Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3894/2015 ~ М-1516/2015 от 26.03.2015

Дело №2-3894/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 г г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Цугленок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наука-2000» к Чигриной А6 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, суд,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Наука-2000» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Чигриной Л.С. о взыскании задолженности по квартплате и жилищным услугам. Требования мотивируя тем, что Чигрина Л.С. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Х Х собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, Х Х. С января 2012 года по 00.00.0000 года ответчицей не осуществляется квартплата за жилое помещение. В связи с чем, ТСЖ «Наука-2000» просит взыскать с Чигриной Л.С. задолженность по квартплате и коммунальным платежам по Х за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 22464.14 рубля, пеню за период с 00.00.0000 года 00.00.0000 года в размере 5 881.78 рубль, задолженность по квартплате и коммунальным платежам по Х за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 16 261.62 рубль, пеню за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 4 255.8 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 281.41 рубль.

Определением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена А3

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Наука-2000» - Ранчина А.А. (действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года года) исковые требования, с учетом их уточнения поддержала, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчик Чигрина Л.С., соответчик Малышева Н.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, путем направления извещения заказной почтой, которые возвращены в связи с истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Неполучение ответчиками судебных извещений суд расценивает как злоупотребление правом, проявлением отсутствия заинтересованности в исходе дела, а письма суда приравнивает к надлежащему уведомлению ответчиков.

Учитывая изложенное, с учетом согласия представителя истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за отопление является составной частью платы за коммунальные услуги, оказываемые организациями жилищно-коммунального хозяйства, которую обязаны уплачивать как наниматели жилых помещений, так и собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Красноярского края.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Чигрина Л.С. является единоличным собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: Х. 1 Х, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГР от 00.00.0000 года года. Также Чигриной Л.С. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в квартире по адресу: Х, Х 1 Х.

Как следует из представленных расчетов за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года ответчице была начислена плата за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги, размер задолженности которой составляет: по Х – 22464.14 рубля и по Х - 16261.62 рубль (1/2 доля от 32523.24 рублей).

В связи с тем, что доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг ответчиком Чигриной Л.С. в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и иного расчета размера задолженности, суд признает расчет представленный стороной истца верным, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Также с ответчицы Чигриной Л.С. подлежит взысканию пеня за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года по Х сумме 5881.78 рубль и пеня за указанный период в сумме 4255.80 рублей по Х (1/2 доля от 8511.60 рублей).

Таким образом, с Чигриной Л.С. в пользу ТСЖ «Наука-2000» подлежит взысканию 48 863.34 рубля (22464.14 +5881.78 рубль (задолженность с пеней по Х) + 16 261.62 рубль +4 255.8 рублей (задолженность с пеней по Х, согласно 1/2 доли)).

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика Чигриной Л.С. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, размер которой с учетом уточненных исковых требований составляет 1 665.90 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Наука-2000» удовлетворить частично.

Взыскать с Чигриной А7 в пользу ТСЖ «Наука-2000» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 48 863 рубля 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 665 рублей 90 копеек, а всего 50 529 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Копия верна.

Судья А.С. Харитонов