Решение по делу № 2-126/2015 ~ М-65/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-126/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 30 января 2015 года

Промышленновский районный суд <.....> в составе судьи Семеновой Л.А., при секретаре Дудиной А.В., с участием представителя истца – Фриз В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отставновой Г. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района <.....> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Отставнова Г.В. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района <.....> о включении в состав наследственного имущества Пуяндаева В. М., умершего <.....>, жилого дома, общей площадью 40,2 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., находящегося по адресу: <.....>, и признании за ней права собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что вышеуказанный жилой дом при жизни принадлежал ее родителям Пуяндаевой В. Ф. и Пуяндаеву В. М. по праву собственности.

Данный жилой дом был ими приобретен у МСО «Райагропромстрой» по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <.....>. Договор был зарегистрирован в администрации <.....> Совета народных депутатов, запись в реестре за №........ от <.....>, и в БТИ <.....>, запись в реестре за №........ от <.....>.

Несмотря на то, что в договоре жилое помещение именуется квартирой, на кадастровом учете это жилое помещение состоит как жилой дом, что подтверждается кадастровым паспортом здания от <.....> №№........, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....>.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1629.18+/-28,25кв.м. с кадастровым номером №......... Право собственности на земельный участок не приобретено.

При жизни родители не зарегистрировали надлежащим образом право совместной собственности на приобретенный жилой дом. Их доли в праве совместной собственности на жилой дом в договоре не определены.

<.....> Пуяндаева В.Ф. умерла и право наследования никому не завещала. Но поскольку она до смерти проживала совместно в зарегистрированном браке с Пуяндаевым В.М., то жилой дом полностью стал принадлежать по праву собственности ее отцу Пуяндаеву В.М. <.....> умер Пуяндаев В.М. и право наследования также никому не завещал. Признать право собственности за умершими невозможно, поскольку правоспособность граждан прекращается с их смертью.

<.....> она обратилась к нотариусу Промышленновского нотариального округа Трофимовой Л.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, оставшийся после смерти отца. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано в связи с невозможностью определения местонахождения объекта недвижимости, поскольку в договоре приватизации жилого дома от <.....> не указано наименование населенного пункта и рекомендовано обратиться в суд, так как иным внесудебным способом внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <.....> невозможно.

Кроме нее в их семье было еще двое детей: дочь Кикоть С. В. (до брака Пуяндаева), <.....> года рождения, и сын Пуяндаев В. В., <.....> года рождения. Кикоть С.В. умерла <.....>. Пуяндаев В.В. согласно заявления от <.....> года, полностью oтказался от наследства, открывшимся после смерти отца Пуяндаева В. М., в ее пользу. Таким образом, она является наследником по закону первой очереди.

Истица в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Представитель истца Фриз В.В., действующий на основании доверенности от 04.12.2014г., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Продублировал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района <.....> в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит дело рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку данный объект в реестре муниципальной собственности не значится.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме в силу следующих обстоятельств.

Как установлено в судебном заседании, Пуяндаев В. М., <.....> года рождения, уроженец <.....> умер 02.05.2006г., что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛО № №........, выданным 04.05.2006г. ОЗАГС <.....>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <.....>. <.....> истица обратилась к нотариусу Промышленновского нотариального округа <.....> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти отца, однако нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, по причине того, что в правоустанавливающем документе на указанный жилой дом не точно указан адрес объекта, а именно отсутствует наименование населенного пункта. Во внесудебном порядке Отставнова Г.В. не может внести изменения в договор на передачу домов (квартир) в собственность граждан от <.....> года.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с техническим паспортом от 28.11.2014г. спорное имущество является жилым домом, 1969 года постройки, общей площадью 40,2 кв.м., из них жилой площадью 29,8 кв.м., расположенной по адресу: <.....>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <.....> №........ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно сведениям КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района указанное недвижимое имущество по адресу: <.....>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.

Судом установлено, что Пуяндаев В. М., во владении которого находился жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, умер, не оформив соответствующие документы о своих правах на спорное имущество. Наследником по закону Пуяндаева В. М. является истца – Отставнова Г. М., принявшая наследство в установленном законом порядке.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учётом представленных суду доказательств суд находит доказанным, что Пуяндаев В. М., умерший 02.05.2006г., на законном основании владел и пользовался спорным имуществом – жилым домом по адресу: <.....>, общей площадью 40,2 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., поскольку данный дом был им приобретен по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.12.1999г., проживал там и был зарегистрирован, данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал, в связи с чем у него возникло право на спорный жилой дом и он подлежит включению в состав наследственного имущества Пуяндаева В. М., умершего 02.05.2006г.

При этом, поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за Пуяндаевым В. М. в связи с его смертью, а его единственным наследником является истица, принявшая наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым также признать за истицей право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <.....> ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.
░., <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <.....>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1629,18+7-28,25 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №........, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.....>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <.....>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1629,18+/-28,25 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №........, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.....>, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <.....>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <.....>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░