Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2474/2015 ~ М-2643/2015 от 11.09.2015

Дело № 2 –2474/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2015г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Чукиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернавского С.В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Цнинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, ГК-2 о признании права собственности на гараж,

установил:

Чернавский С.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Цнинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж. В заявлении указал, что является членом гаражно-строительного кооператива № 2. Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу №2 был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство гаражей. Он построил за собственные средства гараж № Оформить право собственности на гараж во вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку администрация Тамбовского района отказывает в выдаче разрешения на ввод эксплуатацию гаража.

Истец Чернавский С.В. и его представитель Чурилов О.Ю. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дела без участия представителя.

Представитель ответчика администрации Цнинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГК-2.

Представитель ответчика ГК-2 в судебное заседание не явился, о дне судебного слушания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…»права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство гаражей. Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области из земельного участка с КН № был выделе земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями Устава ГК-2 кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан в получении участка земли под строительство индивидуального гаража, на их собственные средства, для хранения и обслуживания автомобиля и других средств транспорта.

Чернавский С.В. является членом ГК-2 на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной председателем ГК-2, паевые взносы Чернавским С.В. выплачены полностью.

По данным технического плана, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., площадь гаража составляет <данные изъяты> в том числе основная <данные изъяты>

В соответствии с планом границ, гараж № расположен в пределах земель ГК-2, на земельном участке площадью <данные изъяты>

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» следует, что эксплуатация объекта не приводит к нарушению работоспособности, необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается. Гараж соответствует новой редакции СанПин 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на гараж № в ГК №2 не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном ГК-2, учитывая, что Чернавский С.В. полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования в части признания права собственности на гараж, расположенный в ГК-2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░