ФИО58 по самовольному переустройству системы отопления в <адрес> в г. Ульяновска незаконными.

Возложить на Бухарскую ФИО59 и Колесова ФИО60 обязанность привести систему отопления в <адрес> в г. Ульяновска в соответствие с нормативными требованиями, выполнив следующие виды работ:

В помещении 2: произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением справа в соседнем помещении не являющемся частью <адрес> в г. Ульяновске, с установкой гильзы в перекрытии; к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещении, не являющемся частью <адрес> в г. Ульяновске с установкой гильзы в перекрытии; произвести присоединение отопительного прибора к стояку справа.

В помещении 1-1: произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением справа в соседнем помещении 2, с установкой гильзы в перекрытии; к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещении, не являющемся частью <адрес> в г. Ульяновске с установкой гильзы в перекрытии; произвести присоединение отопительного прибора к стояку справа

В помещении 1-2: произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением справа в соседнем помещении 1-1, с установкой гильзы в перекрытии; к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещении, не являющемся частью <адрес> в г. Ульяновске с установкой гильзы в перекрытии; произвести присоединение отопительных приборов к стояку первого справа, второго слева.

В помещении 5: произвести прокладку магистрального стального трубопровода подающей линий под потолком, с выходом и присоединением слева в соседнем помещении не являющимся частью <адрес> в г. Ульяновске, с установкой гильзы в перекрытии; к магистральному стальному трубопроводу подающей линий осуществить подключение стояка с выходом и присоединением в соседнем нижнем помещении, не являющемся частью <адрес> в г. Ульяновске с установкой гильзы в перекрытии; произвести монтаж отопительного прибора; произвести присоединение отопительного прибора к стояку справа.

Взыскать с Бухарской ФИО61 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Галактика» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб., по производству судебной экспертизы в сумме 18 000 руб.

Взыскать с Колесова ФИО62 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Галактика» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб., по производству судебной экспертизы в сумме 18 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                А.А. Жилкина

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023 г.