Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1070/2014 (2-6051/2013;) ~ М-4546/2013 от 07.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2014 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего

Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Ивинской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузоватова А11, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гузоватовой А12, Гузоватовой А13, к Гузоватову А14 о выкупе доли, -

У С Т А Н О В И Л:

Гузоватов Д.И., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гузоватовой А.Д., Гузоватовой Е. Д., обратился в суд с иском к ответчику о разделе наследственного имущества, мотивировав свои требования тем, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 00.00.0000 года право собственности на жилое помещение – Х приобрели Гузоватов И.И., Гузоватов Д.И., Гузоватова Е.Д., Гузоватова А.Д., о чем в последующем были выданы свидетельства на право собственности, с долей в праве по Z. 00.00.0000 года умер его отец - Гузоватов И.И., в связи с чем открылось наследство на его имущество, в том числе на Z доли в указанном жилом помещении. Вместе с тем, доля ответчика в наследственной доле спорного жилого помещения незначительна, в связи с чем просит признать долю Гузоватова В.И. ничтожной, применить правило выкупа ничтожной доли; переоформить Z доли наследодателя на Гузоватова Д.И., Гузоватову А.Д., Гузоватову Е.Д..

В судебном заседании истец и его представитель Штанько Е.Е., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года, исковые требования уточнили и просили признать ничтожной и подлежащей выкупу долю Гузоватова В.И. в размере Z доли; признать и определить доли за Гузоватовым Д.И., Гузоватовой Е.Д., Гузоватовой А.Д. равные Z в общей собственности.

В судебном заседании ответчик заявленные требования не признал, пояснив, что истец не подтвердил свою платежеспособность для выкупа его доли, а иное наследственное имущество не способно компенсировать его долю в спорном жилом помещении. Кроме того, он не согласен на продажу своей доли.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Красноярскому краю не явился, извещен надлежащим образом. о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года между администрацией Х и Гузоватовым И.И., Гузоватовым Д.И., действующего от своего имени и от имени несовершеннолетних Гузоватовой Е.Д., Гузоватовой А.Д., был заключен договор, согласно условиям которого указанным лицам было передано в общую собственность безвозмездно жилое помещение-квартира № У, состоящее из двух комнат, общей площадью Z кв.м., в том числе жилой Z кв.м., расположенная по адресу: Х (п. 1 Договора), что подтверждается Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от указанной даты; Свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.0000 года с долей в праве по Z.

По правилам ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, т.е. в порядке ст. 1064 ГК РФ.

Как следует из Свидетельства о смерти У от 00.00.0000 года, Гузоватов И.И. умер 00.00.0000 года, в связи с чем открылось наследство на следующее имущество: Z доли в жилом помещении – Х; гараж, расположенный в Х; земельный участок, расположенный по адресу: Х автомобиль Z, 00.00.0000 года года выпуска; денежные вклады, с причитающимися выплатами и компенсациями.

Наследниками первой очереди являются дети наследодателя - Гузоватов Д.И., Гузоватов В.И. в равных долях, что подтверждается материалами наследственного дела У от 00.00.0000 года.

Вместе с тем, Гузоватову А.Д. и Гузоватову Е.Д. в данном случае нельзя признать наследниками после смерти их деда Гузоватова И.И.

Доводы Гузоватова Д.И. и его представителя о том, что дети истца также имеют право на наследственную долю умершего в жилом помещении, поскольку ко дню открытия наследства проживали в спорном жилом помещении и несли расходы по его содержанию, а также осуществляли уход за наследодателем, суд не принимает во внимание, поскольку указные лица также являются собственниками спорного жилого помещения.

Согласно п. 3 ст.1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Как следует из Заключения № У эксперта –оценщика от 00.00.0000 года выдел Z доли в натуре в спорном жилом помещении невозможен, поскольку отсутствует возможность передачи изолированной части не только жилых, но и подсобных помещении, оборудования отдельного входа. Рыночная стоимость указанной доли вышеназванного жилого помещения составляет Z руб..

В силу положений п. 1 ст. 1070 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или 1169 указанного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Эти же правила закреплены положениями пунктов 3 и 4 статьи 252 ГК РФ.

Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума), преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют, в частности, наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 54 Постановления Пленума, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст.1168 или ст. 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Из содержания указанных норм ГК РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума, следует, что наделение преимущественным правом одних наследников на все наследственное имущество не должно вести к ущемлению прав и интересов других наследников. Это обусловливает обязательный предварительный характер предоставления соответствующей компенсации наследнику, не имеющему преимущественного права, которая, в частности, может быть внесена на депозитный счет суда до разрешения дела по существу.

Вместе с тем, как следует из пояснений Гузоватова Д.И. в судебном заседании, стоимость спорной доли жилого помещения выплатить ответчику он не имеет возможности, поскольку не располагает указанной денежной суммой. При этом судом установлено, что заработная плата истца составляет Z руб. ежемесячно, которая до настоящего времени не менялась, что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании, Справкой о доходах физического лица за 00.00.0000 года год от 00.00.0000 года.

Оценивая вышеприведенные обстоятельства, принимая во внимание, что истец в судебном заседании настаивал на выкупе спорной доли и в тоже время невозможность Гузоватова Д.И. представить компенсацию до осуществления преимущественного права наследника, учитывая интересы наследника Гузоватова В.И., суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Гузоватова А15, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гузоватовой А16, Гузоватовой А17, к Гузоватову А18 о выкупе доли отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательсвующим.

Копия верна.

Судья: