Решение по делу № 2-3266/2014 ~ М-2831/2014 от 23.07.2014

Дело № 2-3266 (2014г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 13 ноября 2014 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при секретаре Поповой Т.В.

с участием истца Павленко А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко А.Ю. к Уткиной Л.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Уткина П.П., Погореловой А.А. о признании утратившей и не приобретшими права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Павленко А.Ю. обратился в суд с исковыми требованиями, с учетом уточненного искового заявления, к Уткиной Л.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Уткина П.П., Погореловой А.А. о признании утратившей и не приобретшими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 15 мая 2013 года расторгнут брак с Уткиной Л.А., совместно не проживают с января 2013 года. В настоящее время Уткина Л.А. состоит в других брачных отношениях, от данного брака имеет сына Уткина П.П., который в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически проживает совместно с матерью – Уткиной Л.А. Погорелова А.А. является дочерью Уткиной Л.А. от первого брака, была зарегистрирована в спорном жилом помещении в связи с необходимостью трудоустроиться, но никогда в нем не проживала.

Просит суд признать Уткину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Уткина П.П., Погорелову А.А. – признать не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Павленко А.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Дополнил, что Уткина Л.А. из жилого помещения два года назад выехала добровольно, без принуждения, вывезла все свои личные вещи, на вселение не претендовала. Погорелова А.А. была зарегистрирована в связи с необходимостью трудоустроиться. По последней сделке ответчица подарила Павленко А.Ю. комнату.

Ответчики Уткина Л.А., действующая за себя и несовершеннолетнего Уткина П.П., Погорелова А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашение между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ). При этом правила статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12 апреля 2013 года № <адрес>, истец является собственником комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире, по адресу: <адрес> (л.д.6).

На основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 28 Мотовилихинского района г.Перми от 15 мая 2013 года брак между Павленко А.Ю. и Павленко Л.А. расторгнут, что подтверждается также и копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 5).

В соответствии с представленным в материалы дела ответом из Отдела адресно-справочной информации УФМС России по Пермскому краю от 15 сентября 2014 года Уткина Л.А., <данные изъяты> года рождения, с 26 июля 2012 года зарегистрирована по адресу <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что Уткина Л.А. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается телефонограммой (л.д.23).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Уткина Л.А. выехала из квартиры № дома № по <адрес>, своих вещей в ней не имеет, с собственником жилого помещения – истцом, не ведет общего хозяйства, у истца с ответчицей отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, что свидетельствует о прекращении ответчицей семейных отношений с собственником жилого помещения – истцом Павленко А.Ю.

Согласно справке, представленной ТСЖ «<данные изъяты>» (л.д. 62), ответчица Погорелова А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 02 августа 2012 года, ответчик Уткин П.П. зарегистрирован по указанному адресу с 11 февраля 2014 года.

Из текста заявления и пояснений истца следует, что ответчики Погорелова А.А. и Уткин П.П. членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали, не проживают и в настоящее время, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется.

Учитывая изложенное, исходя из собранных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиками Погореловой А.А., Уткиным П.П. права пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> не имеется.

При этом суд исходит также и из положений Жилищного Кодекса РФ.

Материалами дела установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместного (общего) хозяйства; ответчики Погорелова А.А. и Уткин П.П. в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживают там и в настоящее время, не осуществляют право пользования спорным жилым помещением, не исполняют вытекающие из указанного права обязанности; вселяться в спорное жилое помещение намерений не проявляли. Таким образом, Погорелову А.А. и Уткина П.П. следует признать не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчики Погорелова А.А. и Уткин П.П. не проживают, вместе с тем, с регистрационного учета не снялись.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчиков в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Кроме того, поскольку ответчики зарегистрированы в жилом помещении, регистрация последних препятствует истцу в пользовании квартирой, поскольку содержание жилого помещения, оплата за него по определенным статьям расходов взимается по числу зарегистрированных лиц в жилом помещении. Таким образом, регистрация ответчиков Погорелова А.А. и Уткин П.П. существенно нарушает права истца, который обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчиков.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что ответчица Уткина Л.А. перестала являться членом семьи собственника жилого помещения – истца Павленко А.Ю., а также поскольку между собственником жилого помещения и ответчицей Уткиной Л.А. отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, после того как Уткина Л.А. перестала быть членом семьи истца, ответчицу Уткину Л.А. следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиками Погореловой А.А. и Уткиным П.П. права пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> не имеется, последних следует признать не приобретшими права пользования указанным жилым помещением.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Уткиной Л.А., Уткина П.П. и Погореловой А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павленко А.Ю. к Уткиной Л.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Уткина П.П., Погореловой А.А. о признании утратившей и не приобретшими права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Уткину Л.А., <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, Уткина П.П., <данные изъяты> года рождения и Погорелову А.А., <данные изъяты> года рождения – не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Уткиной Л.А., Уткина П.П. и Погореловой А.А. из жилого помещения по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий : подпись

Копия верна

Председательствующий О.В.Нигаметзянова

Секретарь:

Решение суда в законную силу не вступило

Секретарь: