Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2158/2020 ~ М-2100/2020 от 10.09.2020

УИД 57RS0022-01-2020-002638-37

Производство № 2-2158/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года     город Орёл

Заводской районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В.,

при секретаре Жидковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску Васильевой К.В. к Васильевой В.М., Токареву А.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Токарева С.А., Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Васильева К.В. (далее - Васильева К.В., истец) обратилась в суд с иском к Васильевой В.М. (далее - Васильева В.М., ответчик), Токареву А.В. (далее – Токарев А.В., ответчик), Токареву С.А. (далее Токарев С.А., ответчик), Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее – МПП ВКХ «Орелводоканал», ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее – ООО «Альтернатива», ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт» (далее-ООО «Орловский энергосбыт», ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее - ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз» (далее – ООО «Орелтеплогаз», ответчик) об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указав, что является собственником ? доли в праве на комнату (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен). Сособственниками в праве на указанную комнату являются ответчики Васильева В.М., Токарев А.В., Токарев С.А., каждому из которых принадлежит ? доля в праве. В настоящее время истец не проживает в указанной выше комнате, в связи с чем оплату коммунальных платежей не производит, проживает вместе с семьей по другому адресу. (дата обезличена) с расчетного счета истца на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Заводского района г. Орла судебным приставом-исполнителем были сняты денежные средства в размере 8978,76 руб. в счет погашения задолженности по оплате коммунальных счетов за комнату (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен). Ссылается на то, что не знала об образовании задолженности, поскольку по данному адресу не живет. Истец предлагала ответчикам разделить сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, но ей было отказано. Поскольку ответчики не согласились добровольно разделить лицевые счета, отказались от заключения соглашения о разделе счетов, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживанию и содержанию жилья, в комнате (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику, обязать МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Альтернатива» разделить финансовый счет и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной комнате на имя Васильевой К.В., Васильевой В.М., Токарева А.В., Токарева С.А.

В судебном заседании представитель истца Васильевой К.В. по доверенности Кузовов И.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, пояснив, что Токарев С.А. является несовершеннолетним сыном ответчиков Васильевой В.М. и Токарева А.В. В комнате фактически никто не проживает, начисление плату происходит по нормативам, поскольку индивидуальных приборов учета в комнате не установлено. Уточнил наименование ответчика с ООО «Орловский энергосбыт» на верное ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт».

В судебное заседание истец Васильева К.В., ответчики Васильева В.М., Токарев А.В., Токарев С.А., ООО «Альтернатива», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орелтеплогаз» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик МПП ВКХ «Орелводоканал» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении представитель по доверенности Хамошин А.Н. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований после погашения имеющейся у собственников задолженности.

В судебное заседание ответчик ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении представитель по доверенности Зайцева Е.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражала в части удовлетворения заявленных исковых требований о разделе лицевых счетов к ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», просила в данной части иска отказать, в связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергоснабжения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами, которые являются его собственниками, поскольку определить по одному прибору учета какой объем электроэнергии потребил тот или иной собственник невозможно.

Определением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) Токарев С.А. освобожден из числа ответчиков по иску ввиду своего несовершеннолетнего возраста, ответчик ООО «Орловский энергосбыт» заменен на ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт».

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Статьей 155 ЖК РФ определены основание и порядок внесения платы за жилое помещение; при этом пунктом 9 указанной статьи предусмотрено, что собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Нормами гражданского и жилищного законодательства предусмотрено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (номер обезличен) от (дата обезличена) истец Васильева К.В., ответчики Васильева В.М., Токарев А.В., несовершеннолетний Токарев С.А. являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на комнату (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 20,2 кв.м.

Из расширенной выписки по вкладу, выданной на имя Васильевой К.В., усматривается, что (дата обезличена) с расчетного счета судебным приставом-исполнителем ФИО8 удержаны денежные средства в размере 8800,41 руб. в счет погашения задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию.

Из ответа МПП ВКХ «Орелводоканал» (номер обезличен) от (дата обезличена) усматривается, что для решения вопроса о разделе лицевого счета на оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) комната (номер обезличен), необходимо представить соглашение между собственниками жилого помещения или обратиться с иском в суд. Задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по состоянию на (дата обезличена) составляет 3324,64 руб.

Из письма ООО «Альтернатива» (номер обезличен) от (дата обезличена) усматривается, что для раздела лицевого счета в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен), комната (номер обезличен), необходимо заявление от собственников или совместное, или у каждого свое о перераспределении коммунальных платежей между собственниками. После представления данных документов специалисты управляющей компании разделят лицевой счет и рассчитают долю оплаты от общей суммы на каждого собственника для формирования владельцам квартиры отдельных квитанций каждому соразмерно доле, которая находится в их собственности.

(дата обезличена) истец обратилась к ответчикам с просьбой заключить соглашение о разделе обязательств по оплате услуг, которая осталась без исполнения.

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца Васильевой К.В. и ответчиков Васильевой В.М., Токарева А.В., Токарева С.А., на которых нормами действующего законодательства возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества, между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из размера принадлежащих Васильевой К.В. и ответчиков Васильевой В.М., Токарева А.В., Токарева С.А. долей в праве общей долевой собственности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой К.В. к Васильевой В.М., Токареву А.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Токарева С.А., Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Возложить с (дата обезличена) на Муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по комнате (номер обезличен) (адрес обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), установив следующие размеры участия:

- Васильевой К.В. в размере 1/4 доли от начисленных платежей на состав семьи один человек исходя из площади жилого помещения 5,05 кв.м. (1/4 доля),

- Васильевой В.М. в размере 3/4 доли от начисленных платежей на состав семьи три человека исходя из площади жилого помещения 15,15 кв.м. (3/4 долей).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 октября 2020 года.

Судья                       Е.В. Зацепилина