Решение по делу № 2-1055/2017 ~ М-281/2017 от 09.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года                                                              г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи                               Быстряковой Д.С.,

при секретаре                                                              Мурко Е.В.,

с участием: представителя истца                            Волошиной Е.М.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой Е.В., Серебрякова С.В., Серебрякова Г.К. к Алёхину В.Н., Алёхиной В.З., Администрации города Феодосии Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, -

УСТАНОВИЛ:

        Мельникова Е.В., Серебряков С.В., Серебряков Г.К. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними в равных долях, а именно по <данные изъяты> доли за каждым соответственно право собственности на жилой дом и хозяйственные строения, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому Алёхин В.Н., Алёхина В.З., являющиеся продавцами, передали в собственность Серебрякова В.Г., являющейся покупателем, жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, Северная, ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Алёхин В.Н., Алёхина В.З., являющиеся продавцами, передали в собственность Серебрякова В.Г., являющейся покупателем, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Условия указанных договоров сторонами были выполнены в полном объеме, имущество передано и за него оплачена полная стоимость. Серебряков В.Г. владел и пользовался приобретенными указанными жилым домом и земельным участком, однако не произвел регистрацию права собственности на них. ДД.ММ.ГГГГ года Серебряков В.Г. умер, после чего Мельникова Е.В., Серебряков В.В., Серебряков Г.К. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства подали нотариусу заявление о принятии наследства. Иных наследников не имеется. В связи с отсутствием регистрации права собственности за Серебряковым В.Г. на жилой дом и земельный участок по <адрес>, нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Глебовым П.В. было отказано в выдаче истцам свидетельств о праве собственности на наследство по закону, о чем ДД.ММ.ГГГГ года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года, занесенным в протокол судебного заседания, Администрация г. Феодосии была привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Мельниковой С.В., Серебрякова С.В. - Волошина Е.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в иске, просила не взыскивать с ответчиков Алёхина В.Н., Алёхиной В.З. расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Серебрякова И.А. – Зимина И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Алёхин В.Н., Алёхина В.З. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации г. Феодосии, Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому Алёхин В.Н., Алёхина В.З., являющиеся продавцами, передали в собственность Серебрякова В.Г., являющейся покупателем, жилой дом со всеми хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, который в целом состоит из: жилого дома лит. «<данные изъяты>», жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки лит. <данные изъяты>», крыльца, летней кухни лит. <данные изъяты> сарая лит. <данные изъяты> бассейна №, забора № калитки №.

В пункте 4 данного договора указывается, что продажа жилого дома осуществлена за цену 11904,00 гривен, которые покупатель оплатил Продавцам полностью до подписания данного договора в соответствии с проданными ими долями.

В п. 9 данного договора указывается, право собственности на приобретенный дом возникает у Продавца, в соответствии со ст. 334 ГК Украины, с момента государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Алёхин В.Н., Алёхина В.З., являющиеся продавцами, передали в собственность Серебрякова В.Г., являющейся покупателем, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В п. 4 данного договора указывается, что продажа земельного участка осуществлена за цену 17246,00 гриве, которые Покупатель оплатил Продавцам до подписания этого договора.

В п. 12 данного договора указывается, что данный договор является основанием для выдачи новому собственнику государственного акта на право собственности на землю.

В п. 13 данного договора указывается, что право собственности на приобретенный земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации.

Согласно сведениям КП «Феодосийское межгородское Бюро регистрации и технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на кв. <адрес>, зарегистрировано за Савенко Н.И..

Сведения о регистрации права собственности за иными лицами в материалах настоящего дела отсутствуют.

Продавец квартиры Савенко Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

Согласно ст. 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, то, что спорное недвижимое имущество на момент заключения договора купли-продажи квартиры находилось на территории Украины, суд считает возможным при рассмотрении данного дела учесть правовые норма данного государства.

        В соответствии со ст. 328 Гражданского кодекса Украины (в редакции по состоянию на момент заключения договоров купли-продажи дома и земельного участка от 20.04.2006 г.), право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, в частности, по сделкам.

        В соответствии со ст. 655 Гражданского кодекса Украины (в редакции по состоянию на момент заключения договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.04.2004), по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него определенную денежную сумму.

          Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 334 Гражданского кодекса Украины (в редакции по состоянию на момент заключения договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.04.2004 г.), право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

        В соответствии с ч. 1 ст. 81 Земельного кодекса Украины (в редакции по состоянию на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от 29.04.2004), граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании, в том числе, договора купли-продажи, дарения, мены, других гражданско-правовых соглашений.

             Согласно ч. 1 ст. 132 Земельного кодекса Украины (в редакции по состоянию на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от 29.04.2004), сделки о переходе права собственности на земельные участки заключаются в письменной форме и нотариально удостоверяются.

        Согласно ст. 202 Земельного кодекса Украины (в редакции по состоянию на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от 29.04.2009), договор подлежит регистрации.

В соответствии со ст. 125 Земельного кодекса Украины (в редакции по состоянию на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от 29.04.2009), право собственности на земельные участки, а также право постоянного пользования и право аренды земельных участков возникает с момента государственной регистрации этих прав.

         В соответствии со ст. 126 Земельного кодекса Украины, Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущества и их отягощений», Постановление Кабинета Министров Украины от 06.05.2009 года № 439 «О некоторых вопросах удостоверения права собственности на земельный участок» право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом (до 01.05.2009 г.), гражданско-правовым договором об отчуждении земельного участка и государственным актом с отметкой органа по земельным ресурсам о регистрации права нового правообладателя либо свидетельством о праве на наследство и государственным актом с отметкой органа по земельным ресурсам о регистрации права нового правообладателя (с 01.09.2009 г. по 01.01.2013 г.), гражданско-правовым договором об отчуждении земельного участка и извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество или свидетельством о праве на наследство извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (с 01.01.2013 г. по 16.03.2014 г.).

Статьей 182 ГК Украины предусматривалась необходимость государственной регистрации как прав на недвижимость, так и сделок относительно недвижимого имущества.

Государственная регистрация договора об отчуждении имущества и государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество являлись отдельными видами регистрации.

Государственная регистрация правовых сделок (на украинском языке – правочинiв) проводилась на основании Временного порядка государственной регистрации правовых сделок, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины №671 отт26 мая 2004 года (данное постановление утратило силу на основании постановления Кабинета Министров Украины №824 от 05 сентября 2012 года), в соответствии с пунктом 2 которого регистраторами являются государственные нотариальные конторы, частные нотариусы, которые согласно договорам, заключенным с администратором реестра, проводят государственную регистрацию договоров, изменений, внесенных к ним, сведений о прекращении их действий, принимают запросы, выдают заверенные извлечения и реестра и выполняют другие функции, предусмотренные этим Порядком.

Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество проводилась коммунальными предприятиями БТИ на основании Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины №7/5 от 07февраля 2002 года (утратило силу с 01 января 2013 года на основании приказа Министерства юстиции Украины №1844/5 от 14 декабря 2012 года), учитывая положения пункта 5 Заключительных положений Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 1 июля 2004 года.

Положениями пункта 3 раздела I Закона Украины №1878-VI от 11 февраля 2010 года были внесены изменения в Гражданский кодекс Украины, в частности согласно подпункту 4 часть 4 статьи 334 изложена в следующей редакции: «права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом».

Согласно пункту 1 Заключительных положений указанный закон (№1878-VI от 11 февраля 2010 года) вступает в действие со дня его опубликования, кроме пунктов 3 и 5 раздела I и пункта 4 раздела II этого закона, которые вступают в силу с 01 января 2013 года.

Положения гражданского законодательства, связывающие возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору, с моментом государственной регистрации этих прав, а не договоров регулируют соответствующие правоотношения, которые возникли со дня вступления их в действие – с 01 января 2013 года и не имеют обратного действия во времени.

Таким образом, до 01 января 2013 года, в т.ч. и по состоянию на 29.04.2004 года, право собственности по нотариально удостоверенному договору купли-продажи недвижимого имущества у приобретателя возникало с момента государственной регистрации этого договора, а с 01 января 2013 года – со дня государственной регистрации данного права собственности.

При таких обстоятельствах, договоры купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29 апреля 2004 года считаются заключенными с момента их нотариального удостоверения и государственной регистрации, а право собственности Серебрякова В.Г на жилом дом и земельный участок по нотариально удостоверенным договорам купли-продажи от 29 апреля 2009 года, возникало с момента государственной регистрации данных сделок.

21 марта 2014 года ратифицирован Федеральный конституционный закон «О принятии в российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ.

В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и горда федерального значения Севастополя со дня принятия в российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно статье 21 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ (в редакции от 13 июля 2015 года) «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», условия договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя, сохраняют силу, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

         Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образование в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города Федерального значении Севастополя», на территориях Республик Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами город Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе, судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающих документов.

В соответствии с п. 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

        На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

        Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

         Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

         В силу части 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

        В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

       Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

        На основании ст. ст. 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации для договора купли-продажи существенными условиями являются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, а также цена этого имущества.

       В соответствии с частью 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

        В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

       Из установленных судом обстоятельств, следует то, что по договорам купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29 апреля 2009 года между его сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям данного договора, и они исполнили взятые на себя обязательства. Так, продавцы получили в полном объеме оплату за принадлежащее им недвижимое имущество, а истец, произведя полную оплату, принял указанное недвижимое имущество.

        Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сделки по договорам купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Феодосия, ул. Северная, 15, состоялись, поскольку условия договоров сторонами выполнены полностью и в настоящее время действия сторон соответствуют требованиям гражданского законодательства Российской Федерации, в связи с чем, у Серебрякова В.Г. возникло право собственности на указанное имущество.

    В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    При этом пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом, предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    Из изложенного следует, что в случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года, то состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины.

    Наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

    Согласно ст.ст. 1218, 1223 ГК Украины, действовавшего на момент открытия наследства и срока, установленного для его принятия, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. Право на наследство имеют лица, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признание его недействительным, непринятия наследства или отказом от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охватывания завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 данного Кодекса.

    Статьей 1258 ГК Украины предусмотрено, что наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятие ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 данного Кодекса.

    В соответствии со ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

    Согласно ст.ст. 1268, 1269, 1270 УК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

           В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Если нет наследников первой очереди, то согласно ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

    Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии о ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, Серебряков В.Г. умер в г. Белгород, Белгородская область, РФ ДД.ММ.ГГГГ года.

    С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ года обратились Серебрякова Е.В., в связи с чем, было заведено наследственное дело № №, которое перерегистрировано нотариусом Феодосийского нотариального округа Глебовым П.В. под №.

    Серебрякова Е.В., которая является дочерью наследодателя, после заключения брака изменила фамилию на «Мельникова», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с отсутствием регистрации права собственности за Серебряковым В.Г. на жилой дом и земельный участок <адрес> нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Глебовым П.В. было отказано в выдаче истцам свидетельств о праве собственности на наследство по закону, о чем ДД.ММ.ГГГГ года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

    Таким образом, суду предоставлены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие то, что истцы, являясь наследниками первой очереди по закону после смерти Серебрякова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство.

    Принимая во внимание обстоятельства, на которые истцы ссылаются в обоснование заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что фактически они сведены к требованиям о включении жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка по <адрес> в состав наследственного имущества и признании на него право собственности в порядке наследования по закону.

    В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Учитывая то, что истцы приняли наследство, открывшееся после смерти Серебрякова В.Г.., который являлся собственником жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка по ул. Северная, 15 в г. Феодосии, Республики Крым, однако, при жизни не успел осуществить государственную регистрацию права собственности на данное недвижимое имущества, в связи чем, нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, суд приходит к выводу о возможности включения данного недвижимого имущества в состав наследства и признания за истцами в равных долях права собственности на указанное недвижимое имущество, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В связи с тем, что Администрация г. Феодосии Республики Крым освобождена от уплаты государственной пошлины, судебные расходы не взыскиваются.

       Представитель истцов в судебном заседании просила не взыскивать с ответчиков Алёхина В.Н., Алёхиной В.З. расходы по оплате государственной пошлины, в связи с чем, судом указанные расходы с ответчиков не взыскиваются.

       Полный текст решения изготовлен 06.08.2017 года.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Мельниковой Е.В., Серебрякова С.В., Серебрякова Г.К. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Серебрякова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который в целом состоит из: жилого дома лит. №», жилой площадью №.м, общей площадью № кв.м, пристройки лит. №», крыльца, летней кухни лит. № сарая лит. «б», бассейна № забора № калитки №, кадастровый номер №.

    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Серебрякова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №.

    Признать за Мельниковой Е.В. в порядке наследования по закону после смерти Серебрякова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который в целом состоит из: жилого дома лит. №», жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки лит. <данные изъяты> крыльца, летней кухни лит. <данные изъяты> сарая лит. <данные изъяты> бассейна № № калитки № кадастровый номер №.

    Признать за Мельниковой Е.В. в порядке наследования по закону после смерти Серебрякова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №

    Признать за Серебряковым С.В. в порядке наследования по закону после смерти Серебрякова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> который в целом состоит из: жилого дома лит. <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки лит. <данные изъяты> крыльца, летней кухни лит. <данные изъяты> сарая лит. «<данные изъяты>», бассейна № забора № калитки №, кадастровый номер №.

    Признать за Серебряковым С.В., в порядке наследования по закону после смерти Серебрякова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №.

    Признать за Серебряковым Г.К. в порядке наследования по закону после смерти Серебрякова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который в целом состоит из: жилого дома лит. <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, пристройки лит. <данные изъяты> крыльца, летней кухни лит. <данные изъяты> сарая лит. <данные изъяты> бассейна № забора № калитки № кадастровый номер №.

    Признать за Серебряковым Г.К. в порядке наследования по закону после смерти Серебрякова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий        /подпись/             Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья:                                             Секретарь: