Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2011 ~ М-608/2011 от 28.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 г. п. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Вергуш В.В.,

при секретаре Свистуновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дубинина В.Н. к СПК «<адрес>» Одоевский район Тульской области, Дубининой Л.Н. , Петровой О.В., Дубинину А.В., Петрову А.С., Коноревой Л.В. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,

установил:

истец Дубинин В.Н. обратился в Одоевский районный суд с заявлением к ответчикам СПК «<адрес>» Одоевский район Тульской области, Дубининой Л.Н. , Петровой О.В., Дубинину А.В., Петрову А.С., Коноревой Л.В. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., тамбура, кухни, трех кладовых, туалета, ванной, коридора, находящаяся в жилом доме об щей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., согласно выписки из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) №. выданной ДД.ММ.ГГГГ Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> регистрационным центром. Субъектом права на жилой дом является СПК «<адрес>» Одоевского района Тульской области, право собственности не зарегистрировано, и квартира находится на балансе СПК «<адрес>» Одоевского района Тульской области.

Согласно справки комитета экономики и имущественных отношений администрации МО Одоевский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО Одоевский район Тульской области не числится.

По правоустанавливающим документам принадлежащее ему жилое помещение значится как квартира, а согласно вышеуказанного технического паспорта значится как изолированная часть жилого дома с надворными постройками, расположено в частном секторе, в одноэтажном двухквартирном жилом доме с надворными постройками, имеет отдельный вход автономное отопление, отделено от квартиры № капитальной стеной, то есть фактически является изолированной частью жилого дома, который сносу не подлежит.

Жилой дом, в котором находится принадлежащая ему квартира, вместе с надворными постройками расположен на земельном участке, который в собственность не оформлен, однако он намерен приобрести земельный участок в собственность после оформления документов о собственности на часть жилого дома.

Жилое помещение (квартира №), в котором проживает семья Коноревой Л.В., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. С соседями спора о площади квартир и пользовании надворными постройками нет. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, для оформления земельного участка.

В судебном заседании истец Дубинин В.Н. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик СПК «<адрес>» в зал судебного заседания не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, направил заявление, в котором просил судебное разбирательство провести в его отсутствие, так как явиться не может по причине занятости, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчики Петров А.С., Петрова О.В., Дубинин А.В. в зал судебного заседания не направились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще, направили заявления, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями согласны.

Ответчики Дубинина Л.Н., Конорева Л.В., в судебном заседании исковые требования признали и просили их удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с выпиской из технического паспорта на здание следует, что жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности СПК «<адрес>» (право собственности не зарегистрировано), общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., здание состоит из двух квартир, общая площадь квартиры № - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м. Данным техническим паспортом также подтверждается тот факт, что указанный жилой дом № находится обособленно от других жилых помещений, дом состоит из двух квартир, квартиры имеют отдельные входы, площадь квартир отличаются незначительно, также к дому прилегают земельные участки, имеются надворные постройки.

Из свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № дома № по <адрес>.

Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за Дубининым В.Н. на квартиру № дома № по <адрес>. <адрес>.

Исходя из изложенного и в связи с тем, что возражений от участвующих в деле лиц не поступило, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дубинина В.Н. о признании права на часть жилого дома с надворными постройками, удовлетворить.

Признать за Дубининым В.Н., право собственности на часть жило го дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выделить Дубинину В.Н., в собственность изолированную часть жилого дома №, помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., тамбура, кухни, трех кладовых, туалета, ванной, коридора, холодной пристройки (литер а), и постройки хозяйственного назначения: сарай (литер Г), сарай (литер Г Г), навес (литер Г 4), калитку (литер IV), забор (литер V), ворота (литер VI), забор (литер VI1), калитку (литер VI11), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекратив право общей собственности.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.

Судья В.В. Вергуш