Решения по делу № 2-1537/2021 ~ М-624/2021 от 26.02.2021

УИД 50RS0№-85

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, 3-и лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО3, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Истринским городским судом <адрес> по гражданскому делу № вынесено решение, согласно которому прекращено право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на земельный участок с КН <данные изъяты> произведен раздел земельного участка с КН <данные изъяты> варианту 3 (приложение 7) заключения землеустроительной экспертизы, согласно которому за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 974 кв.м в соответствии с геоданными, приведенными в таблице; за ФИО3, ФИО1 признано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью 974 кв.м в соответствии с геоданными приведенными в таблице.

Кадастровым инженером ФИО7 подготовлен межевой план. На основании решения Истринского городского суда <адрес> по гражданскому делу № в межевом плане были исправлены реестровые ошибки, а также подготовлен раздел земельного участка с КН <данные изъяты>, в результате которого образовались земельный участок № и земельный участок №.

Указанный межевой план предоставлен в Управление Росреестра по <адрес>, в результате чего был снят с учета земельный участок с КН <данные изъяты>то есть прекращено право долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1), образованным земельным участкам были присвоены кадастровые номера<данные изъяты> и <данные изъяты>

Земельный участок с КН <данные изъяты>по межевому плану земельный участок №), по решению суда признано право собственности на земельный участок площадью 974 кв.м за ФИО2). Однако в ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности на ФИО1 (1/2 доля в праве), считает, что при регистрации допущена ошибка.

Земельный участок с КН <данные изъяты> (по межевому плану земельный участок №), по решению суда признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 974 кв.м за ФИО3, ФИО1 по 1/2 доле за каждой. Зарегистрировано право долевой собственности на ФИО1 (1/2 доля в праве).

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> в регистрации права истице было отказано, ввиду невозможности идентифицировать объект недвижимости (оказание услуги приостановлено).

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли в праве) на земельный участок площадью 974 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <данные изъяты>; признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 974 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В адрес суда поступило заявление от представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО8 о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником 1/2 доли земельного участка площадью 1970 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> 36, кадастровый №. На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) истица является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 51,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д.11-12).

ДД.ММ.ГГГГ Истринским городских судом вынесено решение, согласно которому исковые требования ФИО2 удовлетворены частично: за ФИО2 признано право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 69,9 кв. м, состоящий из помещений в лит.А: № площадью 3,3 кв. м, № площадью 13,1 кв. м, № площадью 6,2 кв. м, № площадью 5,3 кв. м, в лит.а: № площадью 10,2 кв. м, в лит.а2: № площадью 12,9 кв. м, № площадью 12,9, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Признаны недействительными и исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с <данные изъяты>, правообладатели ФИО2, ФИО3, ФИО1, его частей с <данные изъяты> Внесены в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границы и площади (уточняемая площадь 1948 кв.м) земельного участка с <данные изъяты>, правообладатели ФИО2, ФИО3, ФИО1, в соответствии с геоданными приведенными в таблице.

Признаны недействительными и исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с <данные изъяты> правообладатель ФИО4. Внесены в Единый государственный реестр сведения о местоположении границы земельного участка с КН <данные изъяты>, правообладатель ФИО4, в соответствии с геоданными, приведенными в таблице.

Признаны недействительными и исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с <данные изъяты>, правообладатель ФИО5. Внесены в Единый государственный реестр сведения о местоположении границы и площади (уточняемая площадь 1552 кв. м) земельного участка с <данные изъяты> правообладатель ФИО5, в соответствии с геоданными, приведенными в таблице.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, ФИО1 на земельный участок с <данные изъяты> Произведен раздел земельного участка с КН <данные изъяты> по варианту 3 (приложение 7) заключения землеустроительной экспертизы: за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 974 кв. м в соответствии с геоданными, приведенными в таблице; за ФИО3 и ФИО1 признано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью 974 кв. м в соответствии с геоданными, приведенными в таблице (л.д.13-23).

В связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровым инженером подготовлен межевой план (л.д.24-35). Границы вновь образованных земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> границы смежного земельного участка с кадастровым № установлены на основании решения Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, границы смежного земельного участка с кадастровым № установлены Определением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2- 595/19 (л.д.50-51).

В последующем земельный участок с КН <данные изъяты> был снят с кадастрового учета, в связи с вновь образованными земельными участкам <данные изъяты> находящийся в собственности ФИО2, и <данные изъяты>, находящийся в собственности по 1/2 доле за ФИО1 и ФИО3

Однако в ЕГРН на земельный участок с кадастровым № и <данные изъяты> зарегистрировано право долевой собственности на ФИО1 (1/2 доля в праве).

Таким образом при регистрации была допущена ошибка, поскольку на земельный участок с КН <данные изъяты> (по межевому плану земельный участок №), по решению суда признано право общей долевой собственности за ФИО3, ФИО1 по 1/2 доле за каждой (л.д.79-87). На земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> признано право собственности ФИО2

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> в регистрации права истице было отказано, ввиду невозможности идентифицировать объект недвижимости (оказание услуги приостановлено) (л.д.71).

Согласно ст. 12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

58. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

59. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, из представленных материалов дела следует, что право ФИО2 на спорный земельный участок с кадастровым № возникло в результате раздела земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по решению суда, право собственности ответчика ФИО1 на него не признавалось. С учетом изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 974 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, г<данные изъяты>

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 974 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>