Мотивированное решение от 12.12.2023 по делу № 02-6747/2023 от 05.07.2023

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023

УИД 77RS00-32-02-2023-011113-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6747/20023 по иску Добронадеждина А... к Хлопцевой C..., действующей также в интересах фио, Хлопцеву С..., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета, выселив из данной квартиры.

Иск мотивирован тем, что Добронадеждин А.Н. является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес.

Изначально в данной квартире истец зарегистрировал ответчика фио, данная необходимость была обусловлена тем, что отцу истца необходима была постоянная помощь в связи с возрастом, истец большую часть времени находился в США на тот момент, отцу помогать не имел возможности. фио оказывала отцу истца посильную помощь и ухаживала за ним, проживая в квартире. Также в квартире были зарегистрированы остальные ответчики. Однако, отец истца умер и необходимость за ним ухаживать отпала. Ответчики не являются членами семьи собственника.

Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, общее хозяйство с истцом не ведут. Соглашения между ним и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики явились, возражали относительно заявленных требований, ссылаясь на то, что иного жилья не имеют.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В силу п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 30 ЖК РФ).

Из ч. 1. ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Добронадеждин А.Н. является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г. Москвы фио 11.08.1995г.

В указанной квартире зарегистрированы следующие лица: фио C.Ю., ее несовершеннолетний сын фио паспортные данные, фио, Полевая Е.А.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики зарегистрированы в жилом помещении и проживают в нем до настоящего времени, что препятствует истцу в реализации прав в отношении спорной квартиры как собственника. Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Истец направил в адрес ответчиков уведомления о необходимости освободить жилое помещение в добровольном порядке, однако требования истца были оставлены ответчиками без удовлетворения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, не представлено.

Факт регистрации ответчиков в указанной квартире не порождает для них каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

В связи с чем, ответчики, в силу вышеприведенных законодательных норм подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для выселения и снятия ответчиков с регистрационного учета. При этом, оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в спорной квартире не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░..., ░░░░░░░ ░... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░..., ░░░░░░░ ░... ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░..., ░░░, ░░░░░░░░ ░..., ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░