Решение по делу № 2-1619/2015 ~ М-1205/2015 от 20.02.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года                             г.Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Ю.Н.,

при секретаре Манжировой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стукальского С.В. к Стукальской Е.А. третье лицо ОУФМС по СО , о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Стукальский С.В. обратился в суд с иском к Стукальской Е.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: г<адрес> на основании договора купли-продажи от *** года.

С *** года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик Стукальская Е.А., являющейся его снохой (женой его сына) и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С *** их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи.

Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв Стукальскую Е.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Стукальский С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушании дела извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Кировского района г. Саратова Сидорова Н.В. дала заключение, согласно которому полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Стукальская Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела был извещена своевременно и надлежащим образом, возражений на иск в адрес суда не направила, о причине неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении от него не поступало.

Третье лицо ОУФМС по СО было своевременно и надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в редакции Постановления Правительства РФ N 599 от 14 августа 2002 года), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет по месту пребывания или жительства.

Таким образом, признание гражданина утратившим право на жилое помещение и расторжение с ним соответствующего договора социального найма является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что Стукальский С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от *** года (л.д.8-9), свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области серии 64 № № от *** года (л.д. 10).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы 6 человек: Стукальский С.В., *** г.р., С.Н.В.., *** г.р., С.И.С. *** г.р., Стукальская Е.А., ***.р., С.М.А.., ***.р. (л.д.11).

В судебном заседании также установлено и сторонами не оспаривается, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 4 Кировского района г.Саратова от *** года брак зарегистрированный между Стукальским А.С. ми Стукальской Е.А. расторгнут (л.д.12-13).

Как указано в исковом заявлении, что ответчик в *** выехал из спорного жилого помещения, с тех пор в спорной квартире не проживает, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг за себя. Данное обстоятельство, при рассмотрении дела, фактически ответчиком не оспаривалось, доказательств обратного им не представлено.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные выше действия ответчика Стукальской Е.А. свидетельствуют о том, что она отказалась от своего права на спорное жилое помещение, в связи с чем не сохранила за собой право пользования спорной квартирой.

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя все представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Стукальского С.В. о признании Стукальской Е.А. утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Принятие решения судом об утрате последними права пользования жилым помещением является для регистрирующих органов основанием для снятия последних с регистрационного учета в силу п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Стукальского С.В. удовлетворить.

Признать Стукальскую Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

Обязать ОУФМС по СО снять Стукальскую Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья           Ю.Н.Кравцова