Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4522/2021 ~ М-4466/2021 от 15.06.2021

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4522/21 по иску ООО «Адамант» к Махмудовой Д. А., Любиной Р. Ф., Львову Ю. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,-

                         установил:

Истец ООО «Адамант» обратилось в суд с иском в котором указало, что является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> указанном доме находится в собственности Львова Ю.А. в доли праве собственности ?, Любиной Р.Ф. в доли в праве собственности 3/8, Махмудовой Д.А. в доли праве собственности 3/8. Помимо них в квартире зарегистрированы несовершеннолетняя дочь Махмудова Д.А. <дата> г.р., несовершеннолетний Махмудов Д.А. <дата> г.р. Ответчики не выносят плату за содержание и ремонт жилого помещения за период с <дата> по <дата> составила <...>. Кроме этого, ответчики, в период с <дата> по <дата> года без уважительных причин не вносили оплату за коммунальные услуги в связи, с чем за ними образовалась задолженность в размере <...>. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчики Любина Р.Ф., Махмудова Д.А., Львов Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду не известна, ходатайств об отложении не поступало.

Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 1, 2 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Как усматривается из материалов дела и подтверждено документально, истец ООО «Адамант» является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Адамант» обратилось в суд с иском в котором указало, что является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> указанном доме находится в собственности Львова Ю.А. в доли праве собственности ?, Любиной Р.Ф. в доли в праве собственности 3/8, Махмудовой Д.А. в доли праве собственности 3/8. Помимо них в квартире зарегистрированы несовершеннолетняя дочь Махмудова Д.А., несовершеннолетний Махмудов Д.А.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на дату спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленного истцом расчета задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с <дата> по <дата> их размер составил <...>. За период с <дата> по <дата> размер не внесенной платы за коммунальные услуги составил <...>.

Представленный истцом расчет задолженности за предоставленные коммунальные услуги и за обслуживание жилья соответствует требованиям ст. 154 ЖК РФ и его обоснованность подтверждается перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе рассмотрения дела, ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ расчет не опровергнут.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ суд

                            решил:

Исковые требования ООО «Адамант» удовлетворить.

Взыскать с ответчиков согласно доле права в пользу ООО «Адамант» задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> с Львова Ю. А. в сумме <...>, с Любилой Р. Ф. в сумме <...>., с Махмудовой Д. А. в сумме <...>.

Взыскать с ответчиков в пользу ООО «Адамант» расходы по оплате государственной пошлины: Львова Ю. А. - <...>, Любиной Р. Ф. - <...>., Махмудовой Д. А. - <...>.

Взыскать солидарно с Любиной Р. Ф., Махмудоваой Д. А., действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних Махмудовой Д. А. - <дата> г.р., Махмудова Д. А. - <дата> г.р. в пользу ООО «Адамант» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября <дата> по <дата> в размере <...>.

Взыскать солидарно с Любиной Р. Ф., Махмудоваой Д. А., действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних Махмудовой Д. А. - <дата> г.р., Махмудова Д. А. - <дата> г.р. в пользу ООО «Адамант» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 18 августа 2021 года