Решение по делу № 2-1139/2014 ~ М-440/2014 от 05.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань                                 26.03.2013 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи            Апостолова К.В.,

при секретаре                    Закировой Н.Р.,

в присутствии представителя истца        ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, СНТ «Астраханьконсервпром» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, СНТ «Астраханьконсервпром» о признании права собственности, указав, что он является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: г.Астрахань, СНТ «Астраханьконсервпром», земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Истец обратился с соответствующим заявлением в Управление земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, однако ответчик ответил отказом, мотивировав его тем, что СНТ «Астраханьконсервпром» не указано в перечне юридических лиц, за которыми закреплен земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему участок. Он (истец) полагает, что данный отказ носит незаконный характер, поскольку постановлением № от 03.07.1992г. тресту Астраханский консервный завод предоставлен земельный участок площадью 7,5 га. С указанного момента он являетя членом садоводческого товарищества, в последствие на базе указанного товарищества образовалось СНТ «Астраханьконсервпром». Ему (ФИО7), как участнику данного садоводческого товарищества выделен земельный, дачный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и присвоен адрес: <адрес>, СНТ «Астраханьконсервпром» земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Просит суд признать за ним, ФИО3 право собственности на земельный - дачный участок, расположенный по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, СНТ «Астраханьконсервпром», земельный участок № № кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани и СНТ «Астраханьконсервпром» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены, причины неявки суду неизвестны.

Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Администрации Ленинского района г. Астрахани № от 03.07.1992г. «О закреплении за группой предприятий района земельного участка под организацию садоводческого товарищества в районе ерика «Перекатный». За предприятием «Астраханский консервный завод» закреплен земельный участок площадью 7,5 га.

Согласно членской книжки за истцом закреплен земельный участок № с дата обезличена., что также подтверждается платежами, зафиксированными в садоводческой книжке.

Устав садоводческого товарищества «Астраханьконсервпром» утвержден председателем правления дата обезличена.

В настоящее время истец является членом СНТ «Астраханьконсервпром», образованного в дата обезличена., который является правопреемником СНТ «Сад», что свидетельствует из п. 1.1 Устава СНТ «Астраханьконсервпром», утвержденного дата обезличена общим собранием членов товарищества.

Согласно устава СНТ «Астраханьконсервпром», утвержденного дата обезличена. общим собранием, товарищество занимает земельный участок по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ерик Перекатный, площадью 7.5 га.

В п. 1.7 Устава в качестве оснований занятия данного земельного участка указано приведенное выше Постановление Главы Администрации Ленинского района г. Астрахани № от 03.07.1992г. о предоставлении земельных участков.

Из кадастрового паспорта спорного земельного участка усматривается, что площадь земельного участка № кв.м., расположенного по адресу: Астраханская область, Ленинский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Астраханьконсервпром», его кадастровый номер №, отнесен к землям для садоводства.

Согласно заключения СНТ «Астраханьконсервпром» от дата обезличена. ФИО2, проживающий по адресу: <адрес> является членом садоводческого товарищества «Астраханьконсервпром» и за ним закреплён земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах Садоводческого товарищества «Сад» кадастровый номер №. ФИО2 является членом садоводческого товарищества " Астраханьконсервпром " с дата обезличена года, составленное им описание границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка фактически используемого гражданином ФИО2 Границы указанного земельного участка не нарушают, границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования.

В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» отсутствие перерегистрации земельных участков с одного юридического лица на другое, а также отсутствие сформированных земельных участков и их государственного кадастрового учета, не может служить основанием для ограничения прав граждан на закрепленные за ним земельные участки, включая право на приватизацию.

Изданные впоследствии акты, не могут изменить характера возникших правоотношений и не могут являться основанием к ограничению ранее возникших прав граждан на земельные участки.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 3 п.9.1 Федерального закона 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен истцу в дата обезличена. СТ «Сад», истец ФИО2 владеет и постоянно бессрочно пользуется земельным участком по настоящее время, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Препятствий для признания за ним права собственности в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, СНТ «Астраханьконсервпром» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный - дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 К.В.Апостолов