Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1472/2017 ~ М-1412/2017 от 01.08.2017

К делу № 2-1472/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                   06 сентября 2017 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                         Кривуля Ж.А.,

с участием представителя истца Шкатула А.А.- Наточий М.И., действующей по доверенности,

представителя третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкатула А.А. к администрации Выселковского сельского поселения о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

           Шкатула А.А. обратился в суд с иском к администрации Выселковского сельского поселения о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 25.02.2014 г. он приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... В результате проведения межевания установлено, что границы его земельного участка пересекаются с земельными участками с кадастровыми номерами ..., ..., ..., .... Было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером ... расположенный по адресу: .... По имеющиеся ГКН графические данные о границах вышеуказанных земельных участков являются технической ошибкой. Просит суд признать сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровыми номерами: ..., ..., ..., ... ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участка с кадастровым номером: ... - декларированной площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ... - декларированной площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ... -декларированной площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ... - декларированной площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: ...

            В судебное заседание истец Шкатула А.А. не явился, воспользовался своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

           Представитель истца, Наточий М.И., в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Выселковского сельского поселения в судебное заседание не явилась. Была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кузьмич Н.В. – в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В. – в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Третье лицо Ш. В.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Третье лицо Т. М.П. в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Третье лицо Р. Л.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Третье лицо П. В.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

        В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.03.2014 года ... Шкатула А.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ....

    Как следует из сообщения директора ООО «ГеоКом» от 22.05.2017г. следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в связи с пересечением границ земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ....

            В связи с чем, вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером ... расположенный по адресу: .... В целях устранения пересечения границ с кадастровыми номерами ..., ..., ..., .... Так как имеющиеся ГКН графические данные о границах вышеуказанных земельных участков являются технической ошибкой.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шкатула А.А. к Администрации Выселковского сельского поселения о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: ..., ..., ..., ... - ошибочными.

           Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участка с кадастровым номером: ... - декларированной площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ...

    - с кадастровым номером ... - декларированной площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ...;

    - с кадастровым номером ... -декларированной площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: ...;

- с кадастровым номером ... - декларированной площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Выселковского

районного суда                                                  Прохоренко С.Н.