Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1424/2019 ~ М-729/2019 от 11.03.2019

Гр. дело __ – __

__

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 апреля 2019г.                                    г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи                                                                 Пащенко Т.А.

при секретаре                                                        Дурасовой     Я.А.

рассмотрел в предварительном судебном заседании    гражданское     дело     по     иску Хусаинова Р. Ж. к Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер-Инвест» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Хусаинов Р.Ж. обратился с иском в суд к ООО «Партнер-Инвест» о признании права собственности на __ доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством многоквартирного жилого дома __ со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, расположенном по строительному адресу: ..., ... что соответствует однокомнатной квартире __ строительной площадью 29,42 кв. м, общей площадью 27,44 кв. м, расположенной на 26 этаже.

В предварительном судебном заседании судом обсужден вопрос о прекращении производства по делу в связи с введением в отношении ответчика – застройщика 22.03.2019г. конкурсного производства.

Истец в предварительном судебном заседании возражал против прекращения производства по делу, ссылался на то, что иск предъявлен в суд до указанной даты.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

    Суд, выслушав представителя истца, обозрев гражданское дело __ приходит к выводу том, что производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.

    Судом установлено, что решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу __ от 22.03.2019г. ООО «Партнер-Инвест» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком до 22.03.2020г.

Применены в рамках данного дела правила параграфа 7 главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» («Банкротство застройщиков»).

Согласно ч. 1 ст. 201.4 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

    Истцом в данном гражданском деле заявлены требования о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством объекта, соответствующую жилому помещению – фактически, о передаче жилого помещения.

Параграф 7 главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» («Банкротство застройщиков»), в том числе ч. 1 ст. 201.4, содержит специальные нормы в отношении банкротства застройщика, которым является ООО «Партнер-Инвест», по отношению к общим нормам указанного ФЗ РФ о банкротстве иных юридических лиц, в том числе по отношению к ст. 126 названного ФЗ РФ, в связи с чем, суд не соглашается с доводами истца о том, что поскольку данный иск предъявлен в суд до 22.03.2019г., он подлежит рассмотрению по существу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Согласно п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Порядок предъявления требований к должнику урегулирован Параграфом 7 главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» («Банкротство застройщиков») - таким образом, требования Хусаинова Р.Ж. подлежат разрешению не в порядке гражданского судопроизводства, а в ином судебном порядке.

    На основании изложенного, производство по гражданскому делу __ подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 134, 220,224 ГПК РФ, суд

                     О П Р Е Д Е Л И Л:

    Производство по гражданскому делу __ – __ по иску Хусаинова Р. Ж. к Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер-Инвест» о признании права собственности - ПРЕКРАТИТЬ.

    На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 15 дней.

Судья                подпись                Т.А. Пащенко

Подлинное определение находится в материалах гражданского дела

__ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.