Решение по делу № 2-285/2015 ~ М-4/2015 от 12.01.2015

Гражданское дело № 2-285/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой ФИО14, Кувшиновой ФИО15, Кувшинова ФИО16, Кувшинова ФИО17 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

       Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они являются собственниками жилого дома по адресу указанному выше.

Собственниками дома они стали с ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства о праве наследования по закону, после смерти Кувшинова ФИО14 по 1\6 доли каждый, Кувшинова ФИО14. владеет 1/2 долей жилого дома в порядке наследования после смерти Кувшиновой ФИО20..

Дом был расположен на земельном участке № кв.м.

Земельный участок огорожен.

Споров и разногласий по границам со смежными землепользователями нет.

Ответчик и третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение истцов Коршуновой ФИО14., Кувшиновой ФИО15., представителя истцов Ногаевой ФИО23., проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ,- при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ,- граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

В собственности Коршуновой ФИО14. находится 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

В собственности Кувшиновой ФИО15., Кувшинова ФИО16. и Кувшинова ФИО17. находится по 1/6 доле у каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

При жилом доме имеется земельный участок, предоставленный совхозом «Жилевский» <адрес> прежнему собственнику жилого дома - Кувшинову ФИО28.- отца Коршуновой ФИО14. и деда Кувшинова ФИО16. и Кувшинова ФИО17. Факт предоставления земельного участка совхозом «Жилевский» прежнему собственнику жилого дома - Кувшинову ФИО28. отражен в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданном старшим государственным нотариусом Ступинской государственной нотариальной конторы Московской области по наследственному делу № №, зарегистрировано в реестре за № №.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в документах администрации Ситне-Щелкановского сельского округа Ступинского района Московской области, похозяйственной книге селения Ситне-Щелканово за ДД.ММ.ГГГГ годы значится <адрес>, хозяйство Кувшиновой ФИО20. Лицевой счет № 145. Всего земли на ДД.ММ.ГГГГ гг. - № га, ДД.ММ.ГГГГ кв.м. Кувшинова ФИО20. приходилась матерью Коршуновой ФИО14. и бабушкой Кувшинову ФИО16. и Кувшинову ФИО17.

В отношении земельного участка истцами проведены кадастровые работы с целью установления местоположения границ и уточнения площади земельного участка.

По результатам кадастровых работ уточненная площадь земельного участка составила № кв.м.

В соответствии со ст. 5 Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 18.08.2011 N 273/21 установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: в городе Ступино - 0,04 га; в рабочих поселках Жилево, Малино, Михнево - 0,06 га; в сельских населенных пунктах - 0,06 га.. а так же установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: в городе Ступино - 0,06 га; в рабочих поселках Жилево, Малино, Михнево - 0,08 га; в сельских населенных пунктах -0,15 га.                                                   

Земельный участок огорожен.

Споров и разногласий по границам со смежными землепользователями нет.

С момента предоставления земельного участка с 1990 года по настоящее время наследодатель, а после её смерти наследники добросовестно и открыто пользуются им, ответчиком доказательств изъятия спорного земельного участка, а так же споров по границе земельного участка суду не представлено.

Таким образом, истцы имеет право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

Исходя из выше указанных документов, землепользование в отношении спорного земельного участка с соблюдением его целевого назначения осуществляется непрерывно с момента его предоставления.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

С учетом предельного минимального размера земельного участка в сельской местности 0,06 га, установленного органом местного самоуправления, за истцами может быть признано право собственности в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, на земельный участок площадью 0,18 га (0,12 га + 0,06 га).

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Коршуновой ФИО14 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности, за Кувшиновой ФИО15 право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности, за Кувшиновым ФИО16 право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности, за Кувшиновым ФИО17 право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м., в порядке приватизации. по адресу: <адрес> координатах характерных точек границ:

Имя	Координаты МСК-50		Координаты МСК-50
точки	X		Y
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№
№		№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья:                                О.М.Майборода