Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10362/2013 ~ М-8990/2013 от 03.09.2013

Дело № 2-10362/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 21 октября 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи - Н.В. Качаловой,

при секретаре - Н.А. Карандеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красиковой В. В. к Чекановой И.В. и открытому акционерному обществу «Коммунальщик» о возложении обязанности выставлять раздельные счета на оплату жилья и коммунальных услуг, заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Красикова В. В. (далее - истец) обратилась в Вологодский городской суд с иском к Чекановой И.В. и открытому акционерному обществу «Коммунальщик» (далее - ответчики) о возложении обязанности выставлять раздельные счета на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована и проживает ответчик Чеканова И.В.. Ссылаясь на положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, просила суд: обязать ОАО «Коммунальщик» выставлять раздельные счета на оплату жилья и коммунальных услуг за <адрес> на имя Красиковой В. В. и Чеканову И.В., исходя из 1/2 доли на каждого.

В последующем истец требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации увеличила, просила суд также обязать ОАО «Коммунальщик» заключить с Красиковой В.В. и Чекановой И.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Ответчик Чеканова И.В. против удовлетворения требований Красиковой В.В. возражала.

Представитель ответчика ОАО «Коммунальщик» по доверенности – Коприянцева Т.А. пояснила, что в случае удовлетворения требований Красиковой В.В. ОАО «Коммунальщик» исполнит решение суда.

Заслушав участников процесса; исследовав материалы дела и проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд пришёл к следующему:

Установлено, что согласно лицевому счету (копия на л.д. <данные изъяты>) в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Красикова В.В. (наниматель), ответчик Чеканова И.В. (дочь).

Между сторонами возникают споры по порядку оплаты квартплаты.

Доводы истца о том, что она и оветчик не являются членами одной семьи в судебном заседании не опровергнуты.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, в числе прочего, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Несовершеннолетние члены семьи нанимателя не несут обязанности по оплате жилья и рассчитываемых на них коммунальных услуг, такие обязанности несет наниматель. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Указанного соглашения между сторонами не заключено.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что увеличенные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 67, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Красиковой В. В. удовлетворить.

Обязать открытое акционерное общество «Коммунальщик» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Красиковой В. В. и Чекановой И.В., проживающим в квартире по адресу: <адрес>, из расчета в 1/2 доле за каждой.

Обязать открытое акционерное общество «Коммунальщик» заключить с Красиковой В. В. и Чекановой И. В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – в размере 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2013 года.