Решение по делу № 2-619/2016 ~ М-563/2016 от 21.07.2016

Дело № 2-619/2016                 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                        20 октября 2016 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием истца Ванина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванина А.В. к сельскому поселению Бурмакино о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Ванин А.В. обратился в суд с иском к сельскому поселению Бурмакино о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В своем заявлении истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в вышеуказанной квартире. Данная квартира была предоставлена истцу к/х <данные изъяты> затем колхоз был переименован в СПК <данные изъяты>. Жилищный фонд СПК <данные изъяты> ни до, ни после его ликвидации в муниципальную собственность администрации Некрасовского района не передавался. В настоящее время СПК <данные изъяты> не существует, в связи с чем истец не может оформить вышеуказанное жилое помещение в собственность.

Более 15 лет Ванин осуществлял текущий и капитальный ремонт квартиры, нес расходы по поддержанию её в надлежащем техническом состоянии, вкладывал денежные средства и силы, осуществлял обязанности собственника жилого помещения. В реестре объектов муниципальной собственности отсутствует запись о спорной квартире.

В судебном заседании истец Ванин А.В. исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что данную квартиру в <данные изъяты> годах ему предоставил колхоз <данные изъяты> в связи с трудовой деятельностью. У колхоза не было документов на квартиру, впоследствии СПК <данные изъяты> было признано банкротом, жилье никому не передавалось, собственника не имеется. Истец проживает в спорной квартире со дня её предоставления. Претензий о незаконном пользовании жилым помещением ни от кого не поступало. На протяжении всего времени владения квартирой, осуществлял ее ремонт. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что пользуется квартирой более 15 лет, просил признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Ответчик сельское поселение Бурмакино, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственностью СПК <данные изъяты>, на баланс сельского поселения Бурмакино не передавался. Просил принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо Ванина Т.С. поддержала пояснения Ванина А.В., возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица по делу КУМИ администрации Некрасовского мр, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение исходя из обстоятельств дела.

Третье лицо Ванин Е.А., извещенный о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением в суд не явился, отзыв на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц по делу Управления Росреестра по ЯО в Некрасовском районе, администрации Некрасовского мр, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, знает Ванина А.В. как соседа, их дома находятся на одной улице. Ванин постоянно проживает в спорном жилом помещении, никуда не уезжал. Дом поддерживает в надлежащем состоянии: ремонтирует, окрашивает, пристроил крыльцо, поставил забор. На данный жилой дом никто не претендовал.

Свидетель Ф. в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ванин А.В. проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ванин поддерживает дом в надлежащем состоянии: красит, ремонтирует крышу, пристроил терраску. На данный жилой дом никто не претендовал, Ванина из дома не выселял.

Судом были исследованы представленные истцом письменные доказательства, в частности - информацию, представленную КУМИ администрации Некрасовского муниципального района, уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений и др.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в объеме заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что Ванин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца, представленных суду письменных доказательств, следует, что квартира перешла в его владение в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени проживает в квартире 18 лет, владеет квартирой добросовестно и открыто как своей собственной.

Из информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, Миграционного пункта ОМВД России по Некрасовскому району следует, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Ванин А.В. <данные изъяты>

Согласно информации представленной из Администрации сельского поселения Бурмакино, квартира №, расположенная в доме <адрес> не значится в Реестре муниципального имущества сельского поселения Бурмакино и не включена в муниципальную казну сельского поселения Бурмакино (л.д. №).

Из информации представленной КУМИ администрации Некрасовского муниципального района следует, что в Реестре объектов муниципальной собственности Некрасовского района отсутствует запись о квартире №, расположенной в доме <адрес> не значится (л.д. №).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Некрасовском отделении Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости (л.д.№ ).

Технические характеристики спорной квартиры отражены в техническом паспорте по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно определения Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении СПК <данные изъяты> (л.д. №).

В инвентаризационной описи основных средств, находящихся в собственности СПК <данные изъяты>, составленной ДД.ММ.ГГГГ., спорный объект недвижимости отсутствует (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Иных лиц, претендующих на спорную квартиру, судом не установлено.

Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетелей Г..Ф., допрошенных в судебном заседании, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет. Доказательств иного суду не представлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку истец длительное время владеет спорным жилым помещением, несет бремя его содержания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                    ░.░.░░░░░░