Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2019 ~ М-533/2019 от 14.02.2019

К делу № 2 - 1098/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи                                18 апреля 2019 года

Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего             Язвенко Р.В.

при секретаре судебного заседания    Пузеевой О.В.

с участием ответчиков ФИО, ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о вселении и нечинении препятствий в проживании.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО в котором просит: обязать ФИО, ФИО, ФИО, не препятствовать ФИО во вселении и использовании жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером №№ расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени заседания извещен в установленном законом порядке, ходатайств не поступало.

Ответчики ФИО., ФИО иск не признали, в удовлетворении иска просили отказать согласно доводам изложенным в возражении, пояснив, что истцу не чинились препятствия в пользовании, замок ответчики не меняли, расходов по коммунальным платежам истец никогда не нес, поскольку в квартире не жил, в 2016г. истец поссорился с женой и пришел жить в указанную квартиру, в период его проживания из квартиры пропали личные вещи ответчика, по факту препятствий в проживании истец ни к ответчикам ни в полицию никогда не обращался.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен в установленном законом порядке, ходатайств не поступало.

Представитель Прокуратору Адлерского района в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен в установленном законом порядке, ходатайств не поступало.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчиков, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Требования истца мотивированы тем, что в соответствии с ордером №№ изначально квартира предоставлялась на семью из четырех человек, в том числе и на истца. При приватизации квартиры истец дал своё согласие на передачу квартиры в собственность своей матери, что подтверждается заявлением. Так же истец указывает, что является близким родственником собственников квартиры и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО, ФИО, ФИО, которые занимают всю квартиру. Ответчики чинят истцу препятствия в проживании, поменяли замки от входной двери и не выдают ему копии ключей. Неоднократные обращения в полицию не принесли результата.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ответчикам: ФИО (1/3 доли), ФИО (1/3 доли), ФИО (1/3 доли).

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Факт административной регистрации истца не означает, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой и проживания. Формальная регистрация истца по указанному адресу с учетом отказа от приватизации и отчуждения квартиры по договору купли-продажи ответчикам, не порождает прав на проживание.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что истцом не представлено документов на основании которых он может быть вселен.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о вселении и нечинении препятствий в проживании - отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий:          подпись         Язвенко Р.В.

Копия верна: судья-                                                            секретарь-