Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-353/2022 ~ М-2209/2022 от 24.05.2022

63RS0№-25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Ленинского районного суда <адрес> Космынцева Г.В., рассмотрев исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> к Ступину А. И. о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛА:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> обратилось в суд с иском к Ступину А. И. о расторжении договора аренды.

Изучив заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно статье 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в силу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Положения о договорной подсудности (ст. 32 ГПК РФ) не распространяются на нормы исключительной подсудности, предусмотренной статьей 30 ГПК РФ.

Так, в силу ст. 32 ГПК РФ, подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Как следует из искового заявления истцом заявлено требование о расторжении договора аренды участка лесного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, Ново-Буянское лесничество, Узюковское участковое лесничество, квартал №, которое влечет разрешение спора о праве на недвижимое имущество, то есть спор связан с правами на недвижимое имущество – земельный участок.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения связаны с правами на недвижимое имущество, которые в соответствии с требованиями действующего законодательства подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности, удовлетворение иска повлечет утрату ответчиком права аренды на недвижимое имущество, которое расположено за пределами <адрес>, с учетом приведенной выше нормы процессуального права, суд приходит к выводу о том, что указанное заявление не подсудно Ленинскому районному суду <адрес> и подлежит возвращению.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение, для чего истцу с указанными требованиями следует обратиться по месту нахождения земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

Исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> к Ступину А. И. о расторжении договора аренды возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям в установленном законом порядке.

Разъяснить истцу право на обращение с исковым заявлением в суд по месту нахождения земельного участка.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья             (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна

Судья