Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2013 ~ М-79/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-234/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Шадринцевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» к П1, Л, П2, Ф, К, У, Р, П, Т, А, К, К о признании права муниципальной собственности на жилые помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» обратилось в суд с исковым заявлением к П1, Л, П2, Ф, К, У, Р, П, Т, А, К, К в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на жилищный фонд, а именно:

<адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №;

<адрес> в д. Нижняя <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №;

<адрес> в д. Нижняя <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №;

<адрес> в д. Нижняя <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Свои требования истец мотивировал тем, что до ДД.ММ.ГГГГ года на балансе Казанцевского сельского Совета стоял жилой фонд в количестве <данные изъяты> домов, из них – <данные изъяты> квартир, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ председателем исполкома Казанцевского сельского Совета Ракевичем Н.В. внесено ходатайство в исполнительный комитет Шушенского районного Совета депутатов и ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Шушенского районного Совета народных депутатов № осуществлена передача жилого фонда с баланса исполкома Казанцевского сельского Совета на баланс совхоза «Шушенский», регистрация перехода права собственности не проводилась. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации Шушенского района совхоз «Шушенский» реорганизован в ЗАО «Нива». ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № заседания Совета директоров ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» передан жилой фонд, регистрация перехода права собственности не производилась ввиду отсутствия необходимых финансовых средств в бюджете Казанцевского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Казанцевского сельсовета № принят на баланс и внесен в Реестр муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» жилой фонд, переданный ЗАО «Нива». ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Красноярского края ЗАО «Нива» признано банкротом и открыто конкурсное производство, а ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства прекращена деятельность ЗАО «Нива» в связи с ее ликвидацией. Спор о праве собственности на недвижимое имущество отсутствует. Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» не может в настоящее время зарегистрировать право муниципальной собственности на вышеуказанные квартиры по акту приема-передачи жилого фонда от ЗАО «Нива», иначе как в судебном порядке в связи с тем, что ЗАО «Нива» в настоящее время ликвидировано.

Представитель истца Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» глава Казанцевского сельсовета Тонких А.Н., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики П3, Л, П2, У, Р, П, Т, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчики А, Ф, К, У, К, К надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражают.

Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований сообщил, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации (л.д. 74-76).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По данным архива Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности:

- на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>;

- на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> не проводилась (л.д. 28,29).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Шушенский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Шушенский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Шушенский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Шушенский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из выписки протокола заседания Совета директоров ЗАО «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с ликвидацией ЗАО «Нива» с целью ускорения приватизации жилищного фонда населением на территории Казанцевского сельсовета согласно Постановлению Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд ЗАО «Нива» передан безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно приложению № по акту приема-передачи (л.д. 7).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилищного фонда с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» жилищный фонд, состоящий на балансе ЗАО «Нива», по перечню передается безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» (л.д. 8).

Согласно выписке из перечня акта приема-передачи жилищного фонда ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» с баланса ЗАО «Нива» передано несколько квартир в селе Казанцево, в том числе: квартира по <адрес>; несколько квартир <адрес> в том числе квартиры: по <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 9).

Администрация Казанцевского сельсовета приняла на баланс и внесла в реестр муниципальной собственности жилищный фонд, переданный с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно перечню жилищного фонда на основании приложения № к протоколу ЗАО «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ без балансовой стоимости, что подтверждается постановлением администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выпискам из финансово-лицевых счетов на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: П3, Л, П2 (л.д.39); по адресу: <адрес> состоят: К, У, Р, П, П3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т (л.д. 38); по адресу: <адрес> состоят: А, К, Ш(л.д. 37); по адресу: д. <адрес> состоит Ф (л.д. 36).

Указанные лица возражений против признания за МО «Казанцевский сельсовет» права муниципальной собственности на квартиры не представили.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданных Межрайонной ИФНС России №20 по Красноярскому краю, ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Нива» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом) и снято с учета в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные квартиры безвозмездно переданы ЗАО «Нива» в собственность МО «Казанцевский сельсовет» ДД.ММ.ГГГГ, с того времени право собственности Муниципального образования на указанные объекты недвижимости никем не оспаривалось и не оспаривается, регистрация перехода права собственности на данные объекты (квартиры) своевременно не произведена.

Учитывая, что ЗАО «Нива» ликвидировано, в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время подтвердить право собственности истца на спорные объекты не представляется возможным, и граждане, зарегистрированные и проживающие в указанных квартирах, как имели, так и сохраняют свое право на проживание и приватизацию занимаемых ими квартир, иск МО «Казанцевский сельсовет» суд считает необходимым удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина