Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7403/2018 ~ М-7375/2018 от 26.10.2018

Дело №2-7403/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «У озера» к Кром А.А. о взыскании задолженности по договору,

у с т а н о в и л :

ДНП «У озера» обратилось в суд с иском к Кром А.А. о взыскании задолженности по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования <номер> от <дата>. в размере 60 000 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ДНП «У озера» создано <дата>. в целях содействия своим членам в реализации их прав на получение дачных земельных участков, последующей эксплуатации земельных участков, входящий в единый дачный комплекс, а также в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих и социальных целей, защиту прав и охраняемых интересов членов Партнёрства, решение общих социально-хозяйственных задач. Ответчик является собственником расположенного в границах ДНП «У озера» земельного участка с кадастровым номером <номер>. При этом, членом ДНП «У озера» ответчик не является, ведёт садоводство в индивидуальном порядке, активно пользуется как объектами инфраструктуры, так и иным имуществом общего пользования истца (автодороги, газопровод, электричество). <дата> между сторонами был заключён договор <номер> о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «У озера» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке. Согласно п. 1.1 договора истец предоставляет ответчику право пользования всеми объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности у ДНП «У озера» и на его территории, а ответчик уплачивает за пользование этим имуществом плату в размере и на условиях, установленных договором. В п. 2.1, 2.2 договора указано, что плата вносится путём ежемесячной уплаты взносов в сумме 2 000 рублей. В настоящее время ответчик имеет перед истцом задолженность за пользование имуществом общего пользования в размере 60 000 руб..

В судебное заседание истец ДНП «У озера» своего представителя не направил.

Ответчик Кром А.А. в судебное заседание также не явился, <дата>. по телефону сообщил, что не оспаривает сумму в размере 62 000 руб., не уплатил задолженность потому, что не было времени В настоящее время у него на банковской карте нет такой суммы, поэтому не будет возражать против взыскания путем направления исполнительного листа в службу судебных приставов.

В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение искового требования по следующим основаниям.

Граждане в силу закона наделены правом вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п.1 ст.8 ФЗ РФ от 15.04.1998 №66-ФЗ). В соответствии с п.2 ст.8 ФЗ РФ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключение договора с садоводческим товариществом о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества является обязательным.

При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием его членов.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (п.2 ст.8 ФЗ №66-ФЗ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.12.09 №1662-О-О, положения абз.1 п.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Из содержания приведенных норм ФЗ от 15.04.98 №66-ФЗ следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом. Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п.2 ст.8 ФЗ от 15.04.98 №66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Из выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 503 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу, <адрес>.

Судом установлено, что членом ДНП «У озера» ответчик не является, ведёт садоводство в индивидуальном порядке, пользуясь как объектами инфраструктуры, так и иным имуществом общего пользования истца (автодороги, газопровод, электричество).

<дата> между сторонами был заключён договор <номер> о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «У озера» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке. Согласно п. 1.1 договора истец предоставляет ответчику право пользования всеми объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности у ДНП «У озера» и на его территории, а ответчик уплачивает за пользование этим имуществом плату в размере и на условиях, установленных договором. В п. 2.1, 2.2 договора указано, что плата вносится путём ежемесячной уплаты взносов в сумме 2 000 рублей.

В настоящее время ответчик имеет перед истцом задолженность за пользование имуществом общего пользования в размере 60 000 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с <дата>. по <дата>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 2 000 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ДНП «У озера» удовлетворить.

Взыскать с Крома А. А.овича в пользу ДНП «У озера» задолженность по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования <номер> от <дата>. за период с <дата>. по <дата>. в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 (две тысячи) руб..

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 04.01.2019г.