Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2020 ~ М-878/2020 от 31.07.2020

дело № 2-1046/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего федерального судьи Козлова А.А., при секретаре Сальниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкой О. С. к Савицкому В. Ю., АО «АтомЭнергоСбыт», МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», «Смоленскрегионтеплоэнерго»-Управляющая компания ООО, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство» о разделе лицевых счетов, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Савицкая О.С. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Савицкому В.Ю., АО «АтомЭнергоСбыт», МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», «Смоленскрегионтеплоэнерго»-Управляющая компания ООО, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство» с вышеуказанным требованием, сославшись на то, что она и ее бывший супруг – Савицкий В.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Савицкий В.Ю. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашение о порядке оплаты не достигнуто. В связи с этим истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 части; заключить с каждым из собственников соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, включая несовершеннолетних детей: с ней в составе семьи 2-х человек и с ответчиком в составе семьи 2-х человек, кроме того, обязать организации заключить с ними раздельные договора и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, а также разделить задолженность по состоянию на дату рассмотрения данного заявления по всем лицевым счетам в равных долях между ней и ответчиком.

В судебном заседании истец Савицкая О.С. от иска в части раздела задолженности отказалась. Иск в остальной части поддержала.

Ответчик Савицкий В.Ю. и представители ответчиков – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», «Смоленскрегионтеплоэнерго»-Управляющая компания ООО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – АО «АтомЭнергоСбыт», МУП «Водоканал», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство», представив ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг собственниками общей долевой собственности (по 1/4 доли каждый), квартиры № ххх <адрес>, являются: Савицкая О.С. (истец), ее бывший супруг – Савицкий В.Ю. (ответчик) и двое их несовершеннолетних детей – ФИО, <данные изъяты> года рождения, и ФИО1, <данные изъяты> года рождения. В настоящее время все четверо указанных лиц зарегистрированы по данному адресу.

По спорному жилому помещению коммунальные услуги оказывают следующие организации: АО «АтомЭнергоСбыт», МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», «Смоленскрегионтеплоэнерго»-Управляющая компания ООО, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство».

Соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между Савицкой О.С. и Савицким В.Ю. не достигнуто.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи от дд.мм.гггг (л.д. 12-15); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг (л.д. 8-9); справкой по месту регистрации (л.д. 7), а также другими материалами дела.

В соответствии с ч. 1, п. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Установленные по делу обстоятельства, а также нормы закона позволяют суду сделать вывод о том, что истец, являясь одним из собственников жилого помещения, вправе требовать установления размера доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, с учетом количества собственников, в том числе, несовершеннолетних детей, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, Савицкой О.С. и Савицкому В.Ю. по 1/2 доли каждому.

В связи с удовлетворением требования истца об определении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг, суд также находит основания для возложения на МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», «Смоленскрегионтеплоэнерго»-Управляющая компания ООО, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство» обязанности выставлять отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя Савицкой О.С. на состав семьи два человека, на имя Савицкого В.Ю. на состав семьи два человека; производить по платежным документам начисления платежей со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Разрешая требования, заявленные к АО «АтомЭнергоСбыт», суд исходит из следующего.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеется один прибор учета (счетчик) потребления электроэнергии. По данному адресу открыт один лицевой счет.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В связи с чем, АО «Атомэнергосбыт» принимает оплату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из собственников (нанимателей) электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не имеется.

Таким образом, требования Савицкой О.С. к АО «АтомЭнергоСбыт» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савицкой О. С. к Савицкому В. Ю., АО «АтомЭнергоСбыт», МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», «Смоленскрегионтеплоэнерго»-Управляющая компания ООО, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство» о разделе лицевых счетов, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Савицкой О. С. в размере 1/2 доли, Савицкому В. Ю. в размере 1/2 доли.

Обязать МУП «Водоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», «Смоленскрегионтеплоэнерго»-Управляющая компания ООО, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство» производить раздельное начисление платы коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Савицкой О. С. на 1/2 доли, Савицкому В. Ю. на 1/2 доли, с выдачей двух отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенного судом порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Козлов