Решение по делу № 2-58/2017 (2-970/2016;) ~ М-1018/2016 от 08.12.2016

Дело № 2-58/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                                            16 января 2017 года

Хохольский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания - Ивановой Е.А., с участием истца - Князева Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Князева Дмитрия Ивановича к Администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Князев Д.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за ним в порядке наследования после смерти отца – К.И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 72,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал на то, что является единственным принявшим наследство наследником умершего Князева И.М., что им получено Свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, что он не может оформить свои наследственные права на жилой дом по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец – Князев Д.И. просил исковые удовлетворить.

Ответчица – Князева Е.Т. (мать истца и супруга умершего) просила дело рассмотреть в её отсутствии, заявленные исковые требования Князева Д.И. удовлетворить.

Ответчик – администрация Кочетовского сельского поселения и третьи лица –АО «Воронежоблтехинвентаризация» и Управление Росреестра по <адрес> - просили дело рассмотреть без участия их представителей.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

В выписке из похозяйственных книг администрации Кочетовского сельского поселения за 1971-2007 годы отражено, что К.И.Т. до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в указанном жилом доме и числился его собственником, что дом был построен в 1971 году, до 1995 года числился колхозным двором и находился в общей собственности Князева Д.И. (истца по делу), ФИО11. умершего ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.Д. умершей ДД.ММ.ГГГГ и К.Е.П. (ответчицы по делу), что раздел данного колхозного двора не производился, что после прекращения действия законодательства о колхозном дворе собственником дома числился умерший К.И.Т.

Выданными нотариусом Свидетельствами о праве на наследство по закону подтверждено, что истец является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся со смертью К.И.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и получившим Свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, в виду отказа в его пользу К.Е.П. (супруги умершего и ответчицы по делу) и дочери умершего – К.В.И.

Характеристики жилого дома (год постройки – 1971, общая площадь – 72,3 кв. м) указаны в Техническом паспорте на этот дом от 20 июля 2016 года и в Кадастровом паспорте от 30 августа 2016 года.

        Перечисленные доказательства суд признал достаточными для вывода о том, что право собственности на указанный жилой дом возникло у К.И.Т. с 1971 года - до введения в действие ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в силу ст. 6 названного Закона это право признается юридически действительным.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие у умершего К.И.Т. документов о правовой или государственной регистрации его права собственности на названный жилой дом не является обстоятельством, исключающим возможность истца по данному делу приобрести право собственности на это недвижимое имущество в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации наследодателем права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Князевым Дмитрием Ивановичем в порядке наследования после смерти отца – К.И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 72,3 кв. м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение тридцати дней со дня его принятия судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом 16 января 2017 года.