Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23064/2018 от 23.07.2018

Судья: Федюшкина Л.Н.              дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Мадатовой Н.А.,

судей Соболева М.В., Гусевой Е.В.,

при секретаре Шолгиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> на решение Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Ченского С. В. к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты>, Федеральному агентству лесного хозяйства, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, обязании исключить из Государственного лесного реестра сведения о нахождении земель Гослесфонда на арендуемом земельном участке,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Ченский С.В. обратился в суд с иском к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты> о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок с К<данные изъяты>, площадью 1500+/-1,40 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, г.<данные изъяты>, д. Высоково, разрешенное использование – для ИЖС, категория земель – земли населенных пунктов; обязании Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> исключить сведения из Государственного лесного реестра о нахождении земель Государственного лесного фонда на арендуемом земельном участке с К<данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что с <данные изъяты> истец владеет на праве аренды земельным участком с К<данные изъяты>. Право аренды земельного участка возникло у истца на основании постановления от <данные изъяты> <данные изъяты>-П Администрации Дмитровского муниципального района <данные изъяты>. Земельный участок предоставлен истцу в долгосрочную аренду. Выбор земельного участка произведен надлежащим образом, согласован со всеми службами, в том числе с Департаментом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по ЦФО, на данном земельном участке отсутствуют зеленые насаждения. Постановлением от <данные изъяты> <данные изъяты>-П Администрации Дмитровского муниципального района <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в д. Высоково, <данные изъяты> на кадастровом плане территории. В ситуационном плане к акту <данные изъяты> от <данные изъяты> указано, что земельный участок расположен в д. Высоково, границы участка граничат с землями лесного фонда. В январе 2017 года истец обратился в КУМИ Дмитровского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о переуступке права аренды земельного участка другому лицу. Межведомственная комиссия отказала истцу в согласовании права аренды земельного участка с К<данные изъяты> в связи с пересечением границ с землями лесного фонда. <данные изъяты> истец направил в адрес Комитета лесного фонда <данные изъяты> претензию, которая оставлена ответчиком без ответа. <данные изъяты> истцом получен градостроительный план земельного участка с информацией об ограничениях использования земельного участка, поскольку земельный участок расположен в границах лесного фонда Дмитровского лесничества, квартал 14, на площади 1371 кв.м, что составляет 91,43% от площади арендуемого истцом земельного участка.

Представитель Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> иск не признал, ссылаясь на то, что согласно данным их внутренней программы РГИС, земельный участок истца накладывается на земли лесного фонда, что противоречит интересам и нарушает права Комитета лесного хозяйства <данные изъяты>.

По инициативе суда, с согласия сторон по делу, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены - Федеральное агентство лесного хозяйства, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Ответчики - Федеральное агентство лесного хозяйства, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и 3-е лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> своих представителей в суд не направили, мнения по иску не представили.

Представитель 3-его лица – Администрация Дмитровского муниципального района <данные изъяты> против иска не возражала, оставила решение по делу на усмотрение суда.

Суд постановил решение, которым иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> ставится вопрос об отмене судебного решения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь п.1 ст.11, ст.ст. 301,304,305 ГК РФ, ст.ст. 6, 7, 92, п.2 ст.23 Лесного кодекса Российской Федерации, ч.4 ст.4.2 Федерального закон от <данные изъяты> №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание указания, изложенные в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты>, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку доказательств того, что лесной участок, рассматриваемый по данному спору, стоит на кадастровом учете в качестве земель лесного фонда в материалы дела стороной ответчиков не представлено.

При этом суд исходил из того, что в 2012 году был согласован акт <данные изъяты> обследования земельного участка для его формирования, в том числе с Федеральной службой по надзору в сфере природопользования в лице Департамента Росприроднадзора по Центральному федеральному округу, из акта которого следует, что на земельном участке зеленых насаждений нет.

Постановлением от <данные изъяты> <данные изъяты>-П Администрации Дмитровского муниципального района <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка площадью 1500 кв.м, к акту обследования земельного участка для его формирования <данные изъяты> от <данные изъяты> на кадастровом плане территории, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <данные изъяты>, д. Высоково, в границах г.<данные изъяты>.

На основании постановления от <данные изъяты> <данные изъяты>-П Администрации Дмитровского муниципального района <данные изъяты> между Администрацией Дмитровского муниципального района <данные изъяты> (арендодатель) и Ченским С.В. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты>-д от <данные изъяты>, в соответствии с которым, арендодатель предоставил арендатору в аренду сроком до <данные изъяты> земельный участок с К<данные изъяты>, площадью 1500+/-1,40 кв.м, в границах описанных в кадастровом паспорте земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, целевое использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, г.<данные изъяты>, д. Высоково.

В 2016 году истец Ченский С.В. принял решение о переуступке права аренды земельного участка К<данные изъяты>, в связи с чем, обратился с соответствующим заявлением в КУМИ Дмитровского муниципального района <данные изъяты>, который направил заявление истца на рассмотрение МВК, решением которой истцу было отказано в согласовании переуступки права аренды указанного земельного участка, в связи с пересечением границ земельного участка с землями лесного фонда.

В марте 2017 года Ченский С.В. обратился с заявлением в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Дмитровского муниципального района <данные изъяты> о выдаче градостроительного плана на указанный выше земельный участок.

Градостроительный план земельного участка К<данные изъяты> содержит информацию об ограничениях использования земельного участка, а именно о том, что земельный участок полностью расположен в границах лесного фонда Лесничество Дмитровское, квартал 14, площадью 1371 кв.м (91,43%).

Из заключения судебной экспертизы, назначенной судом и проведенной экспертом ООО «Райзем» Дрожжевым А.Ю. следует, что месторасположение земельного участка К<данные изъяты> по акту выбора полностью соответствует границам его кадастрового учета, содержащимся в сведениях ЕГРН, а также границам на местности. Кадастровые границы земельного участка К<данные изъяты>, находящегося в аренде у истца Ченского С.В., не входят в фактические границы земель лесного фонда. Между границами древесных насаждений и границами земельного участка располагается линия электропередачи и подъездная дорога, На земельном участке истца отсутствуют лесные насаждения. На основании представленного в материалы дела таксационного описания лесного участка, кадастровые границы земельного участка К<данные изъяты> не находятся в границах лесного фонда Лесничество Дмитровское, что отражено в Приложении <данные изъяты> заключения эксперта, где отчетливо видно, что границы лесного фонда представлены толстой черной линией, за которую земельный участок истца не заходит. Закрашенная зеленым цветом, в оригинале документа, площадь выполнена неаккуратно и её можно не рассматривать, так как она не соответствует описанию.

В заключении эксперта также указано, что пересечения границ земельного участка с К<данные изъяты> с границами земель ГЛФ не имеется. На местности отсутствуют квартальные столбы (межевые знаки), указывающие границы земель лесного фонда, не представлены сведения об утвержденных границах лесных участков по Государственному лесному реестру. Пересечений границ земельного участка истца с К<данные изъяты> с границами земель ГЛФ не имеется, в связи с чем, исправлений не требуется.

Судом заключение эксперта принято, ответчиками - не опровергнуто и не оспорено.

Доказательств постановки на кадастровый учет лесного участка с обоснованием наличия и включения в его границы в установленном порядке земельного участка К<данные изъяты>, находящимся у истца Ченского С.В. в аренде, сторона ответчиков суду не представила.

В судебном заседании представителем ответчика Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> пояснено, что согласно данным программы РГИС, земельный участок истца накладывается на земли лесного фонда.

Данная программа создана в соответствии с постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты>, согласно которого, в состав программы входят сведения об объектах недвижимости, объектах землеустройства, элементах планировочной структуры и улично-дорожной сети территорий населенных пунктов <данные изъяты>, картографическая, статистическая и иная документированная информация.

Вместе с тем, земельный участок с К<данные изъяты> поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>, т.е. до внедрения на территории <данные изъяты> программы РГИС.

Выводы суда первой инстанции мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы опровергаются представленными по делу доказательствами и выводами суда, и служить основанием к отмене судебного решения не могут.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> – без удовлетворения.

    Председательствующий судья

    Судьи